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佛山东平夜游VS广州珠江夜游! 2万+/㎡撬动10万+/㎡!赌吗?

大家好,我是佛山房频主编双十一,今天,跟大家聊聊“夜游”那些事!前有广州珠江夜游,后有佛山东平夜游!6月8日,…

大家好,我是佛山房频主编双十一,今天,跟大家聊聊“夜游”那些事!前有广州珠江夜游,后有佛山东平夜游!6月8日,随着佛山打造的首个夜间水上观光旅游项目——潭洲水道夜游( 坊间也称东平夜游)正式试航,标志着佛山版“珠江夜游”终于来临!全城瞩目!【详情回顾】有粉丝疑惑,这夜游有那么大吸引力吗?也是,对佛山市民而言,夜游只是茶余饭后的消遣娱乐罢了!但是,对佛山政府而言,这可是向外来游客“Show Quali”的时候,恨不得把这座城市最好的统统show出来!所以,我认为,夜游“游”到哪里,哪里就是政府砸钱的地方!而这些地方,往往就是城市的发展重点、价值高地!珠江夜游所经之处 遍地10万+/㎡!我们不妨借鉴一下非常熟悉的广州珠江夜游。广州,因水而生,向水而居,也笃信“水为财”的说法,珠江水,犹如广州城流淌的血液,刻在了骨子里面。珠江夜游,既是广州情怀,也是羊城象征。老广说,倘若不游珠江沿岸的文化史迹,可以说,就未曾真正游览过广州。所以,珠江夜游所经之处,定是广州城最有价值的地方↓
夜游横跨广州荔湾、越秀、海珠、天河四个中心区,途径白鹅潭、省总码头、二沙岛、猎德大桥、广州塔等著名建筑。荔湾白鹅潭经济圈、海珠琶洲会展经济、金融城CBD、珠江新城CBD……哪个不是广州政府疯狂砸钱的重点项目?!作为一名混迹广州地产圈多年的媒体,我深知,这些地方江景豪宅林立,遍地10万+/㎡!最贵的甚至高达25万/㎡!为此,我也整理了一份上述区域珠江边物业信息表(不完全统计)↓
有一点要说的是,在广州,即使是一线江景,朝向不同,价值也不同,而价值最高的当属南向望江,这与居住舒适度是有一定关系的,像上述10万+/㎡的房子清一色都是纯南向一线江景房,冬暖夏凉,推窗即是江,环幕IMAX视觉感!珠江夜游——广州蓬勃发展的夜经济!而且,这珠江夜游绝不是纯粹的“游船河”,欣赏羊城美景,而是要游出一番“夜经济”,我们可以看看去年新快数据研究中心的一份报告↓
没想到,在全国夜游产品中,珠江夜游竟能打败云云对手,位列NO.1,进而拉动广州经济发展。东平夜游 沿线江景房价仅2万/㎡!目光回到咱们佛山,佛山紧邻广州,同为岭南水乡,对“水”的执着并不亚于广州。5月13日,佛山市东平河水轴线建设现场启动会上宣布,将以东平河、潭洲水道、吉利涌两岸为东平河水轴线基础,划定25公里的滨水重点示范段,构建四段滨水岸线。东平夜游,乃众心所向之举!6月8日晚,随着潭洲水道夜游正式试航,真正属于佛山人的“夜游”终于来了!夜游横跨禅城、顺德两区,途径十大标志建筑↓
我也了解过,东平夜游途径片区的江景房,基本都是2万/㎡左右↓
三龙湾 佛山重头戏!机会,往往就在这里!东平夜游属于三龙湾规划中的重头戏!三龙湾集聚区地处禅城、南海、顺德三区交界,直接对接广深科创走廊的广州南站,总面积达93平方公里。目前,三龙湾在建拟建交通、产业、公服和景观项目共101项,总投资额3571亿元!堪称佛山史上投入最庞大的世纪大project!左右滑动查看更多
仅仅在6月9日,已签约了广佛合作项目、产业项目及公共服务或综合开发项目共计15个,总投资352亿元!涉及地铁4、11号线、多所公办学校!当天,佛山市市长朱伟也亲自站台力撑三龙湾,他透露:经过前期努力,招商引资工资硕果累累,共签约引进项目42个,总投资近570亿!【详情回顾】三龙湾发展定位非常明确,即大湾区轨道枢纽、广佛极点的核心,以及佛山立足大湾区的门户、吸纳创新资源的平台,是依托南站与广州共同打造广佛极点的核心,成为佛山进入大湾区的战略节点,所以,佛山政府丝毫不怠慢,不仅市长亲自站台宣传、领导班子远赴其他省市考察,还专门聘请五位国字号专家献言建策。从种种举措来看,三龙湾并不是纸上谈兵、画大饼的规划,也许整个规划完善需要较长时间,但东平夜游,已经试航,并宣布国庆期间正式启航,本人相信,夜游所经之处,或将是政府最先改造的地方,所以,那些一线江景房价值或可以期待!以上纯属个人看法,不喜勿喷,欢迎拍砖。—— 完 ——精彩回顾:
1、现场直击丨全城瞩目!今晚,佛山版珠江夜游首次试航!2、暴踩|惊喜!南海广佛交界再现1.0容积率别墅!顺德北滘再迎绿城新项目!3、暴踩|全佛山最便宜的楼盘就在此!是不是“便嘢无好嘢”?4、暴踩|佳兆业新盘亮相 竟有16所幼儿园环绕!招商5.8米复式住宅也吸晴,但旁边是殡仪馆!5、【现场直击】超燃三龙湾!市长撑你!今天签约15个重大项目!金额超350亿!
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