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近百米楼距+公园里+学府旁!这可能是佛山新城最舒适的房子

随着城市建设的快速发展,土地资源的日益稀缺,曾几何时,高楼大厦已经成为了城市的标配,在成为城市风景线的同时,也…

随着城市建设的快速发展,土地资源的日益稀缺,曾几何时,高楼大厦已经成为了城市的标配,在成为城市风景线的同时,也在挤压着人们生活的舒适度。
每天等不完的电梯、小区内人来人往的喧嚣、以及少之又少的绿化空间……人们亟待在喧嚣的城市中寻觅一处集“繁华”与“静谧”的所在。
但鱼与熊掌实难得兼,即便是居住幸福度全国领先的佛山,这样的住宅也越来越少了。
佛山新城高楼林立
占比不到4成!佛山低容积率楼盘越来越少
在寻找这样的房子之前,我们首先要了解一个决定住宅舒适度的关键性指标——这就是容积率。
所谓容积率,即项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。对于住户来说,容积率将直接涉及到居住的舒适度。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
据乐居不完全统计,佛山目前已有(包括待售和已售)的1094个楼盘中,有超过62.89%的楼盘容积率均高于2.5,其中甚至有近23%的楼盘容积率超过3.5!相比之下,在佛山,容积率不高于2.5的楼盘占比不过37.1%。
然而,纵观这些楼盘不难发现,凡是容积率较低的楼盘大多遍布于三水、高明,亦或是在顺德南海的一些偏远的非限购区域,而在高楼林立的佛山新城CBD板块,低密度住宅更是凤毛麟角般的存在,且价格高企。
佛山新城在售楼盘容积率情况
其中,佛山新城南片区的中建顺控云熙悦城于上个月惊艳亮相,以2.5的超低密度突围,甚至秒杀片区多个豪宅项目,一时成为市场焦点。

近百米楼间距!阳光风景全无遮挡
据了解,中建顺控云熙悦城总占地面积约为6.05万㎡,总建面约17.05万㎡,绿地率为35%,容积率2.5,采用围合式布局,匠造10栋低密华宅。更更难能可贵的是,所有楼栋之间都畅享近百米楼距!
中建顺控云熙悦俯瞰图
这是什么概念?
一个足球场的长度也不过100米左右,而这近100米的楼间距不仅可以极大程度的满足房屋的通风与采光,还可以保证超宽视野无遮挡尽揽户外园林景观。
中建顺控云熙悦效果图
要知道,所有楼盘的楼间距和容积率都是开发商牺牲自身的利润空间换来的,而像云熙悦城如此大手笔的,即便放眼整个乐从的楼盘,也都望尘莫及。
三公园环抱!给你的生活更多可能
如此楼距,岂容辜负?
作为中建高端项目之一,中建顺控云熙悦城特别打造有2万㎡健康主题园林,采用围合式庭院设计布局,涵盖健康环道、景观泳池、3+1全龄儿童乐园等多重功能。
园林效果图
景观方面,园林延续现代主义建筑的简洁干练的设计语言,将两庭、六景观融入景观当中,以“出则朝堂,内隐山林”的立意,结合中建匠心,力求营造出繁华都市里的桃园秘境居所。
园林效果图
从入户大门花草夹道的宽敞大气到前庭广场绿荫雕塑的别致诗意,再到园内雨庭连廊移步换景的舒适烂漫……无论是晨起健身,还是饭后散步,足不出户即可享受健康生活。
示意图
这还不止!项目周边更有沙良河公园、琴湖公园双公园环抱,是妥妥的三公园物业!
优质学府在侧!18年全龄候教育护航
除了优美的环境外,中建顺控云熙悦城周边的教育资源也相当抢眼,从幼儿园到大学,可谓是覆盖了0-18岁全龄段。
不仅自身内部就配建高端幼儿园,周边还有大闸小学、水藤小学、明德小学、鹭洲梁桂凤纪念中学、乐从中学等大大小小学校不下十余所,甚至还有规划中的香港理工大学等!
值得一提的是,百年名校顺德一中也将在项目附近落子,而项目北侧还将规划一所9年制学校,未来计划再引入一所一流名校!
据佛山市统计局数据显示,2019年末佛山新增常住人口25.29万人,创下近10年新高!其中,在校中小学生5年下来增加了超17万人!佛山学位日渐紧缺,而在教育资源加持下,项目未来价值不可估量!

广佛线规划站点旁!万千繁华尽在掌握
所谓“出则繁华,入则静谧”,除了生态和教育外,项目还可轻松畅享佛山新城千亿配套!
从坊塔文化中心、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心到佛山大剧院、佛山市图书馆新馆、文化馆、科学馆、青少年宫、博物馆,从星耀101、ESTA MALL星翠汇购物中心(明年开业)到保利东瑞广场(明年开业),再到滨江湿地公园、佛山公园、佛山市妇女儿童医院……举步之间,万千繁华。
佛山新城航拍
与此同时,按照最新规划,项目500米范围内还将规划有广佛线3期新隆站,而广佛线3期从乐从出发直通小布,共规划6个站点,待通车后将无缝对接广佛线,广佛各大商圈配套也不在话下!

开启智慧生活!79-120㎡三四房火热登记中
据了解,作为项目首批产品,中建顺控云熙悦城将率先推出2、3栋洋房,涵盖79-120㎡三四房产品,全部带智慧装修,涵盖智能窗帘、智能安防系统、智能灯光系统和智能交互中心等。
至于户型嘛,可谓是亮点多多,且待小编挨个为大家分析。
A户型:79㎡2+1房2厅1卫
户型点评:建面79㎡也可打造三房的设计,可见,该户型将空间的利用发挥到了极致。户型整体方正实用,南向面宽达9.2米,尽收每一寸阳光。
B户型:95㎡2+1房2厅2卫
户型点评:该户型在79㎡户型基础上大大增加了卫生间和阳台的使用空间,主卧带套房设计,私密性强;U型厨房设计,大大增加了烹饪空间;最最吸睛的是南向超6米宽的阔景大阳台,更串联客卧和客厅,也可以成为儿童的活动空间。
C户型:108㎡3+1房2厅2卫
户型点评:该户型采用横厅布局,极大限度的增加了户型的采光面和通透性,阳台宽超6米,可720°尽收北面园林景观;厨房与双厅一体,极大的增加了家人的互动空间。此外,所有卧室还带有大面积飘窗,可引阳光与美景入怀。
D户型:120㎡3+1房2厅2卫
户型点评:与C户型类似,该户型同样为横厅布局,南向观景阳台宽近7米,720°尽收南向景观。主卧带套间设计,卫生间与衣帽间错位布局,实现干湿分离的同时兼具私密性。
四款户型,总有一款符合你心意!你是否有点心动了呢?心动不如行动,项目现正火热登记中,更多详情欢迎前往销售中心咨询!
值得一提的是,就在本周末(11月14日-15日两天),中建顺控?云熙悦城还将携手一汽红旗举办乐从首届红旗车展活动,届时现场将有H5、H9、HS5、HS7等各类新款车恭迎品鉴!
此外,现场报名还可参与红旗2020年最新款H9的试驾体验!精彩不容错过!
项目地址:佛山新城南,佛山一环与新桂路交汇处
咨询电话:0757-2882 0088
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