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【有问必答】狮山雅居乐新地和首创禧悦台哪个值得投资?

日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:狮山雅居乐新地和首创禧悦台哪个值得投资???对此,乐居答复如下:??…

日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:狮山雅居乐新地和首创禧悦台哪个值得投资?
??对此,乐居答复如下:??您好,感谢提问。??从项目本身来看,两个项目拿地时间相差不到1年,产品和价格相仿,基本参数大同小异,虽说雅居乐新地在容积率、绿化率以及车位配比上更胜一筹,但物业费和价格也偏高,二者从产品性价比上来看整体持平。二者项目基本情况??因此,我们在此就两个项目所在区位来进一步分析。??1、雅居乐新地更靠近洗马井水库和佛山植物园,从环境上来看更加优越;而首创禧悦台靠近小塘中心,周边医疗生活配套丰富,从生活上来看更加便利。??2、雅居乐新地一路之隔即为狮山博爱湖板块。按照规划,片区西北角不仅将新增规划一所小学,还将步行即可直达博爱湖,而博爱湖板块未来会新增4号线和8号线规划,待规划落地后都将对雅居乐新地的价值产生正面影响;而首创禧悦台则位于小塘城区,周边仅有住宅和中学的规划,可发展空间有限。雅居乐新地周边规划首创禧悦台周边规划??3,虽说广佛肇城轨对于雅居乐新地或存在一定的噪音影响,但首创禧悦台同样靠近小塘汽车站,也存在一定的负面影响。??综上,二者相距直线距离虽说仅有1.6公里,但从生活便利度来看首创禧悦台周边成熟度更高或更宜居,从未来投资价值来看雅居乐新地或更胜一筹。
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