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即使房价10万+,你依然要选择佛山!

佛山重要数据出炉,再创历史新高!近日,在佛山政协会议上,副市长蔡家华透露:2017年佛山公共预算收入661亿元…

佛山重要数据出炉,再创历史新高!
近日,在佛山政协会议上,副市长蔡家华透露:2017年佛山公共预算收入661亿元,同比增长11.59%;固定资产投资4215亿元,同比增长20%。
用真金白银说话,佛山这个数据真不是一般的漂亮!秒杀东莞、中山等地!
(图片来源:狸猫影像)
眼下,这一收入以双位数的速度递增,而有必要指出的是,如今的基数已远超从前,这意味着增长的难度更大,含金量也更高。
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为什么要关注佛山的财政收入?因为财政收入是最直接反映城市发展质量效益的“晴雨表”,也是转型升级成效的综合体现。
数据时代,量变能致质变。
2016年佛山地方财政收入跨越新的百亿大关,达604.29亿元,增长12.32%;收入规模已超越了宁夏、清海等省份,与海南省相当。
一个市,能与一个大省看齐,可见,佛山收入规模正稳步攀升。这话说得一点不为过,我们来看看中国的经济大省做下对比。
佛山到底有多强?数据可能不好想象,那么,让佛山最有钱的人来告诉你!
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谁是佛山最有钱的人?
福布斯富豪榜发布2017年中国最富500人排行榜,佛山一共有来自5家企业的7位企业家上榜。
佛山上榜者情况:
美的集团,吞掉日本两大巨头!
美的集团2016年的营业总收入达到1598.42亿元。去年,美的收购德国机器人公司库卡,成为近年最大的欧洲并购;美的在海外市场还吞掉了日本东芝白电业务和意大利空调品牌两个国际巨头。
碧桂园,5508亿破房地产行业记录!
在榜单中,碧桂园杨惠妍成为2017年富豪榜前十中唯一女性。一年间财富增长了1000多亿。而更值得一提的是,2017年碧桂园销售金额达到5508亿元,同比增长73.37%!这是碧桂园的纪录,同时也是中国房地产行业的纪录。
海天上市,高管财富也膨胀
来自海天味业的程雪以71.7亿元首次挺进2017年中国最富500人榜,排第452名。海天味业借力资本市场上市后,也带动了诸如企业高管程雪财富的膨胀。
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上面三个企业正是佛山产业升级的经典案例。
然而,理论还要联系实际!
佛山是一个以工业为主导、三大产业协调发展的制造业名城,“佛山制造”享誉海内外。民营经济是佛山经济的重要力量,是佛山区别于其他城市的主要特征和优势所在。
佛山知名企业包括:佛塑集团、佛山照明、佛山陶瓷、普立华、海天调味品、鹰牌陶瓷、东鹏陶瓷、科龙电器、美的电器、格兰仕电器、志高空调、万家乐热水器、健力宝饮料、溢达纺织、华润涂料、佛山日丰、碧桂园地产、李宁运动服饰、联邦.高登等。
用新鲜出炉的2017年A股IPO图谱告诉你,按区域划分,今年广东以98家的成绩连续4年全国第一。
从98家新上市企业的分布看,广东有19家位于广州,紧接着的是东莞、佛山、汕头、中山,新股数量分别为8家、7家、6家、5家。
按城市划分,佛山新增上市公司7家,这比全年排名第十的重庆,还要多1家,数量是非常傲人的!
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看完上面的内容后,再来说说佛山的土地财政!
根据中原地产研究中心统计数据显示,2017年全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。
一套房子的价值,是由它下面的土地价值决定的。
中房智库研究员通过对20个重点城市土地财政依赖度排名发现,2017年前三季度土地财政依赖最严重的佛山市,依赖比重达147%。在狭小的土地上,2017年佛山靠卖地收入,实现了经济的迅速增长。
一面是日益紧缺的土地,一面是高速发展的经济,这对房价意味着什么呢?
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市场格局剧变,三四线持续火爆!
从2017年三四线城市商品住宅成交TOP10榜中可以看到,佛山新房面积成交了1281万㎡,成交总价1372亿元,排名第一!这个数据,足以让佛山笑傲江湖!
(点击看大图)
而在丁祖昱不久前的楼市2018大预测中,佛山成为潜力的三线城市TOP3。
佛山,是个由无限传奇故事编织起来,具有文化底蕴的城市,如今更是中国重要的制造业基地,珠三角的经贸中心和综合交通枢纽。
所以在未来哪怕房价达10万,依然劝你要选择佛山!因为驱动房价上涨的根本因素不是居住需求,而是致富欲望。
人口终究是有限的,欲望是无穷尽的。
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