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佛山至少50条村大改造!最大有3435亩!最快已在建回迁房!最富有起码分6、7套房!

说起佛山的旧村改造,很多人都会想到“土豪村”三个字。近期,多个旧村改造也有了新进展………

说起佛山的旧村改造,很多人都会想到“土豪村”三个字。近期,多个旧村改造也有了新进展……
3月29日,桂城夏北永胜村整村改造方案通过表决;
4月23日,乐从小涌村整村改造前期服务机构敲定;
截至目前,南海里水首个整村改造下沙经济社完成了全村粗测,接下来将对旧改区域功能布局进行分析研究,再编制整体改造实施方案。
那么,佛山到底有多少个旧村纳入改造轨道了?有没有你们村?
据房频君不完全统计,目前佛山五区足足有50个旧村纳入了改造的轨道。
其中,南海区势头最猛,共有29个村有新动作或者是改造意向;
顺德区伦教荔村改造面积最大,达3435亩;
而最受房企喜爱的是桂城街道,几大房企频频出手,揽下多个村的合作;
合作企业方面,当属保利收获最多,已介入了6个旧村项目。
各区精彩的旧改详细情况,请接着往下看↓↓↓
禅城区
共有14个旧村改造项目,祖庙街道最多,有7个旧村改造项目。
其中,作为禅城区的第一个整村改造项目,朝东果房村进度最快,佛山本土房企东建集团为该村改造合作房企。
目前,村里的部分民居、厂房已搬迁,内部公寓还有少数人居住。
果房村地处祖庙街道朝安片区,毗邻桂城,距离广佛线朝安地铁站直线1公里内,周边一手项目有龙湖越秀傲云、朝安金茂悦等,售价23000元/㎡起,最高去到30000元/㎡。
南海区
目前已有29个旧村改造项目,其中,桂城街道有12个旧村改造项目。
都说佛山旧改看桂城夏北!
永胜村作为佛山旧改中“第一个吃螃蟹”的村落,今年3月29日,以超83%的同意率通过整村改造方案的表决,有村民一口气分得6-7套房!
值得一提的是,永胜村方案的表决通过也标志着佛山整村改造领域迈出历史性的一步【详情回顾】。
永胜村表决现场
此外,里水首个整村改造项目——下沙村也已完成了全村粗测,改造面积约304亩(除了市场及村民公寓外),将打造为集居住、商业、学校等功能于一体的“新村”。
顺德区
顺德方面,有4个旧村改造项目。
4月23日,乐从小涌村整村改造项目确定卓越为前期整理机构,房频君在村里走访时,发现部分村民改造意愿强烈:“大势所趋,希望早点住新屋!”【详情回顾】
小涌村全景VR图
另外,伦教荔村改造面积最大,达3435亩,为目前佛山最大的旧村改造项目。
虽说旧村改造项目数目看似不多,但房频君再此强调一下,顺德区现阶段重点改造工业园区,上个月底龙江镇足足提前了8个月超额完成了区下达的4860亩改造任务,并创下100%同意率纪录!
三水区
目前有2个旧村改造项目。
其中,横涌村旧村改造面积约296亩,村居东侧隔了一条南丰大道便是三水万达广场。

图源三水发布
而位于三水老城区的?心旧村也于去年7月23日以91.3%的同意率高票通过旧村改造意愿。
高明区
有且仅有1个旧村改造,为荷城的三洲旧区改造项目。
该项目占地总面积约2700亩,现状为旧城镇、旧厂房、农田等。
2018年11月,绿地+北控以投资利率为5.00%、项目年平均收益率为7.00%的竞标获得该项目的前期投资整理权。
最后,2020年,佛山有这么多即将拆迁翻新的地方,有没有你们村呢?房频君时刻等候大家的爆料~~
—— 完 ——精彩回顾:
1、桂城!贵地!14781元/㎡!佳兆业勇夺这宗城中心、配套齐地块!2、一边是挤爆营销中心壮观场景!一边是成交量创6年新低!佛山楼市真实情况是?3、里水终于发威了!里湖新城十大重点项目启动!个个重磅!4、14211元/㎡!敏捷击败8家房企赢得佛山老城中心、水道边、地铁旁靓地!5、暴踩|用尽最后1㎡!69㎡做3房?96㎡做4房2卫?这个楼盘厉害了!
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