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硬核盘点!佛山八大新城,谁才是教育c位?

又到一年招生季,一场关于学位的拉锯战正进入白日化阶段。这厢,佛山民办学校第一轮摇号结果出炉,最高招录比高达14…

又到一年招生季,一场关于学位的拉锯战正进入白日化阶段。
这厢,佛山民办学校第一轮摇号结果出炉,最高招录比高达14:1,令人唏嘘。
那厢,公办学校的招生地段划分一出,也让不少家长慌了。
这不,就在不久前,顺德北滘新城片区就曝出,因为今年户籍生人数大增,导致学区内很多适龄儿童可能无法就近入学,急坏了家长的新闻。
一时间,“买房该买哪里好”、“哪里学校多、学位够充足”……一堆问题扑向了房频君。
别急,今天房频君将佛山8大热门新城板块的学校(幼儿园暂没计入)做了个统计,方便大家参考。
话不多说,立马奉上↓↓
01.映月新城:19所学校
据不完全统计,作为接捧千灯湖的映月新城,片区内有19所学校,是今天所盘点的8大板块中学校最多的。
板块内现有15所小学+中学,包括佛山伊顿国际学校、桂城外国语学校2所国际学校,其中前者每学期学费6.75万,一年下来仅仅学费就超过13万,是名副其实的“贵族学校”!
另外,南海实验小学东校区也将于今年9月投入使用,还有越秀星汇瀚府负责配建的怡海小学也于上个月封顶,计划于明年9月开始招生。
学校多,那在售楼盘多不多呢?
据房频君统计,片区目前在售住宅项目有且仅有4个,最低售价2.3万起。
就在近日房频君还实地暴踩了这4个盘【暴踩回顾】,客户群体中来自广州的占比很高,最少的也有5成,而最多的为龙光天曜项目,广州客户占了9成之多。
02.三山新城:11所学校
“不统计不知道,一统计吓一跳”说的就是三山新城了。
虽然这个片区配套一直被吐槽,但片区现有8所学校,包括2所知名的国际学校——美伦国际学校、南海外国语学校,房频君每次去那附近溜达,都被那国际性气质所折服。
当然了,未来在中交的TOD项目上,届时还将新增一所九年一贯制学校,同时香港理工大学广佛校区还将落户在这个版块,黑马潜力妥妥滴!
楼盘方面,目前片区在售项目有且只有一个——碧桂园广佛上城,若再加上二手房,也就保利西雅图、保利诺丁山以及中海万锦熙岸,也就3个,是大家最喜欢的“粥多僧少”的版块。
值得一提的是,碧桂园广佛上城剩余住宅货量也不多,预计将在这2个礼拜内清完,感兴趣的抓紧时间去了解了。
03.博爱新城:3所石门系学校
根据规划得知,狮山博爱新城版块共有9所学校,包括1所高中、2所初中以及6所小学。
其中,科技路小学将于明年开始正式投入使用。
此外,最重要的是,这里有3所石门系学校,教育实力不容小觑。
然而,虽说有9所学校,但板块楼盘也不少,其中一手盘就有6个,而二手盘就有超过15个,人口密度也是相当的大。
04.佛山新城:8所学校
说到佛山新城,一个“神奇”的地方,体育馆、图书馆、科学馆……什么馆都齐全了,然而学校就是不多。
核心片区范围内,严格意义上来说就一所东平小学,教育配套跟不上一直板块被诟病的地方。
不过值得关注的是,接下来片区或将引进华英中学,同时,香港理工大学佛山校区之一也将在此选址。
目前板块内在售楼盘就有7个,价差也很大,最低1.7万/㎡,最高突破3万/㎡,除了地铁站的距离因素,和东平小学也有极大的关系(要知道东平小学是怡翠晋盛负责建设的)。
05.禅西新城:7所学校
2012年,“禅西新城”概念首度提出,如今8年时间过去了,板块楼盘倒是开发了不少,教育配套却是及其缺乏。
特别是绿岛湖核心片区更是只有堤田小学一所公办学校。
不过,就在近日,66班九年制的绿岛湖学校再传新消息,计划2021年年底动工建设,力争2023年建设完成。
目前板块一手楼盘多达11个,同时还有多个已交付或准备收楼的二手盘,可以预见若全部入住,未来板块人口不会太少。
而学校却只有7所,远远跟不上规划人口的需求,典型的“僧多粥少”板块!
06.西江新城:7所学校
作为高明区的门户板块,该片区现有6所学校以及1所规划学校待建,相比楼盘数量来说,不算多甚至可以说是少。
其中,西江新城第一小学是该片区唯一一公办小学,省一级的建设标准,但实际上只是市一级的学校。
楼盘方面,很多品牌开发商都把首进高明的第一站瞄准在西江新城,目前一手项目至少11个,盘多却卖不起价,最低售价9500元/㎡起,最高也就是1.2万/㎡而已。
07.北滘新城:间间都不简单
从地图上看到,该板块不仅有承德小学、君兰中学等4所顺德老牌省一级名校,还有华师附中北滘学校。
奈何,“僧多粥少”!
要知道,板块一手楼盘就有9个了,若加上已交付的楼盘就至少有15个,粗略计算,2万户住户跑不掉,数字惊人。
08.三水新城:5所学校
这是今天所盘点8个新城板块中,学校最少的,只有5所。
其中,第一所公办学校——云东海学校已于早2年投入使用,涵盖了小学和初中。
而另一所公办小学——博文小学正在紧锣密鼓筹建中,预计明年9月投用。
学校少,楼盘却不少。
据统计,目前该板块一手项目有11个,不过多为待交付的楼盘,若等2年后集中交付,届时学位短缺问题将会真正的凸显出来。
至此,佛山8个热门新城片区的学校分布我们已经聊完了,如有补充,欢迎网友在底部留言!
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