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拼了!82亿+!6月佛山狂卖11地!陈村、佛新、禅西靓地全来了

佛山乐居编辑部出品,信息来源:佛山公共资源交易中心延续4月卖地热,5月佛山再交上耀眼的土拍成绩单!停不下来,6…

佛山乐居编辑部出品,信息来源:佛山公共资源交易中心延续4月卖地热,5月佛山再交上耀眼的土拍成绩单!停不下来,6月又有11宗地上马!疯狂抢地局面还会持续多久?快来看看哪些靓地要来?6月拍地日历、地块位置图请收好!5月佛山卖地揽金130亿元
回顾5月卖地情况,据佛山乐居统计,5月佛山共成功出让13宗商住地,合计面积约66.34万㎡,合计出让金额约130.56亿元。此外,流拍2宗,撤牌1宗。
其中,共有4宗地块楼面价破万,分别是:敏捷城北地块、佳兆业桂城夏南一地块、中海熔断地块、世茂陈村潭村地块。①单价及总价最高均为中海熔断地块,总价达46.25亿;楼面价至少16269元/㎡,跻身佛山土地单价第9,桂城第4高。②敏捷城北地块单价创下城北新纪录,并超过保利同济府地价(13533元/㎡),成功跻身祖庙地价第3,仅次于华发四季(15665元/㎡)、朝安金茂悦(15454元/㎡)!③世茂以封顶价拿下陈村潭村留用地,村民包酒店看直播,获分红每股超20万。④大良原海信科龙(华宝厂区)地块,因未达保密底价而不成交。据悉,将于近期重新挂牌。房企方面,5月在佛山拿地除了佳兆业、中海、敏捷、金科、上坤、世茂等老面孔外,还吸引包括湖北清能集团、惠州方正集团、深圳香槟集团等外来房企首次进驻佛山。板块方面,要数桂城、三山新城、禅城城北、陈村最抢手!佛山楼面价TOP10
今年来,佛山土地楼面价TOP10已4度被刷新。包括新希望里水地块、时代水岸三期、龙光澳门城地块及中海熔断地块。
6月佛山11宗地,82亿起拍
据佛山乐居统计,6月佛山共有11宗商住地待拍,遍布佛山四区,三水缺席,总出让面积约53.37万㎡,总起拍金额约82.67亿元。
从各区来看,禅城4宗,南海2宗,顺德3宗,高明2宗。其中,重点地块请锁定:陈村华阳路地块、张槎季华北路地块、湖涌TOD北侧地块、岳步地块、北滘城区地块。
地块质素如何,速度mark!禅城区6月份,禅城卖地主要集中在禅西板块,张槎1宗,南庄3宗。张槎季华北路地块
融创望江府旁,位于东平路东侧、季华北路西侧的3.3万㎡望江靓地将于6月28日10时进行网拍,地块起拍价74745万元,折合起拍楼面价9000元/㎡。从出让地块位置来看,该宗地位于东平河西侧,可直望东平河一线景观。地块属于禅西板块,与绿岛湖板块隔江相望,周边有佛山市第四中学、王借岗森林公园、绿岛广场等配套。【详情】张槎季华北路地块禅西新城
地块位置:东平路东侧、季华北路西侧
占地面积:33219.87㎡
起拍总价:74745万元
起拍楼面价:9000元/㎡
竞拍时间:6月28日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
湖涌TOD北侧地块
去年撤牌的南庄湖涌TOD旁商住地再次挂牌了!
南庄湖涌停车场北侧的4.4万㎡商住地将于6月4日10时进行网拍,地块起拍价94868万元,折合起拍楼面价7400元/㎡,地块不设限价。从地块位置来看,地块毗邻地铁2号线在建的湖涌TOD站点,附近有保利中交大都汇及万科金域时光,周边有佛山市外国语学校、绿岛湖等配套,具有一定的人居氛围。根据2号线建设进度,有望于2021年9月载客试运营,未来可快速通达广州南站。【详情】湖涌TOD北侧地块绿岛湖板块
地块位置:湖涌停车场北侧
占地面积:44206.74㎡
起拍总价:94868万元
起拍楼面价:7400元/㎡
竞拍时间:6月4日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
南庄城区地块
南庄的吉利板块难得挂牌了一宗中心靓地,宗地面积14880.54㎡,地块起拍价25297万元,折合起拍楼面价6800元/㎡,拟将于6月11日进行网拍。地块地处南庄吉利中心板块,周边配套齐全。教育方面有吉利阳光幼儿园、南庄镇中心小学、南庄吉利小学、华材职业技术学校等学校;商业方面有沃达百货、吉利购物广场和CC ONE港威缤纷汇;生活休闲方面有吉利文化广场、名园、华夏明珠大酒店等;此外,医疗方面还有佛山市第一人民医院禅城医院等。【详情】南庄城区地块南庄
地块位置:杏吉路北侧
占地面积:14880.54㎡
起拍总价:25297万元
起拍楼面价:6800元/㎡
竞拍时间:6月11日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
于永才地块
又双叒叕!南庄于永才地块又来了!
南庄于永才商住地将于6月22日10时再度网拍,地块起拍价83565万元,折合起拍楼面价约7050元/㎡,宗地将不再设限价,即价高者得。本次挂牌起拍价相比去年流拍时提高了7353万元,但取消了原有须配建建面不少于1890㎡的9班幼儿园的规定。【详情】
于永才地块南庄
地块位置:佛山一环东侧、南庄大道北侧
占地面积:39510.31㎡
起拍总价:83565万元
起拍楼面价:7050元/㎡
竞拍时间:6月22日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
南海区
6月南海区仅卖2宗地,分布位于九江沙头及狮山官窑。
九江沙头地块
时隔两年,南海九江又放大招!??南海九江挂牌了一宗占地逾5.8万㎡的商住地,地块起拍价68300万元,折合起拍楼面价4500元/㎡,拟于6月8日10时进行网拍。
该地块位于九江沙头迎宾路附近,不仅北临北江,可坐享北江一线江景,视野开阔,而且地块与西樵山直线距离约2公里,向西还可眺望西樵山山景,地块周边景观资源丰富。【详情】
九江沙头地块南海九江
地块位置:九江沙头迎宾路旁
占地面积:58380.06㎡
起拍总价:68300万元
起拍楼面价:4500元/㎡
竞拍时间:6月8日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
狮山官窑地块
5月29日,狮山官窑挂牌了东风水库地段的一宗占地近1.8万㎡的商住地,地块起拍价29266万元,起拍楼面价约7451元/㎡,将于6月29日10时进行网拍。
据了解,出让宗地位于官窑社会管理处禅炭路东风水库地段,东临永安大道西,西靠东风水库,临近南国桃园,生态资源丰富。同时,地块还靠近佛山市技师学院。【详情】
狮山官窑地块南海狮山
地块位置:禅炭路东风水库地段
占地面积:17921.33㎡
起拍总价:29266万元
起拍楼面价:7451元/㎡
竞拍时间:6月29日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
顺德区
6月,顺德区共3宗地块待拍,分布位于陈村、佛山新城、北滘旧城区。
陈村华阳路地块
继潭村留用地挂牌后,打铁趁热!顺德陈村再挂一宗靓地,南望潭州水道,与佛山新城仅一水之隔!??陈村镇华阳路东侧C2-1地块,占地99823.83㎡,起拍价为18.7449亿,折合楼面地价约6800元/㎡,不设限价,拟于6月1日15时进行网拍。【详情】
就在5月29日,世茂以137605万元+300㎡配建斩获顺德陈村逾5万㎡留用地,扣配建(11238㎡)楼面价约12118元/㎡。【详情】
陈村华阳路地块顺德陈村
地块位置:华阳路东侧C2-1地块
占地面积:99823.83㎡
起拍总价:187449万元
起拍楼面价:6800元/㎡
竞拍时间:6月1日15时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
佛山新城岳步村旁地块
佛山新城永兴道西侧一占地约2.3万㎡商住地将于6月22日15时进行网拍,地块起拍价48789万元,折合起拍楼面价约8580元/㎡。
本宗地块包括被收储的岳步股份合作经济社8.095亩留用地。临近佛山市妇女儿童医院、龙光玖龙玺等项目。宗地内须配建佛山市妇女儿童医院公交首末站。【详情】
值得一提的是,地块北侧的岳步村集体用地转教育用地已通过股东表决,拟引进华英学校,将公开挂牌出让,为佛山新城新添4.4万㎡教育用地。【详情】
岳步村旁地块佛山新城
地块位置:乐从镇永兴道西侧
占地面积:22745.05㎡
起拍总价:48789万元
起拍楼面价:8580元/㎡
竞拍时间:6月22日15时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
北滘旧城区地块
顺德北滘中心城区一宗占地约7.5万㎡的商住地将于6月18日15时进行土拍,地块起拍价84533万元,折合起拍楼面价7574元/㎡,不设限价。
地处北滘旧城区,周边有中海悦林熙岸将于近期开卖,备案价3.3万+。【详情】北滘旧城区地块顺德北滘
地块位置:北滘中心城区
占地面积:75446.77㎡
起拍总价:84533万元
起拍楼面价:7574元/㎡
竞拍时间:6月18日15时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
高明区
6月,高明区2宗地块待拍,1宗位于西江新城,1宗位于荷城三洲板块。
西江新城秀丽河地块
高明挂牌了西江新城一宗占地逾5.6万㎡的商住地,地块起拍价55390万元,折合起拍楼面价4000元/㎡,拟将于6月5日10时进行网拍,不设限价。
从出让位置来看,此次出让地块地处秀丽路以南、凤凰路以西,邻近佛山鑫苑城项目,周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。周边在售翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目,均价约9000-1.25万/㎡。【详情】值得一提的是,5月21日,海伦堡西江新城再下一子,以底价56390万元高明西江新城位于丽景路附近一宗商住靓地,折合楼面价4200元/㎡。【详情】秀丽河旁地块西江新城
地块位置:秀丽路以南、凤凰路以西
占地面积:55390.16㎡
起拍总价:55390万元
起拍楼面价:4000元/㎡
竞拍时间:6月5日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得
荷城三洲地块
继方直集团首入荷城三洲后,高明区再挂牌位于沧江南路以北、明华路以东一宗占地约7.2万㎡的商住地,地块起拍价35041万元,折合起拍楼面价约2099元/㎡,拟将于6月19日10时进行网拍。【详情】
值得一提的是,5月19日上午,方直集团以底价77806.7984万元竞得高明荷城三洲板块超10万㎡商住地,扣除幼儿园后,折合楼面价2680元/㎡。【详情】荷城三洲地块高明荷城
地块位置:沧江南路以北、明华路以东
占地面积:72187.84㎡
起拍总价:35041万元
起拍楼面价:2099元/㎡
竞拍时间:6月19日10时网拍
竞拍方式:不设限价,价高者得

历史土地资料、6月地块详情
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重点预告
6月1日,也就是明天下午
陈村华阳路地块将出让,18.7亿起拍
不设限价,会拍到什么价?
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陈村华阳路地块周边控规图
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