您的位置 首页 美容

空前激烈!27个新盘入市!10月佛山70盘集结!龙光、绿城、保利等红盘出动!

空前激烈!久违的佛山“银十”旺季又回来了!超70盘群雄争霸!27大纯新盘火药味十足!禅城城南、三山新城、金沙洲…

空前激烈!
久违的佛山“银十”旺季又回来了!
超70盘群雄争霸!
27大纯新盘火药味十足!
禅城城南、三山新城、金沙洲、
北滘、大良等
中心城区货量爆发!
超70盘发力!27个新盘大战将起
继金九高潮后,佛山10月又掀巨浪!各大项目蓄力多时,终于爆发,火药味十足!
据佛山乐居不完全统计,佛山10月有70盘有营销动作,其中27个为纯新盘。恰逢国庆、中秋双节同庆,各大项目争先出动,黄金周首日多达31盘出动【回顾】,场面相当热闹!
十一楼市直击区域方面,南海10月抢足风头,24盘齐推,顺德紧跟随后 ,21盘冲击佛山10月楼市,禅城则有12盘。三水与高明以顺销为主,分别有6盘和7盘入市。
纵观项目分布,回归中心区已成定调!龙光携3大新盘领跑禅城;缺货已久的三山新城一次性迎来4大新盘补仓;同样久违的佛山金沙洲板块,3大高价地项目相继入市;顺德方面,北滘、大良更是百花齐发,碧桂园、美的两大本土房企,与中铁建、绿城、鹏瑞、新希望等新晋房企,群雄争霸。多个高价地入市,或将改变佛山楼市格局!
下面赶紧来看看吧,10月都有哪些新盘出动?将卖哪些产品?有没有你期待已久的?
禅城区
禅城10月多个板块共同进攻,均价在1.37-3.2万/㎡不等,购房者选择多多。
10月禅城将有12盘有营销动作,其中包含6个纯新盘,绿岛湖、祖庙、石湾、奇槎和城南板块均有新盘入市!其中龙光天境、龙光天宸和龙光·玖悦台都在10月1日开放了展厅,另外,中建三局与佛山建投联手打造项目也在国庆开样板房。
重点关注龙光天境户户望江,有洋房有叠墅
10月1日,位于桂澜路与东平路交汇处的龙光天境在千灯湖保利mall首次开放展厅。据了解,项目占地约2.7万㎡,由4栋超高层洋房和7栋叠墅产品组成,其中,住宅建面约143/160㎡,叠墅分上下叠,上叠带天面,下叠带花园,建面约160/180㎡。
项目沙盘
预计首推8座洋房和5-7栋叠墅产品,其中洋房楼高43层,三梯三户设计,面积包括143㎡和160㎡, 毛坯发售,售价待定,预计将于11月初开放销售中心和样板房,最快11月中开售,2022年交楼。项目现接受登记,国庆期间登记可享开盘99折。值得一提的是,龙光天境将打造龙光豪宅标杆,采用中空隔音玻璃和铝板,小区内设有泳池,车位配比1:1.6。至于价格方面虽然还未有公示,但“洋房价格可以参考目前保利天悦和鹏瑞,而叠墅价格则可参考周边五矿和绿城。”销售表示。
项目区位图龙光天宸紧挨龙光天阙,近季华园地铁站!
同日,位于佛山大道东侧、紫坊西街南侧的龙光天宸在南海万达广场一楼中庭首次开放展厅。据了解,项目将首推1座和11座洋房产品,楼高32层,两梯四户设计,面积包括94-143㎡三四房产品,户户朝南,带中央空调,全部带智慧装修发售,预计将于11月开放销售中心,12月开盘,最快2022年5月底交楼,物业费售价待定。目前项目登记可享受开盘2万元的优惠。点击查看大图龙光天宸占地约6.6万㎡,由13栋楼高29-39层的住宅楼组成。配套方面,除了公交枢纽站和农贸市场外,项目还将自带1500㎡下沉会所,涵盖室外泳池、健身房、瑜伽房等。项目小区将配备人脸识别,安防系统将直接接入公安系统。此外,所有入户还将配备除菌新风系统。车位配比1:1。
项目沙盘龙光天宸位于佛山大道东侧、紫坊西街南侧,地处禅城季华商圈,紧挨着龙光天阙,距离季华园地铁站约450㎡,周边有佛山大道、季华五路、岭南大道等城市主干道,目前周边在售楼盘有龙光天阙、万科悦都荟等,在售洋房价格约2.6万/㎡上下。
项目区位图
龙光玖悦台与佛山新城一桥之隔,户户朝南设计
位于禅城城南的龙光玖悦台十一于天虹广场开放了外展点,预计10月底开放销售中心,首推一期3栋住宅,共计240套房源,主打4大户型,建面约89-125㎡三四房,带装修发售。现场了解,项目一期占地约1万㎡,容积率仅2.5,总建面约2.6万㎡,共打造3栋住宅+临街商业。其中,1座为17层高,2、3座为23层高,均为2梯4户设计,户户朝南,为城区少有的舒适宜居小区。项目一期主打4大户型均为龙光产品中的经典户型,户户朝南,方正实用。其中,建面约89、98㎡三房两厅两卫,竖厅设计,三南向开间;建面约114、125㎡四房两厅两卫,南北双阳台对流,四南向开间,三间卧室与主阳台均朝南。
滑动查看更多图片
项目地处禅城城南板块,临近希尔顿酒店,距1号线—广佛线魁奇站及澜石站仅约2公里,距2号线(在建)、3号线(在建)石梁站、湾华站仅约800米,此外,项目直线距离600米即达东平河,滨河景观公园、石湾湿地公园、渔村文化公园三大公园环伺,未来政府规划贯通一河三园,约26万方大型河滨景观区。
项目区位图
南海区
10月的南海市场迎来爆发,24盘共同进攻,其中一半为纯新盘!限购区在10月相当踊跃,三山新城、里水、金沙洲货量十足, 多盘共同冲线。其中佛山保利天悦、珠水豪庭等广佛交界老盘都将在10月迎来加推。
重点关注
龙光玖里江湾就在佛山澳门城旁,大部分户型可望江
位于三山新城环岛西路澳门城旁的龙光玖里江湾,国庆首日于广州开放乐峰展厅,预计首推4座,涵盖89-98方三四房,最快10月中下旬开放销售中心。
项目展厅现场
据乐居现场了解,项目占地面积2.3万方,容积率为2.5,总建面约8万方,共规划4栋高层住宅,楼高均为26层,涵盖89-128平米户型。其中,1-3栋均为2梯5户设计,4栋为2梯6户设计,并配有一所12班幼儿园,共计规划525户。
据销售透露,大部分户型都可望江。从地图上来看,项目位于三山新城,西侧有东平河景观资源,隔壁即为澳门城项目,邻三山森林公园、高铁湿地公园等配套,周边有南海新交通、佛山11号地铁线(规划)等轨道。
深业旗山雅苑佛山的首个摇号地,计划10月开盘佛山首个摇号地块——深业旗山雅苑,拿地近三年,近日终于面市了。项目10月1日启动登记,国庆期间开板房,预计10月开盘,首推3座,建面涵盖84/85/88/114㎡,2梯4户,25层高,吹风价2-2.4万/㎡,带装修发售。
据了解,项目共规划4栋洋房,590套货量,其中1、2座为复式产品,楼高27层,涵盖95-107㎡,预计明年才推出;3座为平层产品,25层高,2梯4户,涵盖84-115㎡三四房,而4座为人才住房,23层高,2梯3户,需无偿移交政府。项目是深业于2017年拿的地,且系摇号中签斩获,楼面价至少17334元/㎡,刷新了当年楼面价纪录【拿地回顾】。而目前里水纪录已在今年被新希望刷新,楼面18252元/㎡,项目已命名为新希望奥园金沙公馆,于9月30日开放了展厅,主打95-115㎡,预计12月开销售中心。就在该项目附近,正荣新希望金洲府上周已开盘,售价约2.6-2.9万/㎡。顺德区
顺德同样精彩纷呈,共有21盘有新动作,限购区在10月持续发力,佛山新城、大良与北滘携8大纯新盘亮相,其中佛奥湾、鹏瑞皓玥湾纷纷推出全新大平层产品,中国铁建大良项目也将在国庆开盘。
非限购区方面则以旧盘加推为主,碧辉园、中海、保利等9大项目将共同在10月加推。
重点关注
绿城?顺德杨柳郡在建美的大道站旁,10月中开盘十一当天,毗邻广州地铁7号线美的大道站的绿城?顺德杨柳郡正式开放了售楼部,预计10月中开盘,首推5座,主打85/99/115㎡三四房,2梯6户,带装修发售,目前预存5万开盘可抵10万。
项目沙盘户型图
点击查看大图
现场了解,项目整体地势抬高5-15米,规划15栋楼高23-31层的住宅和3栋楼高8-32层的公寓式酒店,预计2022年交楼。项目自带立体垂直花园、无边际镜面泳池、架空层泛会所、5.5万㎡商业、公办幼儿园、健身运动区、社区农贸街区、长者活动中心。
该项目为绿城去年9月以总价19.4亿斩获,占地超11万㎡,须统筹益丰TOD开发,扣配建楼面价达10837元/㎡。
鹏瑞皓玥湾超火豪宅!大平层打造约25米长转角阳台
位于顺德大良德胜新城澄海路的鹏瑞皓玥湾在10月1日开放大平层样板房,最快10月中旬开卖,将推T1/T2座的住宅,3梯2户的设计,楼高35层,建面约为280-350-380㎡,3.4米层高,带装修发售,售价待定。
380㎡大平层样板间实景
该项目整体规划为高层住宅+别墅,9栋高层大平层住宅,以及39套别墅。住宅方面主打建面280-380㎡的大平层,全屋以纯玻璃幕墙落地玻璃设计,3.3-3.4米层高,约25米长转角景观阳台;别墅为建面约330㎡/418㎡/550㎡。
今年8月底,项目首次开盘,20套别墅全部售完,半日收金3.8亿!
380㎡大平层样板间实景
三水区
三水10月以旧盘加推为主,西南、三水新城、云东海与白坭共有6个项目有营销动作,保利、恒大等品牌房产纷纷在10月出动。
高明区
与三水相似,高明10月同样以旧盘推新为主,共7个项目有动作,供货主要来自荷城,金科、卓越和保利均有项目加推;纯新盘仅1个,为西江新城的美的海伦堡云湾府,预计将在10月开盘。
END
大家最关注的的是哪个呢?欢迎留言与我们讨论!长按识别二维码
加二表哥为好友
进入佛山拍地群
推荐阅读房产君良心推荐>①超强!7轨交汇!大良新城有轨电车曝光>②近76亿起拍!10月佛山再卖10宗地!>③打出88折!国庆佛山25盘购房优惠曝光>④千灯湖PK佛山新城!佛山“高光”时刻>⑤17831元/㎡!绿城22亿夺映月新城靓地点击“阅读原文”查看10月佛山拍地预告专题

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部