您的位置 首页 商铺

新纪录!祖庙2.9万+!平洲2.9万+…佛山房价TOP10大换血

10月,就在这几天,禅城房价天花板再被刷新!佛山备案价TOP10项目,再被改写!随着千灯湖纯新盘的入市,佛山房…

10月,就在这几天,禅城房价天花板再被刷新!
佛山备案价TOP10项目,再被改写!
随着千灯湖纯新盘的入市,佛山房价或直飚3.5万+……目前佛山备案价TOP10,对比上半年已有了明显变化。
纵观佛山五区,目前房价高地分布于:
南海(桂城、平洲、大沥、里水);禅城中心(祖庙、奇槎、亚艺、魁奇路);顺德(北滘、陈村、大良、佛山新城);以及三水新城等片区。
图片来源:汇诚鸿图
这四大区域,将执掌2019年佛山房价之巅。
1禅城区最高备案价TOP10
随着近日普君新城华府II取得预售证,禅城区的备案价高点正式被刷新,最高达29750元/㎡。
相比上半年,本次备案价TOP10新上榜项目包括:普君新城华府II,以及保利同济府,同属祖庙板块。奇槎占5盘,五矿、绿城等
今年内,即将开盘的朝安金茂悦有望再度冲击前十。
2南海区最高备案价TOP10
据统计,南海备案价TOP10项目中,有4盘来自桂城,2盘在平洲。
凭借千灯湖北拓“过河发展”的优势,地处大沥的怡翠尊堤,在备案价上也突破2.8万+。而狮山的老盘推新,备案价也达2.万+。
值得一提的是,位于广佛地铁(千灯湖站)A出口的保利天悦,或将于11月入市。
综合项目的拿地价、定位、地段、配建等推测,其开卖单价预估起码达3.5万/㎡!届时全市备案价TOP10又将要被改写。
保利天悦沙盘前
此外,狮山弘阳博爱湖一號、大沥的时代天韵等纯新盘即将开卖,也有机会挺进TOP10,相信不久的将来,南海榜单会是更新最频繁的。
时代天韵沙盘规划
3顺德区最高备案价TOP10
顺德房价之巅分布在北滘、大良、佛山新城。其中,顺德未来城以27000元/㎡领衔全区。

4三水区最高备案价TOP10
反观三水,各楼盘的备案价则相对均衡,备案价较高的项目分布在西南、三水新城。
其中,金融街金悦府以1.7万+占据全区至高点,一直未被超越。三水冠军城近1.6万/㎡紧随其后。
5佛山9月开盘排名TOP10
总有人会问,3万+?2.8万+?那么贵,谁会买?!
然而,答案或许会让你失望。你买不起,不代表没有人买,事实就是那么残酷。
2019年9月佛山楼市网签成交 8118套,成交均价15374元/㎡,同比上涨30%。
从开盘情况来看,9月超30盘入市,开盘次数最多是南海区,成交去化率TOP10分别如下:
2019年9月佛山开盘去化TOP10排名楼盘名称开盘单价(元/㎡)去化率1碧桂园岭南盛世21500-2400091%2保利碧桂园悦公馆17000-1750088%3保利同济府25000-2800062%4碧桂园君临壹品11000-1300061%5信业阳光城檀悦16600-1750060%6盛凯尚城9600-980060%7金地艺境天成880057%8龙光玖龙湖12000-1250054%9美的玖峰广场21000-2300052%10新城璟城15800-1740048%(数据来源:佛山经纬研究中心)
2019年下半年,还有大批新盘待入市,当中不乏高价地项目,下一个房价之巅会出现在哪里?欢迎留言讨论。
佛山房产招人啦!只要你敢想敢拼,有创意有激情,能吃苦三观正,请使劲砸简历来!期待您的加入,希望您选择我们,是因为热爱文字、热爱行业、热爱佛山,有追求而非享受。有意者欢迎把简历发送至:[email protected](急聘编辑/美编)
想看土拍直播、了解更多佛山楼市信息,欢迎添加微信公众号:

推荐阅读
【房价】6盘破3万/㎡!佛山最贵房价TOP30出炉!
【规划】曝光!南海之眼进度:巨幅围蔽、专人守护
【旧改】盐步1350亩旧改!规划3地铁!8大板块更新
【入户】购房能入户?2019佛山积分入学入户全攻略
【土地】独家!禅城南庄马上卖地!紫洞村100亩要来
【开盘】最高2.79万!总价300万!保利同济府首开
【航拍】博爱湖南区9月开放!区长:后几年发展看这里

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部