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拿地近三年!佛山首宗摇号地终于要入市了 深业主打复式、平层!

拿地近三年,佛山首宗摇号地、深业里水地块终于有动静了!日前,乐居获悉,位于南海区里水大道与佛山一环交界北侧的深…

拿地近三年,佛山首宗摇号地、深业里水地块终于有动静了!
日前,乐居获悉,位于南海区里水大道与佛山一环交界北侧的深业旗山雅苑,于上周二(9月15日)开放金沙洲永旺、白云凯德广场外展厅,吹风价带装修2-2.4万/㎡,预计9月底开放营销中心,最快10月迎来首次开盘。
项目建设现状,摄于今年8月??从规划来看,项目占地约1.99万㎡,总建面5.96㎡,共规划4栋洋房,配置约430㎡社区泳池,其中1、2座为复式产品,楼高27层,涵盖95-107㎡;3座为平层产品,25层高,2梯4户设计,涵盖84/89/113/115㎡三四房,而4座为人才住房,23层高,2梯3户设计,需无偿移交政府。深业旗山雅苑规划??回顾2017年12月26日,深业最终击退保利,幸运摇号中签,以9.1262亿+7000㎡人才住房配建竞得南海里水一宗占地约2万㎡的商住地,扣去配建,楼面价至少17334元/㎡,刷新了当年楼面价纪录。【拿地回顾】??当时有业内坦率指出,“深业这次拿地价还是略显夸张了,楼面价超1.7万/平,未来售价预计至少要接近3万/平。”另有业内人士,深业在佛山少有土地储备,急需补仓,作为国企背景,资金雄厚,抗风险能力强。未来广佛交界区域,仍将受到开发商的追捧。??时过境迁,当时深业的摇号对手——保利华南持续于佛山攻城略地,并于千灯湖打造了保利天悦等代表性项目,卖出了4万+的高价,而深业里水项目自2018年7月出过一份项目规划之后,就一直沉寂多时。??近两年以来,里水先后出让了多宗地块,吸引了蓝光、新希望、正荣、华侨城、时代等房企夺地,地价最高18252元/㎡,为新希望所保持,而深业地位仍把持着片区第二高的楼面价。里水楼面纪录排行一览??从地图来看,深业旗山雅苑周边有宇能数码广场、保利紫山花园、旗峰小学、旗峰中学、佛山模具城等,距离里水汽车客运站行车约3公里。本项目适合对标的项目或是保利紫山,其新房在售均价约2-2.4万/㎡,复式产品也有卖到3万左右的价格。??如今,深业旗山雅苑入市在即,或将卖出什么价格,乐居也将持续关注。最后为大家附上部分户型图一览。88㎡户型图114㎡户型图长按识别二维码
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