您的位置 首页 综合

8成看涨楼市!改善成主流!2021佛山公认十大热门板块出炉

量涨!价涨!2020佛山楼市火热收官!新的一年,您认为佛山楼市又将何去何从?日前,乐居特别发起《2021年佛山…

量涨!价涨!2020佛山楼市火热收官!
新的一年,您认为佛山楼市又将何去何从?日前,乐居特别发起《2021年佛山置业意愿大调查》,近千位网友参与调查并发表了自己的看法。
8成网友看涨楼市!改善置业成主流!最被看好的十大板块是…..调查报告新鲜出炉!
8成网友看涨佛山楼市
??根据调查,对于2021年的佛山楼市,大多数网友都持有看好态度。
??房价方面,超8成网友都认为2021年的房价会有所上涨,其中包括63.78%的网友认为房价小幅上涨,更有17.81%的网友认为会大幅上涨。而认为房价维持现状和看跌的网友占比均为1成上下。
??成交方面,则有近7成的网友看涨,预计今年成交量会超过去年。认为市场基本持平的网友占比约为22%,看跌的约占1成。
??至于政策方面,有超过42%的网友都认为“目前政策适度合理,房价控制在合理水平。”当然,也有25%的网友“想买房没资格”和32%的网友认为“房价太高”。
4成打算今年出手改善置业成主流
??基于网友对于佛山楼市的上述预判,有45.89%的网友都做出了2021年买房的打算,其中也有25.77%的网友表示“看情况”,而完全不打算购房的网友占比不到28.34%。
??对于买房目的方面,改善型需求以近4成的得票率远超于刚需和投资的比例,这也是乐居开展置业调查近3年来改善需求首次超越刚需。【回顾去年调查报告】
??至于预算,大家普遍能接受的房源首付主要集中在30-80万元之间,30-50万与50-80万各占超2成,首付预算超百万的置业者仅有2成。
超8成看好平层毛坯房或更受偏爱
??虽说改善的比例提高了,但是对于产品的选择方面,网友的口味则相对一致。
??调查数据显示,超8成的网友都比较倾向的平层洋房产品,喜欢复式洋房产品的网友仅占1成,而别墅、叠墅类改善型产品的受众则更有限,分别占比4.17%和2.7%。
??值得一提的是,随着近几年智慧家居的日益普及,智慧装修也已逐渐获得市场认可。据调查,倾向于智慧装修的网友占比达27.08%,甚至超越倾向于普通装修的网友人数。
当然,毛坯房依然是更多数置业者的最爱,得票率达32.48%。
桂城、石湾、祖庙、乐从问鼎佛山最受欢迎镇街
??而针对“如果要买房的话,你最看好的板块是?”这一问题,超过5成的网友都不约而同的选择了一个答案——桂城(含千灯湖、三山和平洲),成为佛山人公认的最受欢迎镇街。
??而禅城的石湾(含奇槎板块)则以19.12%紧随其后,禅城的祖庙(含城北板块)和顺德的乐从(含佛山新城)则以同样的得票率16.73%并列第三位。
??此外,上榜前十的佛山热门镇街还有顺德的北滘(含北滘新城)、禅城的南庄(含绿岛湖)、南海的大沥(含金沙洲)、南海的狮山(含博爱湖、佛山西站)、顺德的陈村和顺德的大良。
??你最看好哪里呢?
购房者心声一二手交投渐旺 有人看涨有人看跌
2020年,二手买卖者的心态可谓跌宕起伏,年初受疫情影响,卖房者多担心房子卖不出满心焦虑,也有部分企业主为了生意抛售房源行为,而到了年中市场恢复,市场开始看涨,千灯湖、祖庙等热门区域的卖房人也开始惜售提价,姿态高冷。
而对买家来说,2020年买房人亦是从不紧不慢挑剔着,到年末开始担心房源涨价,毕竟广州已经开始有了“涨声”。“本来还想再对比几套,但是看到业主越来越硬气,我想买的桂城也不断有业主反价,只好赶紧下定安心。”2020年成功购入二手房的小丁说道。
2020年四季度以来楼市交投渐旺,市场声音更多的是看涨,从乐居问答平台来看,投资、刚需咨询问答数量亦有所提升,更多的购房者关注的是升值空间。
“希望涨慢一点,我还没买房。”小晴说道,她觉得2021年会有更多人在佛山买房,新盘也很多,房价会继续涨。
小强则认为整体大势还是下行,“2021年预计会出现量价触底反弹的现象,出现一轮卖房潮,价格向中心和强势地方越来越靠拢,边缘和泡沫地区会越来越冷淡。”
下面附上佛山房价地图&政策干货,供2021年准备置业的网友们参考!佛山房价阶梯
2020佛山各镇街备案均价
佛山限购区房价地图
佛山首付地图
佛山房价TOP30佛山限购政策
如何在限购区买房?
佛山公积金政策
2021佛山五区新盘地图

佛山五区楼面价TOP10

佛山乐居2020年终大盘点!【买房故事】全款投资!百万首付买二手!7个佛山买房故事:“出手要快”【地价榜单】36宗超1.5万+!2020佛山地价榜!30个镇街!【楼盘榜单】千灯湖均价3.9万+!销冠还是它!2020佛山卖房榜【房价数据】佛山房价涨了吗?13张图读懂!五区TOP10大洗牌【卖房数据】超17万套!一二手齐涨!2020佛山卖房大数据【卖地数据】卖地1282亿!2020佛山土拍大数据出炉!【片区规划】划重点!2020佛山23份重磅片区规划!【旧村改造】动向曝光!2020佛山旧改最新进展表【楼市政策】2021年佛山置业干货!内附专家来年预判【2021新盘】独家剧透!3万+或超30盘!2021佛山新盘地图曝光【2021城建】动工!投用!要啥有啥!2021佛山城建全面开挂!【板块总结】南庄配套大爆发!2所三甲医院!6所新校!明湖二期来了!高铁来了!高明利好飞起三龙湾来势凶猛!四大片区规划披露!建万亩公园!超级总部!北滘新蓝图披露大良爆发!再添文体轨道配套!房价逼近4万长按识别二维码
加三表哥为好友
进入佛山购房群
推荐阅读房产君良心推荐>①猛!千灯湖3.9万+!2020佛山卖房榜来了>②全款投资!7个佛山买房故事:“出手要快”>③佛山房价涨了吗?五区TOP10大洗牌!>④动工!投用!2021佛山城建全面开挂>⑤封顶20.5亿!北滘西滘留用地挂牌!点击“阅读原文”查看楼市战”疫“!佛山年终专题超大盘点

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部