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22万㎡!新中轴来了!开启2.0造城时代的佛山西站,靠谱?!

啧啧,大狮山人民又要偷乐了!继上月百年博物馆落地后,昨天又曝光了南海城市新中轴“景观带”!位置就选在佛山西站枢…

啧啧,大狮山人民又要偷乐了!
继上月百年博物馆落地后,昨天又曝光了南海城市新中轴“景观带”!
位置就选在佛山西站枢纽新城,将打造为城市门户地标、网红打卡点!
要知道,中轴代表的是城市的灵魂,繁华的所在!比如大家都向往,但只有少数人买得起的珠江新城中轴、千灯湖中轴……
看来,迈进2.0造城时代的西站新城,“五年成型,十年成城”的目标,稳咯!!
01.围绕佛山西站南北两侧建22万㎡中轴景观带
佛山西站枢纽新城中轴线景观带,北起兴业路、南至桂丹路-下柏立交-罗村大道、西起西站西路、东至西站东路,总面积22万㎡。
从图上不难看出,其实就是围绕佛山西站南北两侧,造城市门户形象。
那么,究竟要建成什么样?
不好意思,效果图还没有
但别急,景观设计工作已经开始,最快2个月就能看到它的雏形。
而整个枢纽新城,将按照“一年成势、五年成形、十年成城”的开发时序,打造湾区西门户、广佛未来城。
也就是说,2030年,佛山西站的蓝图将一一实现!
难怪今年的好消息,一个接一个!
02.百年博物馆落户广佛环线今年通车
上个月,占地9万㎡的建川新中国百年博物馆落户狮山。
选址同样在佛山西站枢纽新城,属于中轴线上的地标建筑之一。
根据计划,首期开放运营不少于70个馆,之后每年增开一个馆,将建设约100个年代特征鲜明的馆!
建川新中国百年博物馆效果图
但与传统的博物馆不同, 建川新中国百年博物馆是全新的“博物馆+”模式,属于文旅项目,包含了文旅、商业、酒店等业态,以40万㎡的文博商业综合体为载体。
另一个好消息是,佛山西站很快将迎来全新的线路。
前天,顺德交通运输局介绍了交通建设项目的最新进展。
其中,久未有风声的广佛环线,再次吃下了定心丸——据介绍,始发佛山西站的广佛环线预计今年运营通车,佛山地铁3号线预计2022年试运营。
然而种种利好之下也有人质疑,全国这么多高铁新城,佛山西站枢纽新城能成功吗?
03.产业狮山有的是实力!
说实话,这些年全国确实风风火火造了很多高铁新城,多数的结果是,不但没拉来人,反而往外“送人”……
但佛山西站枢纽新城,小编认为,这将会是一个成功的“造城”例子。
理由嘛,有三。
一是,造流量、造IP,带动人气!
与其他高铁新城不同的是,佛山西站不是旅客集散地,而要成为游客目的地。
因此,在地标建设上颇费心思。
比如说引入建川博物馆,打造中轴线景观带灯,建设会议会展中心,就是为了建好城市功能配套,制造流量入口,成为湾区西门户。
可能有人会说,佛山新城那么多地标,还不是人气不足?
可你仔细想想,佛山新城是不是缺了最聚人口的产业?但狮山,最大的底气就是产业!
二是,狮山产业广东No.1!
狮山是在全国排名第二,广东NO.1的产业大镇。南海总共1931家高企,其中就有814家位于狮山,占比近半!
产业规模相当大并且实力雄厚,可谓有钱、有人、有产业!底气十足!
如果交通和配套再跟上,何愁人不来?
三、非限购区中,距离广佛中心区最近的。
狮山距离祖庙、桂城和荔湾,都只隔了一个大沥。
从高德地图来看,佛山西站往东走,驾车24KM可以到荔湾白鹅潭;往中心城区,只需要10KM左右。
而且除了高铁外,佛山西站还有地铁和轻轨通达广州、佛山中心区。
也就是说,佛山西站枢纽新城绝不只是高铁新城,多种出行方式完全可以满足日常通勤需求。
最后,话又说回来,佛山西站的蓝图挺美,但其所在的狮山房价目前已经不低了。
今年楼面价更是一举冲破1.2万/㎡,整体房价直冲2万/㎡,其中美立方有楼王单位高达2.4万/㎡,首创禧瑞园著望湖户型也有超2万/㎡的房源。
而回想2016年,狮山、北滘、丹灶等8个区域的房价还在7-8000元/㎡徘徊,如今这些当年同一起跑线的板块,已经拉开了距离。
涨幅只输给广佛交界北滘和伦教板块的狮山,佛山西站枢纽新城的贡献可谓“功不可没”。
希望十年后的佛山西站,真的能“靓瞎”大家的眼!
精彩回顾:1、万亿佛山竟然只有12个百亿规模产业!这区独占7个!有区一个都没有!
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