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大厮杀!33宗高价地!下半年佛山重磅新盘扎堆入市!限购区唱主角!

回顾上半年,佛山多个新盘扎堆在二季度集中开盘,且部分取得了非常不错的成绩,如龙光玖龙玺、上坤翰林湖壹号、中海悦…

回顾上半年,佛山多个新盘扎堆在二季度集中开盘,且部分取得了非常不错的成绩,如龙光玖龙玺、上坤翰林湖壹号、中海悦林熙岸等,首开去化均超7成。
同时,上半年LPR降息两次、人才新政变相松绑限购等措施调整,也给了广大购房者更多置业机会。
进入下半年,佛山还将迎来哪些全新盘亮相?速看下面这份《2020佛山下半年五区新盘地图》,给你带来各大新盘最新节点动态!
62大全新盘入市佛山据乐居不完全统计,2020下半年佛山预计共有62个全新盘入市,其中,顺德、南海区各18盘唱“主角”。
从板块来看,禅城城北、张槎、祖庙等中心板块补货,最受关注;南海三山新城、里水、大沥三大限购板块成供应主力,多家品牌房企“开撕”;顺德大良再添6大新盘,竞争激烈;三水新城也将迎来3大新盘入市,最快7月亮相;高明新盘则集中8月亮相。
禅城区中心城区“宝藏”多龙争虎斗有机会
据不完全统计,今年下半年禅城区预计将有13个新盘入市,四大镇街均有新项目补仓。其中,城北、石湾、绿岛湖都将迎来“成双成对”的新盘来袭。
其中,城北双盘“打擂台”,两大项目相邻,地价均超1.1万/㎡,产品面积相仿,业内预测未来入市或将摸高至2万+!
下面来看看,这些备受关注的中心板块新盘动态:
恒大滨江华府
预计7月底开销售中心项目位于禅城张槎佛山新四中旁,主打23万㎡低密度小区,社区内建造超1300㎡人工湖,内设建面约1000㎡铂金会所,并配建建面约3000㎡省一级幼儿园。
据了解,项目预计7月底开放销售中心,主打建面约81-122㎡三四房,带装修发售,售价待定。
项目沙盘图星河云颂府
产品涵盖洋房、公寓、办公
项目位于朝安地铁站B出口,地铁上盖,目前,项目已在铂顿城开放了城市展厅,宣传名为星河·云颂府。据介绍,项目将打造为星河地产集团首个智能化创新立体型综合体,产品涵盖住宅、服务式公寓和高层商办等业态。
项目沙盘图
中交白兰春晓
预计8月底开放销售中心项目位于禅城货站东路与货站路交汇处,前身为诚通纸业厂,该项目是由中交城投于2019年8月以11.91亿斩获,折合楼面价至少11415元/㎡。
此外,项目于25日在南海万科广场开放了城市展厅,据了解,项目预计8月底开销售中心,9月开盘,计划首推2座,2梯5户,楼高24层,建面约83-111㎡。
2栋01单元2栋02单元产品户型图
保利时代天珀
预计7月开展厅
项目位于禅城城北河滨路旁,由保利于去年以总价42亿夺得,楼面价约11748元/㎡。
据了解,项目规划建28栋高层住宅(总高24-26层),配建一所12班幼儿园,住宅为两梯四户、两梯五户、两梯六户设计,主推建面97-105㎡三至四房,预计7月开放外展厅。
项目效果图星禅宝丰府
预计7月18日开放销售中心
项目位于在建地铁2号线石湾站旁,又名禅医健康城,由上海复星于2018年超4.7亿拿下,是集医院、养护院、商业、体育馆、住宅为一体的高层及超高层建筑综合体。
项目预计7月18日开放销售中心,预计首推2座住宅,楼高32层,2梯5户,主打建面74-125㎡,带装修发售,售价待定。
项目效果图南海区限购区成供应主力,三山、里水、大沥货源多
据不完全统计,今年下半年南海区预计共有18个新盘入市,限购区占比超8成,三山新城、里水、大沥成供应主力,各有4-5个新项目!值得注意的是,佛山金沙洲板块将迎来多个项目大补仓,目前在售价在2.7-3万+/㎡!
其中,近期会有动作的盘有:保利华侨城云禧
预计最快8-9月份开卖
项目位于三山新城,由保利于2019年以楼面价15966元/㎡夺下,宣称是比肩保利天悦的钜作,将落地保利首个第六代人居产品体系,打造全球第八座【云禧】。
项目已在5月份开放了展厅,预计最快8-9月开盘,首推建面85-166㎡三至四房,预计售价约2.8-3万/㎡。
中交泷湾云城
预计2020年下半年入市
项目即为中交林岳TOD项目,在建地铁2号线上盖。将建30栋住宅,涵盖有九年制学校、托老所、体育活动中心等配套。据了解,项目预计下半年入市,首推建面95-140㎡三至四房,带装修发售。
项目规划图(制图:黎毓贤)
荣望熙园
预计今年下半年入市
项目位于里水草场,永润广场西北侧,为正荣和新希望的合作项目,拿地楼面价约13272元/㎡。项目总建筑面积121624㎡,规划8栋高层住宅,建面约84-100㎡,预计今年下半年入市。
项目效果图金融街仙湖悦府
预计7月中开销售中心
项目位于丹灶镇仙湖度假区旁,为金融街南海首个项目,规划13栋8层小高层,以及52栋叠墅(三/两叠)、6栋联排。日前,已于狮山和信广场开放展厅,预计7月中开放销售中心,将首推建面约100-121㎡洋房。
项目效果图招商金地时代天璞
预计7月初开放销售中心
项目位于大沥全球创客小镇启动区范围内,预计7月开放销售中心,首推2座住宅产品,户型为建面约92㎡三房、113㎡四房,2梯4户设计,楼高17层,带装修发售,吹风价约2.3-2.7万/㎡。
顺德区大良携6大全新盘“踢馆” 抢尽风头据不完全统计,今年下半年顺德区预计共有18个新盘入市,限购区和非限购区实力相当,其中,限购区中大良多达6大新盘待入市,或将迎来抢客大混战。

北滘新城双子
两大项目均位于顺德北滘新城,广州地铁7号线西延线美的大道站附近。其中,美的云悦江山已开展厅,预计7-8月开放销售中心,楼高31-33层,主推建面80-180㎡;绿城?顺德杨柳郡预计8-9月开放销售中心,最快10月开盘,首推5座,2梯6户,建面约85-110㎡。
美的·云悦江山项目规划图
鹏瑞皓玥湾
预计7月开放销售中心
项目位于大良德胜新城澄海路,将采用玥系产品,整体立面多采用了玻璃幕窗设计,其中的类独栋将作为鹏瑞集团首个1号系类独栋产品。项目预计7月开放销售中心,首推280-380㎡大平层产品,3.4米层高,17米转角阳台设计,精装发售。
类独栋产品效果示意图
住宅外立面效果图
华侨城·蓝楹湾
预计7月11日开放销售中心
项目位于顺德华侨城欢乐海岸plus旁,预计7月11日开放销售中心,三面环水,共76席,主推独栋商办产品和高层商办产品,建面约502-1735㎡。
项目规划图
三水区三水新城VS北江新区 势均力敌据不完全统计,今年下半年三水预计共有9个新盘入市,主要供货集中于三水新城和北江新区。
金融街?金悦郡
预计7月开放销售中心
项目位于三水新城三水北站西侧,规划打造11栋住宅楼,楼高30/33层,预计7月开放销售中心,主打建面约85-115㎡。
① 85㎡
② 95㎡
① 95㎡
② 115㎡
项目7座户型图
高明区西江新城稳居推新宝座
据不完全统计,今年下半年高明区预计共有4个新盘入市,其中,两大新盘将集中8月面市。
禹洲德信?云江府
项目位于高明明城,为德信地产于2019年拿地,牵手禹州地产合作开发。据了解,项目预计8月入市,主推高层住宅,户型主推建面79㎡/89㎡三房、建面99㎡四房,带装修发售。
项目效果图注:新盘中关于今年拿地项目,统计截止至4月。
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