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最快年内开建!佛山3条新地铁威力:多盘喊涨!沿线最高卖3.7万+

最新消息透露,4号线、11号线最快年内动工!批复消息一出,佛山多盘放话:2月全线涨价!哪些板块最受益?业内人士…

最新消息透露,4号线、11号线最快年内动工!批复消息一出,佛山多盘放话:2月全线涨价!哪些板块最受益?业内人士告诉你!除地铁外,佛山3条城际线也要动了!and~你想要的,最新地铁线路图、3条新线线路图、沿线周边楼盘图都在这了!地铁4/11号线最快年内开建昨日,佛山3条新地铁获批消息一出,大家最关心的莫过于:什么时候动工啊?事实上,在近日各区接连召开的重要会议上,已有剧透。
1月24日,三水区委全会上,针对2021年工作部署,全会报告提出,推动佛山地铁4号线开工建设,配合广湛高铁及连接线工程建设,进一步发挥三水南站、三水北站等交通枢纽作用,加强三水与佛山西站、珠三角枢纽(广州新)机场等交通枢纽的快速连接。
1月27日,顺德区十六届人大六次会议中,政府工作报告提出,顺德将继续加快推进佛山地铁3号线建设,力争佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线西延顺德段年内试运行,争取佛山地铁11号线年内启动建设,全力打造“三环六轨联十镇、四铁十高通广深”的内联外通交通格局。
早在2020年底,佛山地铁4号线一期、11号线已率先发布了多份招标公告,包括全过程造价咨询、施工图审查等。万事俱备,离动工不远了!
有地铁沿线盘放话:2月全线涨价!
终于,那些年写在广告图上的规划线路,终于可改成获批线路了!而部分地铁沿线楼盘更是发应迅速,相继宣布:2月起全线涨价!
此外,佛山乐居采访了多个佛山项目负责人,不少项目都表示会在近期有调价的计划!美的西江新城片区营销总梁浩:新获批的地铁线对于我们项目和板块带来的是非常好的红利,一方面地铁开通对于房地产的升值作用是无可置疑的,另外地铁开通后高明和广州佛山真正无缝链接,可以实现高明生活,广佛上班,最后是随着高明配套既逐步兑现,可以将市场既目光和热度再次聚焦系高明。中南相关负责人:地铁2号线二期的获批对整个高明区有着十分重要的意义,未来将真正连通高明与其他佛山4区及广州,打破以往高明地理位置相对孤立的状态,把高明真正的融入广佛核心生活圈。西江新城是高明的核心区位,地铁的到来也将加快西江新城的建设及发展。我司的翡翠西江项目地理位置优越,处于西江新城城芯,距离荷城地铁站点仅2公里,地铁开通后,业主将成为首批地铁红利受益者。而位于荷城板块的滨江国际项目将同样受益,地铁经济+空港经济双管齐下,将快速提升项目的居住属性及投资价值,因此,两个项目未来都有升价的计划。顺德碧桂园28光年营销负责人张世平:
地铁11号线的到来无疑是个重大利好,尤其是在广佛同城的大趋势下,这条线路未来直通荔湾,再度拉近广佛之间的距离。该负责人笑说:“对于这条线,我们也是等了好久了”,其表示,项目距离碧江站步行大约600-700米,目前我们计划在2月份有调价的计划,有一个小幅的增长。至于推货节奏上,还是会按原计划来,预计3月份会加推新货。
究竟,3条新地铁获批对佛山楼市会有怎样的影响?哪些板块最受益?听听业内人士怎么说!佛山中原战略研究中心总监朱伟德:
佛山第二轮规划批复对佛山发展影响深远,佛山2号线二期、4号线、11号线同意建设将极大的拉近了各区之间的物理距离,佛山五区将迎来轨道交通发展时代,也加强了广佛之间交通路网的紧密联系,广佛城市之间的通达性和便利性将进一步增强,城市板块价值将进一步提升,对于佛山楼市发展有长远正面的刺激作用。
对于板块而言,佛山西站板块、绿岛湖板块、顺德新城板块、三水新城板块、西江新城板块将受到轨道交通的红利刺激,板块价值将进一步突显,无疑将成为区域发展的助推力,对于改善城市面貌,吸纳人口流动,吸引人才驻留,促进区域经济发展也有正面作用。
佛山房企投资人士:
佛山地铁二轮规划批复之后,对房企拿地的预期有变化吗?乐居采访了若干佛山房企投资人士,一位本地房企投资人士表示:“没有预期,只是陆续在填坑。个人持保留态度,对不限购的西边会好些。”
虽然地铁将贯通至三水高明西樵等区域,但有房企人士坦言,“三水高明(土地)我们基本不看了,西樵还看下吧。”另一家曾参拍三山地块的房企投资人士向乐居透露道:“比较可惜的是中海三山地块,那时候我们没看到那么高,其次装配式开盘提前了。”
“这个地铁,10年能不能通?”上述房企投资人士反问乐居,“只要一天没开建,他们(总部)都不会对此有多大预期,比方说(三山)现在是炒起来了,这个价能否持续(也是个疑问)。”
佛山最新地铁线路图对于佛山市民们盼了4年,终于等来了的佛山第二轮地铁规划!【回顾】不少网友高呼:佛山终于拥有属于自己的地铁图了!
至此,佛山在建+获批轨道线路多达11条!初步成网!未来五区均通地铁!3条新线建成后,佛山将形成6条运营线路、全长252.4公里的轨道交通网络。
3条新线获批,新增60个站点本次获批线路分别是地铁2号线二期、4号线一期、11号线共三条线路,总长度115.8公里,新增站点多达60个!
主要途经南海三山新城、西樵、狮山博爱湖;禅城季华路沿线、绿岛湖;顺德陈村、北滘、大良;高明西江新城;三水西南、北江新区等板块。
(点击查看大图)大图看不清?不怕,乐居独家制作了三条地铁线路图,速度收藏!
佛山地铁2号线二期
佛山地铁4号线一期
佛山地铁11号线
3条地铁线周边在售楼盘一览昨日,已有网友问到:这几条线周边都有哪些盘啊?来了!乐居独家制作,最新的《地铁沿线楼盘图》出炉!地铁2号线二期在售均价8300-16000元/㎡
地铁4号线一期在售均价:8500-36000元/㎡
地铁11号线在售均价:16000-37000元/㎡
地铁+有轨电车+城际!佛山搭起14条线据佛山乐居不完全统计,目前佛山(开通+在建+获批+近期将动工)的轨道线路已达到14条线,涵盖了地铁、有轨电车和城际,全面发力!
今年年底,佛山多条地铁建设有了重大进展,地铁2号线一期、地铁3号线、广州地铁7号线西延顺德段纷纷进入轨道铺设阶段,其中,地铁2号线一期和广州7号线顺德段都将计划2021年试运行!【戳:进度回顾】
接下来,佛山还将迎来南海新交通、里水有轨电车等有轨电车与地铁接驳。
此外,3条城际线也将在近期迎来新动作!
1
广佛环线(佛山西站至广州北站段)
日前,广佛环线(佛山西站至广州北站段)前期工作第一次推进会议在佛山举行,意味着该项目前期筹建工作将提速。线路设计时速为200公里,起于佛山西站、止于广州北站,线路长44.736公里,全线新建7座车站,其中将在南海区设狮山东、大榄、官窑南、和桂4座车站。线路将由广州地铁牵头建设。在1月26日召开的七市城际铁路项目建设工作会议上透露,广佛环城际佛山西至广州北段、广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场城际等城际铁路项目力争2021年开工。
2
佛山经广州至东莞城际(广州28号线)
1月26日,广州、珠海、佛山、东莞、中山、江门、肇庆七市城际铁路项目建设工作会议在广州举行。会上透露,经深入研究,佛山经广州至东莞城际西端与广佛肇城际增加佛山西支线,南端与广佛江珠增加联络线、东端与深莞增城际增加联络线,促进城际铁路早日成网运营。此外,1月24日,广东省发展改革委主任葛长伟在接受媒体采访时表示,广州28号线地铁将接上东莞松山湖和深圳的地铁。
3
广佛江珠城际
日前,据江门发布官微披露,江门市已成功推动广佛江珠城际纳入粤港澳大湾区城际铁路近期项目,并将于2022年动工建设。
公开资料显示,新建铁路广佛江珠线路自广州市芳村引出,经三眼桥、东平新城、顺德龙江、鹤山东、江门南、新会、斗门,止于珠海机场站,正线全长约158公里。全线新建车站14座,其中高架站11座,地面站1座,地下站2座。
广佛江珠佛山段走向示意佛山乐居2020年终大盘点!【2021置业调查】8成看涨楼市!改善成主流!2021佛山公认十大热门板块出炉【买房故事】全款投资!百万首付买二手!7个佛山买房故事:“出手要快”【地价榜单】36宗超1.5万+!2020佛山地价榜!30个镇街!【楼盘榜单】千灯湖均价3.9万+!销冠还是它!2020佛山卖房榜【板块榜单】曝光!佛山十大成交热门板块!非限购区仍吃香【房价数据】佛山房价涨了吗?13张图读懂!五区TOP10大洗牌【卖房数据】超17万套!一二手齐涨!2020佛山卖房大数据【二手数据】千灯湖多盘叫价3万+!2020佛山二手房数据来了【卖地数据】卖地1282亿!2020佛山土拍大数据出炉!【片区规划】划重点!2020佛山23份重磅片区规划!【旧村改造】动向曝光!2020佛山旧改最新进展表【楼市政策】2021年佛山置业干货!内附专家来年预判【2021新盘】独家剧透!3万+或超30盘!2021佛山新盘地图曝光【2021城建】动工!投用!要啥有啥!2021佛山城建全面开挂!【2021新商场】厉害!2021佛山20家超级商场要开!集中地铁旁!亮点抢先看【房企存粮】146盘!佛山十强房企存粮大曝光!最多达32盘!楼市霸主是…【板块总结】南庄配套大爆发!2所三甲医院!6所新校!明湖二期来了!高铁来了!高明利好飞起三龙湾来势凶猛!四大片区规划披露!建万亩公园!超级总部!北滘新蓝图披露大良爆发!再添文体轨道配套!房价逼近4万长按识别二维码
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