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视频直击|沙滩、湖景、可放两台豪车的阳台!佛山老牌豪宅新货曝光!

前几天,小编听说佛山某老牌富人区,要推出400㎡的超级大平层,不仅是罕见的大面积,还号称拥有整个佛山最大的阳台…

前几天,小编听说佛山某老牌富人区,要推出400㎡的超级大平层,不仅是罕见的大面积,还号称拥有整个佛山最大的阳台!
大到什么程度?能放下两辆劳斯莱斯!
有钱果真可以“为所欲为”
来,小编马上实踩带你走近科学、一探究竟——佛山传统富人区,老盘新货长啥样?值不值得买?跟着视频一起参观下~
(广东广播电视台原创视频)
(没有流量的朋友,小编是不会让你错过吃柠檬的机会,图文版奉上,看过≈拥有)
01.
360㎡5房5阳台4卫大平层
俯瞰人工湖、别墅区
今天带大家看的这套房子面积360平,5房5阳台4卫,坐标佛山新城南,盛“产”佛山老板的地方。
一开门,就被约30平的超级大阳台震撼了,目测比小编租的房子还大
往外看出去,别墅配湖景,够豪横。

不过别墅早已售罄,二手据说4千万起步,但“有钱都难买到”。
看回今天的大平层,除了“金灿灿”的装修有点“亮瞎眼”,感觉至少100寸的电视才能搭配这个客厅。
主卧带了衣帽间和阳台,豪宅的常规标配。
二字型厨房,喜欢做饭的土豪中间还能放个岛台。
4万㎡园林,6万㎡湖景、2000㎡夏威夷真沙填充的沙滩泳池,可以自动脑补下在小区拍度假大片~
哎,等等,这么土豪的项目怎么看起来颇有年代感?
原来,这是位于佛山新城南部的佛奥湾,早在2003年就已经开始开发,算下来,有17年历史了。
对于年轻人来说,17年相当于隔了两个时代(曾经的杀马特少年,可能已经秃顶了),小区的外观和有些设计难免比较传统。
从另一方面来看,正是这么多年的沉淀,这里的人气和商业配套更胜于佛山新城核心区。
02.
佛山新城南板块
配套颇聚人气
去过佛山新城的朋友应该知道,高大上的配套不缺,但接地气的商业几乎为0。
而在佛山新城南,恰恰相反,烟火气十足。
佛奥湾对面,就有乐从最旺的商场——天佑城。
不远处有肉菜市场、乐从文化公园、鹭洲小学、乐从中学、明德小学等配套。
地气是接上了,但选择并不多。
尤其是,顺德土豪们的生活虽然“朴实无华”,可一个天佑城怎么够逛呢,平常还是要买买LV,进进奢侈品店的嘛!
何况再往外围逛一圈,环境就很一般了,各种钢铁、家具工厂、砖瓦门店鳞比栉次——这也正是乐从闻名于世的支柱产业,缺不得。
而最大的诟病还是轨道交通。
虽然说往北走20分钟是老城区禅城,往东走20分钟是顺德北滘、广州番禺,但前提是自驾。
对于像小编一样的有严重“地铁依赖症患者”来说,算不上友好(还不是缺钱),毕竟最近的地铁站世纪莲也有几公里的距离。
且途径板块的广佛线3期、佛山5号线依旧在研究阶段,至少也得等到下一轮地铁报批中才会出现了。
不过话说回来,住豪宅的土豪除非打发时间、体验人生,谁会去挤地铁呢?
03.
村改加速
传统产业升级
佛奥湾所在的佛山新城南部片区,发展重点是产业。
今年1月,乐从召开村级工业园改造总攻动员会议,吹响三年村改总攻号角。2020年重点在佛山新城周边的连片改造上,为新城拓展腾空间。
如今,小布村、小涌村、大墩村、荷村村四条村已结发布了整体改造研究报告,佛山新城南拓的趋势很明显。

加之今年3月和7月又成交了两宗地块,分别由中建三局【楼面价8300元/㎡】和中建四局【楼面价9005元/㎡】拿下,整体开发程度可得到进一步提升。
而7月13日,乐从钢铁世界总部大楼奠基,将打造金属贸易高端商办总部基地,产业升级迈出一大步。
图源:乐从钢铁世界
除了佛奥湾,佛山新城南板块聚集了不少大盘,居住氛围很是浓郁。
而且从二手放盘盘源来看,这里毛坯不多,投资客少,以自住型买家为主,目前二手洋房价格在1-1.5万/㎡左右。
一手还有中交雅居乐剑桥郡、金茂碧桂园正荣府、卓越万科朗润园,均价在1.65万元/㎡左右。
不管是一手还是二手,像佛奥湾这种大面积产品却是非常罕见的!
只不过,板块的轨道交通和产业升级,和城市面貌的改善都需要假以时日。
不知道对于这个传统的富人区板块,你怎么看?
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