您的位置 首页 同城活动

15700元/㎡!龙光超4亿拿下佛山中心靓地!距离双地铁站1.1公里、东平河750米!

价高者得!!!3月30日上午,经45轮激烈竞价,最终龙光以总价4.149亿元拿下禅城城南港口路西侧、新明路北侧…

价高者得!!!
3月30日上午,经45轮激烈竞价,最终龙光以总价4.149亿元拿下禅城城南港口路西侧、新明路北侧约1.06万㎡商住地,折合楼面地价15700元/㎡。
▲地块成交官网截图
这个价格贵吗?贵!15700元/㎡的楼面价位列禅城区楼面价TOP3!目前,禅城最高楼面价纪录依旧由奇槎的绿城桂语兰庭项目保持,至少 16632元/㎡。
地块详情双地铁+多所学校+750米到东平河
地块总占地面积10563.41㎡,容积率≤2.5,为二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,要求配建计容不低于50㎡物业管理用房等。
▲地块位置图
虽然出让面积不大,但地块质素相当“硬核”,高清全景VR带你来看:
▲地块全景VR图
地块斜对面就是嘉港市场,还有华润万家超市、天虹购物中心等,购物逛街非常方便;
教育方面,五公里范围内有佛山市第三中学、湾华小学、澜石小学、澜石中学、佛山实验学校、佛山华英学校等多所学校;
▲地块大致位置示意图
交通出行则有岭南大道通过东平大桥可直通佛山新城,同时,还有魁奇路、桂澜路、东平路等主干道环绕;
此外,地块与在建中的石梁站、湾华站2个地铁站直线距离均为1.1公里左右,其中湾华站更是佛山地铁2号线和3号线的换乘站;
▲地块与2个地铁站的直线距离(参考百度地图测量)
值得一提的是,地块南面距离东平河约750米,一起来感受下东平河美景
▲东平河美景VR图
总的来看,在寸土寸金的禅城城南片区,有这么一块地,条件真的十分优质。
市场行情供应少 周边二手房价1.2-2.2万/㎡左右
不仅位置优越,这也是禅城城南片区今年来出让的首宗宅地。
周边最近一次成交的地块为2019年8月佛山润石置业拿下的5千方的迷你地,当时楼面价9054元/㎡。
目前地块被碧桂园城市花园、星海岸、沿海馨庭(禹洲收购)、海景蓝湾等多个二手楼盘所包围,居住氛围成熟,周边二手房价在1.2-2.2万/㎡左右。
楼盘名
二手房价(元/㎡)
碧桂园城市花园(南区)
18239
星海岸
21636
沿海馨庭
18982
海景蓝湾
20346
东方水岸
18114
滨海御庭
20251
时代年华
19771
龙光君悦华府
20620
翠堤明珠
12140
▲数据来源安居客而本次地块的成功出让,将补血区域新房库存。
—— 完 ——精彩回顾:
1、佛山这个全新盘仅159套单位!一梯两户!14所学校环绕!售价1字头!2、269项!3834亿!2020佛山重点建设项目出炉!(广佛环线、巨无霸项目统统上榜)3、佛山版猎德村补偿方案以83.4%同意率通过!村民最少可置换6、7套房!4、剧透!桂城一重量级宅地预计月底挂牌,距礌岗地铁站1.8公里!5、@所有家长 学费最贵19.6万/年!佛山71所民办学校收费曝光!买房不跟风,记得买房前收好风哦
扫描下方二维码添加好友,备注“进群”
群主会把您邀请进群哦
群里有全面的买房知识、资讯等!
创作不易,点“在看”是鼓励!

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部