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开通倒计时!湾区超级长廊开进佛山,谁能尝到头啖汤?

什么样的地方才能称为聚宝盆,答案是轨道!十年前,凭借一条广佛线,让两座城市从“双城记”走向“同城记”,千灯湖从…

什么样的地方才能称为聚宝盆,答案是轨道!
十年前,凭借一条广佛线,让两座城市从“双城记”走向“同城记”,千灯湖从一片农田变身省级金融高新区,房价迈上4万+/㎡!
而在2020年,“广佛全域同城化”遇上“轨道上的大湾区”,一条湾区超级走廊——广佛环线正蓄势待发,一个价值重塑的机遇,正迎风而来。
丨基本建成的广佛环线穿城而过开通倒计时
成环之路按下“快进键”!
8月3日,国家发改委发布了关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复,规划目标显示,近期到2025年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里,全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈。
而这其中,广佛环线占据了湾区庞大线网中的核心一环!
近日,广佛环线的成环之路更是按下了“快进键”——
广佛环线东段(广州南站-白云机场)全线桥梁主体工程完工,转入隧道段施工建设;广州北至机场T2站段完成静态验收,预计10月开通运营;西段(佛山西-广州北)纳入2020年重点建设前期预备项目…
同时,广佛环线首通段(佛山西站-广州南站)已进入开通倒计时,根据此前官方消息,项目将于2020年年底开通运行。
日前,广佛环线首通段张槎站周边配套道路相继通车。不容忽视的是,这条湾区超级长廊串联起广州北站、白云机场、广州南站、佛山西站四大超级枢纽,和金融城、琶洲、佛山三龙湾三大产业高地,每一个都是举足轻重的战略要地,意义不言而喻,其集聚的能量,将超乎我们的想象!
发掘潜力股
哪里是下一个轮涨的机会?
摊开广佛环线的线路房价地图,你会发现,这里留给你的机会已不多了!
从上图可以看出,线路越往东去,置业门槛越高,其中,佛山新城、北滘、陈村等三站,最高均价已去到3万/㎡,广州边缘的番禺站周边,新房门槛至少3万/㎡+,就别说市中心了。
不过,懂投资的人都知道,不要在高位时追涨!毗邻着高价的板块,才有承载外溢的可能性。同时,众所周知,限购区的价值要往往更大于不限购区;中心城区的发展潜力更优于城郊板块。
顺着这个逻辑,再回看广佛环线,不难发现:下一个流着奶和蜜的价值爆发地,在张槎!
首先,这里有轮涨的基底,可承接广州番禺、白云等主城的外溢;其次,张槎站是广佛环线设于禅城区唯一的站点,与四大超级枢纽和广州白云CBD形成快捷联系,基本实现1小时生活圈。
事实上,一个好的区位,往往从市场的反应就能看到。
今年来,张槎已连续两次击破地价天花板,间隔不到2个月,已从11842元/㎡交棒到12654元/㎡的最新记录。
面对一个正在爆发的高地,要做的就是快速出手。
爆盘来袭!就在广佛环线张槎站辐射圈内,万亿房企恒大带来了,集团内最顶级的“华府系”项目、矩筑的人居新作——恒大滨江华府。
爆盘预警
注定出场自带光环!
全球仅两座,佛山只此一席“华府”!从上海到佛山,从黄浦江边到东平河畔,恒大滨江华府以传奇的姿态,首献禅城,自出场即自带光环。
丨项目实景图# 光环1:坐拥三线交汇的轨道C位
恒大滨江华府地处禅西新城,东临祖庙商圈,坐拥黄金区位,雄踞佛山的“金腰带”“总部第一街”季华路,城市中轴地位显而易见。
同时,项目临近在建广佛环线禅城区内唯一站点——张槎站,直线距离3.5公里内;在建的地铁2号线、广佛环线,以及被纳入下一轮建设中的地铁4号线,都将交汇于此。
丨截图自百度地图根据规划,远期的5号线、7号线、14号线等轨道也将交汇于禅西新城。
2020年,随着在建的王借岗大桥、季华二桥、新石南大桥的加速推进,深海高速、佛山一环等也将聚力禅西,万千宠爱,集于一身。
正所谓,条条大道通罗马,恒大滨江华府显然已提前站在了轨道时代的风口。
光环1:坐拥三线交汇的轨道C位
更重要的是,恒大滨江华府打造的还是低密度公园大境,触手繁华,又能揽获静谧。
项目一路之隔便是5200万年火山遗址的王借岗森林公园,是整个佛山市的“千亩绿心”、“城市绿肺”;南面望佛山母亲河——东平河,背山望水,玉腰带缠绕,风水上乘。
远远不止,项目自带的园林,更是点睛之作。
丨恒大滨江华府园林实景图建面约5.2万㎡皇家园艺和建面约1000㎡的铂金会所,湖景喷泉,彰显奢雅圈层生活品质;更有双泳池配置,室内恒温泳池、室外无边际泳池,再也不用担心,周末没有消遣娱乐的好去处。
丨项目效果图# 光环3:家门口的省级学府
在市场上,优质的教育资源始终是不容忽视的保值点。
恒大滨江华府毗邻省一级学府佛山市第四中学,涵盖初高中教育。最新资料显示,2020年佛山市第四中学佳绩频频,本科率为88%,总上线率为100%。
丨佛山市第四中学实景图,图源官网此外,项目自带建面约3000㎡省一级公办幼儿园,下个楼就能接送孩子,真正实现了目送式教育。
丨项目效果图
建面81-124㎡多重选择
登记享开盘额外97折
目前,恒大滨江华府销售中心&实景园林已正式对外开放,推出建面约81-124㎡三四房,全部采用“国际9A装修体系”,匹配新风除霾系统、智能门锁、抽拉式水龙头等, 精雕细琢每一寸空间。
丨样板房实景图当然,户型空间设计,也毫不逊色。
适合刚需上车的,建面约83-88㎡小两口户型,客厅阳台约3.4米同等面宽,明厨明卫,三开间朝南,采光通风效果最大化。最吸睛的是,包括儿童房在内,全部卧室均带飘窗,空间延伸感强大。
对于希望一步到位,享受三代同堂之乐的改善群体,建面116-124㎡的四房两厅两卫户型则完美契合。南北双阳台设计,达3.9米的奢阔开间,尽享墅质空间感;全卧室带飘窗,舒适度近乎满分。
据悉,项目首批将推出建面约81-124㎡,适合各个人生阶段,有兴趣的,不妨去到项目售楼部详细了解。
要知道,往往首批开盘总是最优惠!最新一手资讯,恒大滨江华府现正接受登记中,登记可享开盘额外97折!mark下地址和电话,捉住先机吧!
项目地址:佛山市禅城区季华北路(佛山新四中旁)
咨询电话:4000010568转246502
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