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佛山8000亩全能大城惊艳亮相!这个区域房价即将破2.5万/平?

南海又一明星项目惊艳亮相。4月18日,广佛里智慧慢城示范区开放!吸引了广佛大批购房者莅临参观,销售中心前车水马…

南海又一明星项目惊艳亮相。
4月18日,广佛里智慧慢城示范区开放!吸引了广佛大批购房者莅临参观,销售中心前车水马龙。停车场停满了车辆,公路旁也临时停放了不少车辆,受欢迎程度可见一斑。
这个由世界500强碧桂园和与国企佛山建投联合打造的项目,从拿地开始就备受瞩目,一举一动皆成市场关注焦点。
作为佛山市首批市级特色小镇、8000亩产城融合科创小镇,最近,广佛里智慧慢城再添新荣誉,评为2020首批广东省绿色住区。
目前,世界500强企业韩国爱尔集(LG)电子和法国施耐德电气已强势进驻。
△广佛里智慧慢城示范区开放
这个被称为碧桂园5i智慧健康生活体系下的首个产城项目,究竟有什么惊艳之处?
区位广州客青睐的里水板块+“1+4融合试验区”
广佛里智慧慢城位于里水板块北,该板块紧挨金沙洲,地理位置优越,区位优势明显,楼盘性价比高,受到众多广州购房者青睐,前来置业的人群络绎不绝!据最近几年的数据,广州客能占到8成,高峰中能占到9成。
△示范区开放当天吸引了不少广佛购房者
里水板块能顺利对接到如此多的广州客,金沙洲板块功不可没。众所周知,金沙洲板块逐渐趋向饱和,使得更多广州客把目光投向了里水板块,而金沙洲板块商业配套的不断完善和成熟,也一定程度上给里水板块助了一把力。
除了独特的区位优势外,里水板块还有不一般的政策优势。
△广佛“1+4”高质量发展融合试验区,图片来源:广东地理
“里水+白云”作为广佛“同城化”第十年的“1+4”高质量发展融合试验区四大高质量发展融合试验平台之一,担负着推动更高层次的广佛同城化的责任。在此历史机遇下,里水板块将带来又一轮产业融合发展提速,率先受益,也将更凸显价值。
交通里水有轨电车接驳广州,小区配套公交总站项目可快速接驳佛山一环等高速道路,交通自驾比较便利。
从广佛里智慧慢城出发,北行佛山一环,接驳广州绕城高速,约20多公里达白云机场;经佛山一环、广和大桥、华快三期,约20公里达白云新城;经佛山一环、华快三期,约40多公里达珠江新城;经佛山一环,约20多公里达千灯湖。
在首开区内,广佛里智慧慢城将规划配建约3000平方米的公交总站,方便业主低碳、绿色出行。
△首开区内公交车总站效果图
此外,里水板块内基建也正在完善。据了解,里水有轨电车有望2020年底开工建设,东连广州金沙洲,与广州地铁6号线(浔峰岗站)接驳,未来规划还将与广州地铁12号线(在建中)相接。
配套周边5所学校+小区小学幼儿园+超3万方购物中心
教育配套方面,周边3公里范围有5所学校,包括和顺中心幼儿园、和顺中心小学、和顺一中、广东实验中学南海学校,山语湖国际学校。
据了解,【云麓】组团旁,会规划一间公办幼儿园,一间参考省一级标准建造的公办小学,上学就在家门口,免去接送之苦。
△购物中心效果图
广佛里智慧慢城周边大型商业配套有约3公里的铜锣湾商业广场和万福城商业广场。
作为产城融合项目,项目自身还规划了商业配套。据了解,首开区会规划一个超3万方购物中心,涵盖超市、电影院、健身、各式美食等业态。
△广佛里智慧慢城为合作商家颁牌
目前,广佛里智慧慢城的联盟商家包括餐饮美食、建材、教育机构、健身等。
△ 临建5人足球场
除了商业配套,小区的休闲配套也值得期待,【云麓】组团内,设有慢跑径、露天泳池、首层架空层规划涵盖运动健身、儿童游乐、书画交流、棋牌+会客等功能,满足家人早泳、夜跑等健身需求,园区内还建造童梦乐园,满足儿童玩耍需求。
产品【云麓】组团将推建面约85-136平方米高尔夫景产品
据销售人员介绍,广佛里智慧慢城总体规划约8000亩,分八大片区开发,包括数字科创小镇(启动区)、大健康综合服务区、悦里花香风景园、智慧研发创新区、文岭生态公园、健康休闲度假区、生命医学制造区、智慧制造区。建设空间总规模为3.9平方公里,包含1.4平方公里的生态空间。
△广佛里智慧慢城启动区鸟瞰效果图
启动区占地约480亩,将建设企业总部独栋、高端写字楼群、购物中心、高端住宅、幼儿园、小学、公交总站、医疗机构等。
【云麓】北望18洞高尔夫球场和高端山湖别墅区
启动区的高端住宅组团【云麓】,将推建面约85-136平方米产品,靠近文岭公园和九龙山森林公园,北望18洞高尔夫球场和高端山湖别墅区。
△【云麓】组团的全混凝土外墙工艺
特有独栋式阔景高层设计,私享270°自然美景;楼栋双大堂设计,尊贵感十足;楼宇采用全混凝土外墙工艺,房屋牢固,防水性好;【云麓】组团引入人车分流,安全可靠……这些亮点都值得关注。
高科技10大安心智能家庭系统+5i健康生活体系
【云麓】组团引入10大安心智能家庭系统,囊括云可视对讲远程开门、园林公共摄像头远程监控、可实现无接触呼梯和无人消毒的智能电梯、语音控制客厅电灯开关等功能;还包括“无钥匙出入系统”,如车牌智能识别、人脸识别、指纹开门,轻松出入小区。
△【云麓】组团十大智能家庭系统
△语音控制客厅电灯开关
△房间设置了紧急按钮
△智能门锁
4月17日,广佛里智慧慢城5i健康生活体系云发布会上提出了5i健康生活体系:智慧无接触服务、智慧社区、智慧环境、智慧生活、智慧产品。
这些也在项目中有所体现,例如:推出机器人售楼员,减少碰触,降低感染风险,智能电梯可实现无接触呼梯和无人消毒等。
户型6种户型供选择,三大亮色别忽视【云麓】组团主要有建面85-136平方米的6种户型。△建面约114平方米宽厅3+1房的D户型
△【云麓】组团样板房
△【云麓】组团样板房
△【云麓】组团样板房
85平米的户型基本做到了户型方正实用、南北通透、动静分区合理等。
此外,还有几处让人耳目一新的地方。
1.浴室柜悬空设计,可以防潮,也具备了收纳功能,底下可以放下洗脸盆之类的物件。
△浴室柜悬空设计
2、【云麓】组团所有主卫采用了智能马桶,具备座圈加热+自动冲水+温水冲洗+暖风烘干四种智能化功能,更智能化和人性化。
△淋浴间下沉式设计
3.【云麓】组团采用单地漏设计,淋浴间均采用下沉式设计,除了美观外,更安全卫生,不易滋生细菌。
据现场了解,广佛里智慧慢城首开区共规划有12栋32-33层的住宅,共2100套房源。
△【云麓】组团样板房
△【云麓】组团样板房△【云麓】组团样板房
目前认筹可享1万抵6万优惠。
认购成功还送LG家庭多联机中央空调!
关于【云麓】组团的售价,很多购房者都比较关心。
据了解,4月17日,距离广佛里智慧慢城2500米开外的11万平方米商住地成功出让,成交楼面价达11775元/平方米,扣除公建配套,楼面价达1.3万/平方米,预计未来该区域的房价要破2.5万/平方米。
———免责声明———·本宣传资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准;·本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味本公司对此作出承诺;·教育信息不代表入学承诺,具体入学政策请以政府政策为准;·本文部分图片来源于网络,如无意中侵犯!请联系@佛山房产公众号告之。-End-

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