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凶猛!起步3万+!三山、佛山新城破4!千灯湖5万+!佛山最新备案价排名大换血!

佛山备案价天花板仍在不断刷新中!近日,乐居小编整理查询发现,佛山多个板块的新房备案价悄然刷新纪录,除了千灯湖冲…

佛山备案价天花板仍在不断刷新中!近日,乐居小编整理查询发现,佛山多个板块的新房备案价悄然刷新纪录,除了千灯湖冲破5万/㎡+,桂城三山新城上调到4.36万/㎡+、顺德佛山新城爬升至4万/㎡……进入2020年,佛山新房备案价排行版重新洗牌,3万/㎡“遍地走”!下面,一起来看看,佛山最新的房价行情,头部楼盘都在哪些板块?佛山最新备案价排行榜
据乐居最新统计,目前佛山新房备案价TOP15排名中,千灯湖的保利天悦依旧高居首位,以53624元/㎡的备案单价,远抛其他对手。值得一提的是,近日,该项目新拿证楼栋单位更是全部以4万/㎡起步【详情】!
此外,对比此前,除保利天悦外,仅保利和悦滨江一盘破4万,然而就在近日,这个“一枝独秀”的现象终被打破!三山新城的碧桂园广佛上城(43691元/㎡)、佛山新城的怡翠晋盛(40000元/㎡)双双以“新高”跑出。
至此,佛山已有多达4盘冲破4万+。然而,相距去年11月保利天悦的首次破4,仅不到半年!
注:统计不包含别墅、叠墅从上图TOP15中可见,上榜备案价最低门槛已达3万/㎡+,其中,前十门槛更是去到3.28万/㎡!佛山备案价变化时间线:
2019年11月,保利天悦5/6栋大户型首拿证,佛山备案价首度破4!【回顾】
2019年12月,岭南天地怡廷1/5座楼栋备案价正式公布,多达8套房源破3万/㎡,祖庙备案价纪录被刷新!【回顾】
同样是2019年12月,保利同济府新拿证2座备案价出炉,最高单价去到30258元/㎡;与此同时,阳光城佛山半岛首度开盘,13座大户型拿证,其中19层293㎡备案单价高达30222元/㎡,刷新绿岛湖备案价!
阳光城佛山半岛备案价截图
2020年2月,保利天悦5、6栋调整了备案价,其中,5栋1梯29层复式332㎡(建面),折合单价冲破5万/㎡!【回顾】
2020年3月,碧桂园广佛上城7栋备案价出炉,其中,23层06房117㎡单位总价达5113567元,折合单价43691元/㎡,三山新城板块备案价刷新高。
碧桂园广佛上城备案价截图
近日,怡翠晋盛4栋备案价出炉,其中,46层01单元265㎡总价高达10607200元,折合单价40000元/㎡,正式宣告佛山新城备案价突破4万!
怡翠晋盛备案价截图
最新佛山在售房价排行榜
最新统计,目前佛山住宅房价排行榜TOP30,均价在2.45-4.1万/㎡之间,主要分布在佛山限购区。其中,TOP10由桂城/大沥黄岐/佛山新城/祖庙四大板块瓜分。
佛山五区最新普通住房标准
随着3月17日高明区各镇街住房平均交易价格的公布,至此,佛山五区普通住房价格标准全部出炉!首次突破2.6万/㎡!最高上调4571元/㎡!
禅城区
3月2日,禅城区政府公布了2020年上半年普通住房标准,最新调整为26337元/㎡,比2019年下半年上调了4571元/㎡。
南海区
根据最新的南海区2020年上半年普通住房标准,区域实际成交价格相比2019年下半年的22511.07元/平方米的标准,上调约784元/平方米。
顺德区
顺德区公布了2020年上半年普通住房标准,最新调整为21621.74元/㎡,比2019年下半年上调了2796.12元/㎡。
三水区
三水区2020年上半年普通住房标准为14135元/㎡,与2019年下半年相比下调了106元/㎡。
高明区
3月17日,高明区政府网站公示了2019年下半年各镇街住房平均交易价格的情况。对比2019年上半年,除了明城镇均价直降了379元/㎡以外,其余三个镇街均有所上涨,其中以杨和镇幅度最大,上涨了684.66元/㎡。
2020年佛山五区新盘表
据乐居不完全统计,2020年佛山至少迎来63个纯新盘入市,其中,25盘楼面价过万!【五区新盘规划火速曝光】
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