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一线望江/湖算什么!三面环水才够牛!全佛山仅2.4%的楼盘做到!

自古以来,人们便有泽水而居的习惯,如今,更是以临水望湖/江为贵!在佛山,湖泊众多,如绿岛湖、千灯湖、博爱湖、仙…

自古以来,人们便有泽水而居的习惯,如今,更是以临水望湖/江为贵!
在佛山,湖泊众多,如绿岛湖、千灯湖、博爱湖、仙湖、文翰湖、映月湖等;
因此,一面或两面望湖/江的项目并不在少数;
但是,三面环湖/江的项目却屈指可数!
据房频君不完全统计,在佛山30多个板块,近300在售、待售项目中仅5个板块,共7个项目可谓三面环湖/江,其稀缺性可想而知!
那具体都是哪些项目呢?房频君这就为各位悉数盘点!
01.绿岛湖
房频君第一站,来到了位于禅城的绿岛湖湿地公园!据不完全统计,环绕绿岛湖的项目至少有8个项目,但真正做到了三面环湖/水的有2个项目,分别是阳光城·佛山半岛及金茂绿岛湖。
话不多说,来个视频感受一下这得天独厚的地理位置↓↓
接下来,先来看看阳光城·佛山半岛。从视频中就可以明显看到,阳光城·佛山半岛几乎被绿岛湖“包围”,难怪项目命名为“半岛”了!房频君承认,真!的!心!动!了!(就是买不起。)据了解,项目总体占地8.6万㎡,规划有13栋高层洋房、38套湖边双拼别墅。其中13栋洋房的面积段有115-293㎡,带精装豪华装修交楼,楼高在30-47层不等,而整体均价区间在2.2-3万/㎡不等!而别墅方面,面积段有400-600㎡,总价1600万/套起!话说回来,为什么洋房价格最大达到8000元/㎡?现场销售表示:项目最大亮点就是靠湖,望湖景,3栋楼王单位,单价基本都是3万/㎡,而2座基本不临湖,均价在2.2-2.3万/㎡。另外,项目目前在售2、9、10座,预计月底加推1、6、7座!接下来再来看看金茂绿岛湖。
之所以说金茂绿岛湖是“三面环水”,是因为,其两面可望绿岛湖,还有一面可望佛山的母亲河——东平河!
但由于板块内航拍高度限制,未能如期把其三面环水之效果拍出来。
据了解,金茂绿岛湖共有6个地块,其中地块2-3已交楼;
目前,在售地块4中的洋房产品,共规划有16栋,面积段为130-240㎡,毛坯发售,均价为1.7万/㎡;
现场销售人员表示,“这个地块内的产品是做纯改善型的,最小的面积段也就是130㎡,而且占比较少,只有68套。”
至于项目亮点,则有以下3点:
第一,景观好。一边东平河,一边绿岛湖,两边都有景观;
第二,密度低。该项目(地块4内)的容积率2.5,而且基本上都是2梯2户板楼;
第三,私密性强。地块整体抬高9.5米,把车库做地面上,上来是5米的大堂,而后才到2楼,可以说整体上抬高了14.5米,即大约5层楼高。
02.博爱湖
第二站,房频君来到位于狮山的博爱湖。“南海前十年发展看千灯湖,后十年看博爱湖!”南海区区长顾耀辉曾如此描述博爱湖未来。
据了解,博爱湖坐落于狮山这座千亿大镇,始建于2013年,由狮山镇政府斥资50亿元重点打造,湖面面积达1800亩,相当于5个千灯湖大小。
目前,博爱湖周边已分布了大大小小的楼盘不下10个,每个楼盘都说自己家是湖景房,但处于湖体不同位置,湖景视野自然有所不同。
其中,弘阳在佛山落子的第二个项目——弘阳博爱湖壹号,是目前整个博爱湖板块内唯一真正做到了三面环湖的项目。
图源弘阳华南区域除了景观资源,弘阳博爱湖壹号周边的配套也是十分的完善。
项目位于博爱新城板块,是狮山的中心区域,片区涵盖了长华国际、和信广场、狮山广场、奥园广场等多个商业体。
目前,项目在售97-118㎡的三四房,带装修出售,整体均价为2.45万/㎡(数据来源乐居),另外,还有极少量的252-390㎡的合院湖墅在售。
03.迳口水库第三站,房频君来到狮山的迳口水库,虽然听起来只是一个水库,但上空俯瞰,风景独好!而龙光玖御湖就环绕其中,具体怎样的地理位置?不妨看看视频↓↓↓
项目位于学术氛围浓厚的南海大学城、迳口水库边。
据了解,迳口水库水域面积约10万㎡。
从项目的总平面图上可以看到,龙光玖御湖项目东、西、北三面环水,即270°直面10万㎡迳口水库原生水域,形成得天独厚的半岛格局。
确实,房频君近日和小伙伴一起去现场实地踩盘发现,项目不仅独享迳口水库的水景资源,同时项目所在的南海大学城也是绿意重重,宛如装了一台”大自然空调“,环境非常”巴适“。
值得一提的是,龙光玖御湖的容积率也很低,仅1.92不足2.0。
龙光玖御湖沙盘图据了解,项目主推29、31、33栋,126/135/150㎡,全部为四房设计,此外28、35栋还有少量余货在售,整体单价1.4-1.5万/㎡。
目前购房可享月末钜惠,首期18万起,限时10套一口价。
如果你还想想了解楼盘的更多信息,可点击之前的【踩盘报告】!
04.仙湖紧接着,房频君来到了丹灶的仙湖。据了解,仙湖是南海第二大湖,拥有约1800亩超宽湖面,相当于13.6个千灯湖。
而且,仙湖度假区内还拥有700多公顷林木茂盛的山岗土地,遍布果林灌木,是南海四大旅游度假区之一。
而在其周边,可谓三面环湖的项目仅不久前面市的金融街仙湖悦府及已售多年的祈福南湾半岛。
先来看看金融街仙湖悦府;
项目位于南海丹灶仙湖畔,占据丰富生态资源:
据了解,依山而建的金融街·仙湖悦府将打造成容积率仅1.5的低密度社区;
同时,将充分利用地势坡度特点,在环湖路面的基础上抬高18米以上,打造三个建筑层级,确保最大化景观展示面,尽赏仙湖美景。
图源:金融街广州公众号
目前,项目已在保利水城开放城市展厅,预计首推建面约133-150㎡叠拼逸墅,以及建面约100-121㎡滨湖洋房,具体开盘时间和售价待定。
房频君去项目现场实探时,发现项目正在紧张的建设中,销售中心暂未开放。
值得注意的是, 项目环境好是好,但配套方面就略显不足,离丹灶中心城区有一定的路程,就近的话只能依赖仙湖度假区的配套了。
而且,从板块上看,金融街仙湖悦府与三水白坭的广湖山休闲俱乐部仅隔环湖路;
而祈福南湾半岛,占地53万㎡的巨无霸项目,从上空俯瞰,项目可谓与仙湖度假区“融为一体”,部分别墅产品三面环湖;目前,项目仍有75-220㎡的洋房产品在售,整体均价为1.25万/㎡。仙湖度假区内有南海高尔夫俱乐部、祈福南湾半岛俱乐部等休闲配套;05.德胜河最后一个,就是顺德大良德胜河三江汇聚的板块了。
沿线在售项目不少,但三江汇聚仅鹏瑞皓玥湾一个!
日前,堪称“佛山版”深圳湾壹号的鹏瑞皓玥湾星空艺术馆(营销中心)正式对外亮相。
图源鹏瑞皓月湾项目之所以备受瞩目,一来是其设计开发均为深圳湾壹号的“原班人马”,建筑风格与交楼标准也将保持一致;
二来,是项目自身“豪横的地理位置:三面环江,可谓与深圳的深圳湾壹号、广州的侨鑫汇悦台的区位不相上下!
其实,不仅是地理位置优越,其所处的板块周边的配套也较为齐全,医疗、教育、商业、市政等配套基本一应俱全!
据了解,项目占地8.8万㎡,总规划有9栋高层住宅、39套类独栋别墅;
鹏瑞皓月湾效果图高层洋房的面积段为280-380㎡,3梯2户设计;类独栋别墅的面积段则有330㎡、418㎡及550㎡,未来售价或将挑战佛山房价的天花板!
好啦,以上就是房频君目前盘点出来的在佛山的三面环江/湖/水的在售或待售项目,如各位网友发现有遗漏,欢迎补充哦!
最后,房频君想做个投票(顺序随机):
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