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现象级IP!揽金3.8亿!揭秘佛山千万级别墅热销逻辑

园中有宅,宅中有院,院中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉。2020年,疫情以“黑天鹅”之姿席卷全国,重置无数…

园中有宅,宅中有院,院中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉。2020年,疫情以“黑天鹅”之姿席卷全国,重置无数人的置业观,对低密度社区的需求迎来大爆发。据数据分析,经此一役,61%置业者更倾向于低密度舒适的社区,尤其是城央独门独户真别墅,成为广佛豪客竞逐的“终极居所”。然而,想在佛山城央觅得一套别墅,谈何容易?一方面,自1994年起,政策对别墅的约束可谓“步步紧逼”,日趋从严。“禁墅令”三令五申之下,别墅,已迈入“藏品时代”,一席难求。另一方面,据不完全统计,目前佛山中心城区仅10个别墅项目在售。其中,叠墅达6个,独门独户真别墅仅4个!稀缺属性下,佛山城央一旦有独门独户真别墅推出,必然会掀起市场波澜,备受追捧。热销中的金茂碧桂园正荣府,便演绎了这一点。其【新岭南墅】,自6月27日板房一亮相,即吸引超300组广佛豪客慕名而来,总价约700-1500万的别墅,迄今揽金超3.8亿,战绩斐然。现场人气图(左右滑动查看更多)
金茂碧桂园正荣府|新岭南墅,凭什么能征服挑剔的塔尖人群,引得竞相争藏?若仔细梳理一番,背后的原因,其实不难理解。诞生之初,蕴藏无可替代的土地天赋在顶豪的楼市建仓模型里,地段往往是第一指标。项目在诞生之初,便蕴藏无可替代的土地基因,天赋贵胄之地,彰显着尊贵气质。聚焦版图,其择址于佛山传统富人区,皆是低密住宅,高端圈层云集;所处的沙良河片区,绿树成荫,生态宜居,人均城市空间更大。黄金3公里是佛山新城CBD,名副其实的城市中央公园;背倚千年岭南古镇,水乡古韵底蕴深厚,300载商脉于此兴起鼎盛,乐商名人辈出,叱咤世界舞台。佛山版“二沙岛”,当之无愧。佛山版“二沙岛”示意图再者,这里还是世界级商都乐从,自古商贸畅旺,有“小广州、小金山”之美誉。而今,更孕育出十里家具长廊、乐从钢铁世界等家喻户晓的IP,坐拥全球家具殿堂——罗浮宫国际家具博览中心国家4A级景区,商脉正荣。乐从部分鸟瞰实景图更关键的是,这里一河3公园环绕,坐拥全省唯一“国家级水利风景区”:沙良河5A乐活苑风景区(出自“水利部水利风景区建设与管理领导小组审议”),玉带环腰,上风上水,名副其实的“风水宝地”。地段这般傲人,哪个顶级富豪不想来一套呢?楼市的传奇,时代人物的一致“偏爱”罗斯柴尔德曾说过:“你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起”。权威机构数据统计,高端客户对产品的关注度,55%集中在圈层、30%为景观环境,15%为房屋使用率。建筑的高度或可被超越,唯有圈层的高度,方能经得起岁月的淬炼而恒久弥新。越是处于金字塔尖的峰层人士,越能深谙高端圈层的价值。高端圈层 示意图从事家具行业的业主S先生,向房产狮透露,乐从藏富于民,不乏千万富翁,有足够的财力,在追求圈层纯粹之余,也更珍惜时间。居于此墅,去罗浮宫国际家具博览中心通勤不足500米,生意圈子就在家门口,府上出入皆城中富贾巨子。“来看过后,心动不已。”S先生的一位邻居,刚刚全款买下一套,准备开香槟庆祝。一方私人会所,连通下沉式庭院,小桥流水,承载错落有致的时光,可打造专属会客休闲空间,如阳光健身房、舞蹈室、酒窖、棋牌室、私家影院等空间,一壶清茶,文火慢煎,待岁月入喉,倾诉满怀壮志。私人会所一角 效果图闲时,与邻友在饭桌上互取生意经,共论股市;觥筹交错之下,品一品佳酿的清香……推杯换盏间,财富资讯与合作契机,就此碰撞而出。此外,业主还能享受2020中国物业企业综合实力Top1——碧桂园服务(来源于中国指数研究院)。它所量身定制的碧桂园服务体系中最高级铂金系凤凰管家服务,将提供“一对一”专享私属服务,24小时全方位贴心服务。顶配资源、产品实力,决定发展潜力顶配的资源、产品实力,是项目最关键的王牌。交通上,坐享“四纵四横”发达路网。若自驾出行,踩几脚油门即可快速接驳佛山大道、汾江南路延长线、佛山一环等,畅达禅桂中心、佛山新城。同时,广佛地铁三期延长线(规划中)、佛山地铁6号线(规划中)、广佛江珠城轨(规划中)、广佛环线(在建中)等四条地铁轨道,均途经片区。佛山大道鸟瞰图这里更是离尘不离城的理想居所。家门口即可享一河3公里生态绿境,一个红绿灯即可到达乐从天佑城商圈。坐拥15所优质学府,其中4所省一级学校、1所市一级学校,畅享佛山新城世纪莲体育中心等千亿配套。对了,距项目约500米的乐从体育场,计划年底投用。届时,业主可沿跑道慢跑、到足球场观赛、去公园散心,用脚步丈量每一个清晨与黄昏。一手执繁华,一手执生态,快节奏与慢生活可自由切换,怎能不让顶豪心之所向?在外,是顶级的城市资源;在内,则是硬核的产品实力。顶豪越接近财富自由,越有内心的坚守。比如对岭南文化的情结,对品位的挑剔。整体规划上,项目以北高南低口袋型布局,藏风纳气,生态墅群沿府邸中轴一字单排,户户坐北朝南,呈朱雀玄武之势,独门独户设计,静拥一墅一园一天地,打造一方真正的“世外桃源”。项目鸟瞰效果图同时,沿袭中国古代传统宫廷设计,采用抬地式布局,展门第之巍峨,重金打造双府院大门,从南面拾级而上,归家如平步青云,尊崇归家礼遇。由央企中国金茂、世界500强碧桂园、“改善大师”正荣地产三大巨匠执笔合著,融入金茂“府”系豪宅基因,邀请房地产设计水平风向标之称的“金盘奖”获得者——建筑设计大师滙张思HZS担纲设计。滙张思HZS作品 广州天河金茂府实景图在建筑设计理念上,【新岭南墅】溯源岭南传统建筑精粹,融入新东方现代人居美学与工匠手法,依景而建,依情而生。传承与创新,达到了最精巧的融合。细节打造上,从镬耳墙、庭院、坊巷、雕花窗等元素汲取灵感,采用三段式划分/轴对称布局、平板挑檐等设计亮点,匠心锻就而成。项目实景图一檐一瓴,一砖一瓦,精雕细琢,形韵简约、典雅,尽显岭南建筑灵气。在园林打造上,大手笔聘请了中国景观设计界新秀——上海寰颐景观设计公司御笔操刀,藏纳岭南庭院钟灵毓秀。上海寰颐景观设计公司作品值得一提的是,凭借独特的园林设计,项目成功斩获房地产界、地产设计行业内最权威专业奖项之一——金盘奖,2020年9月夺得第15届“金盘奖”广东赛区最佳住宅入围项目、南方赛区年度最佳交付区奖。金盘奖——被誉为地产界的“奥斯卡”,其含金量可见一斑。能获得“金盘奖”的项目,在设计创新、建筑艺术、人居环境、投资价值等各方面当属佼佼者!
项目实景图沿用岭南传统文化,以岭南四大园林“佛山梁园”为蓝本,糅合“中魂西技”手法,构筑“一街五进九宫苑,四坊六巷十八景”之大境,予居者雅致世家风华。项目实景图以正对门庭的中轴线主道,打造五重归家礼序。一入府门,二探前庭,三进中庭,四启宅院,五进门户,每一方空间里皆是显贵符号。承启岭南造园之空间设计,一山一石一园林,一花一木一光影,方寸之间再造乾坤,还原林语堂“园中有宅,宅中有院,院中有树,树上见天,天中有月”的东方韵味。项目实景图一步一景观,一眼一趣致。大手笔的岭南风光无处不在,让人不禁驻足停留。每一栋【新岭南墅】,都预留有独立电梯位,全城罕见,老人、小孩出入上下更方便,又彰显私密性及专属感。无中空,非别墅。【新岭南墅】以约6.9米中空客厅设计彰显大家风范,相较市面上无中空,或低于6米的中空客厅,更大气轩昂,注解高阶生活美好。项目实景图(左右滑动查看更多千载岭南文脉渊薮,一席新岭南墅。人生进阶,乐隐一墅。
以【新岭南墅】之名,致敬撑起岭南商道脊梁的时代人物!
|金茂碧桂园正荣府|
项目地址:中国顺德·十里家具长廊旁·沙良河畔
品鉴热线:0757-2808 6666
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