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多图直击!火热!佛山惊现千人选房!多盘扎堆入市!小户型又冒头了!

今天是个什么好日子?!佛山楼市异常火热!不仅惊现千人选房,多个新盘同天入市,竞相争艳!此外,小户型有冒头的迹象…

今天是个什么好日子?!佛山楼市异常火热!不仅惊现千人选房,多个新盘同天入市,竞相争艳!此外,小户型有冒头的迹象。年底了,佛山楼市依旧热度不减,快随乐居小编来探探市。两宗高价地同时开盘不畏寒风,三山新城中海文锦国际(楼面价16929元/㎡)今早超千人选房,首推84-113㎡三四房,折后均价在2.5-3.3万/㎡之间。
中海文锦国际开盘现场(网友供图)
中海文锦国际现场采用微信选房,30多秒的时间即去化逾9成,销控一片红火。
中海文锦国际微信选房现场(网友提供视频)
季华园地铁盘龙光天宸(楼面价15982元/㎡)首次开盘,首推94-140㎡三四房,折后均价在2.3-2.6万/㎡之间。据龙光天宸官方透露,开盘2小时劲销7成。【更多详情】
龙光天宸开盘现场
多个纯新盘扎堆入市1、湖涌板块再添猛将!金辉辉逸云庭首推叠墅产品,填补了绿岛湖片区零叠墅产品的空白,主打124/142㎡上下叠,毛坯发售,最快本月开盘。【更多详情】
2、陈村又一新盘入市,卓越碧桂园天悦湾正式亮相,主打75-108㎡三四房, 户型紧凑实用,最小75㎡可做3房,带装修发售,吹风约2-2.3万/㎡。
3、与鹏瑞皓玥湾正面PK抢客,一路之隔的宝能云境台正式开放销售中心,主打245-350㎡大平层豪宅,吹风约3.5-3.8万/㎡,也即是总价要约850万/套起。
宝能云境台两大户型图
4、伦教板块也有2盘齐亮相:一是3号线荔村站旁的时代印记(佛山),主打85-117㎡三四房,吹风约1.8-2万/㎡。
5、二是3号线伦教站附近的金科铂悦都会,主打85-110㎡三四房,带装修发售,价格待定。
6、位于容桂旧城区的东原印阅府也来了,主打85-115㎡三四房,毛坯发售,吹风约1.4-1.6万/㎡,预计下周开盘。
刚需救星!佛山小户型再次冒头今年下半年来,乐居发现,佛山多个新盘又冒出70多方小户型产品,吸引不少刚需、投资客关注。总体来看,目前市场主流户型仍在85-120㎡之间,主打小户型的楼盘并不多,且货量很有限,因总价低往往去化较快。事不宜迟,佛山乐居翻遍楼盘库,为大家盘点目前在售/待售的小户型,快看看都分布在哪个镇街?据乐居不完全统计,目前在售/待售80㎡以下住宅共约17盘,其中多个待售新盘,包括佛山新城的中南春风南岸、乐从南的中建顺控云熙悦城、陈村的卓越碧桂园天悦湾、北滘的美的花样年云璟、丹灶的上坤翰林学府、三水西南的恒大悦珑台等等。
来看看最近亮相的新盘,小户型长什么样?有什么亮点?中建顺控云熙悦城
作为项目首批产品,位于佛山新城南部的中建顺控云熙悦城主打79-120㎡三四房产品,全部带智慧装修,涵盖智能窗帘、智能安防系统、智能灯光系统和智能交互中心等,吹风1.3-1.7万/㎡,预计12月下旬开盘。
其中,以79㎡三房户型尤为抢眼,可谓是上车神户型!放眼整个佛山新城,这样的小户型也基本难觅。【更多详情】
整个户型采用经典竖厅布局,动静分区,干湿分离。同时做到三南向开间,阳台和两个卧室全南布局,面宽达9.2米;L型的厨房布局,开间3.4米的双厅,建面约14㎡的主卧,可以媲美市面上的85㎡三房。美的花样年云璟
同样今天开放,位于北滘旧城区的美的花样年云璟主打73-115㎡三四房,2梯4/5户,楼高24-25层。其中,73㎡小户型亮点多多。不仅做到三南向开间布局,主卧带了约6米环幕飘窗,可270°多角度视野观景,这在市面上也是极少见的。此外,户型为常见的竖厅户型布局,格局方正,动静分区合理,空间利用率较高。
卓越碧桂园天悦湾今天,位于陈村弼教村的卓越碧桂园天悦湾正式亮相,首推75-108㎡三四房,主打刚需紧凑户型,带装修发售,吹风均价约2-2.3万/㎡。其中 ,最小户型为75㎡,朝北向,可以做到三房,竖厅布局,还带入户花园,客厅及阳台开间达3.35米宽,赠送空间较多,紧凑而实用。
恒大悦珑台
地处三水西南北江新区,恒大悦珑台主打73-123㎡三四房,2梯4户设计,楼高27-33层,带装修均价约10000-11000元/㎡。
其中,73㎡户型为竖厅两房设计,阳台+主卧双南向开间,双卧室带飘窗,U型厨房设计,整体来说,空间相对宽敞,空间实用率高。
中交白兰春晓
位于禅城城北的中交白兰春晓,主打79-112㎡三四房,2梯5户设计,楼高24层,带装修发售,均价约1.8-2.1万/㎡。
其中,79㎡户型以北向为主,2+1房设计,飞机户型布局,客厅在中间,卧室在两侧,最大亮点是主阳台连通次卧,另外主卧带飘窗。
保利中交大都汇
位于2号线湖涌地铁站上盖的保利中交大都汇,目前主推二期约78-98㎡产品,均价约18000元/㎡。其中,78㎡小户型可做三房,飞机户型设计,餐客厅在中间,卧室在两侧,同时主阳台连通次卧。
高明钧明城
位于高明西江新城的钧明城,主打78-129㎡三四房,带装修发售,均价约10000-11500元/㎡。
其中,最小户型为78㎡,为北向两房户型,竖厅布局,方正实用,亮点在于阳台够大,两个房间也相对宽敞。
桂南星晴公馆
位于桂城地铁站附近,桂南星晴公馆主打68-120㎡两至四房,3梯8户设计,带装修发售,均价约22000-25000元/㎡。
其中,最小户型为68㎡,为北向两房,布局相对一般,主卧与厨房均带小阳台。
附此前报道过的小户型
星禅宝丰府位于禅城中心医院旁,也是2号线石湾站上盖,复星集团佛山首个住宅产品——星禅宝丰府首推73-117㎡二至四房。其中,作为市面上少有的2房小户型,73㎡一面市便掀起热议。建面约73㎡2房2厅1卫,竖厅设计,三开间朝南,双阳台设计;双卧室均带飘窗,主阳台可270°无遮挡望石湾文化广场。建面约73㎡2房户型目前,星禅宝丰府已开放部分样板房,预计明年才开盘。【更多详情】凯蓝锦伦华庭建面约76㎡可以做到三房两卫!还是地铁旁!来自顺德伦教3号线荔村站附近的凯蓝锦伦华庭(不限购),全部主打75-80㎡小户型产品。建面约76㎡2+1房户型建面约76㎡的面积2+1户型设计,套内面积约62㎡,三房两厅两卫南北朝向,飘窗全为赠送面积,阳台均可赠送一半面积,综合起来,户型使用率可高达95%,远超目前市面78-80%的得房率。76㎡板房实拍以6座01户型为例,整体来看,布局方正,并做到了南北通透的全明格局,南向面宽达9.85米。一般而言,市面上多数100㎡的产品,面宽多为9-10米。同时,休憩区和活动区渭径分明,动静分区。根据了解,凯蓝锦伦华庭放风总价为123.8万元起,毛坯发售,具体开盘时间待定。【更多详情】广佛保利城同样位于顺德伦教,3号线荔村站&顺德医院站旁,广佛保利城主打77-105㎡三四房。其中,77㎡做三房!这是继凯蓝锦伦华庭后,伦教又一神户型,堪称“空间王”。77㎡三房+两厅+2卫!竖厅设计,主卧带套房,还有270°观景飘窗!04、05为建面约77㎡2+1房户型
保利时光印象同样是小户型,位于顺德容桂的保利时光印象主打69-73㎡做三房,其因总价低、户型紧凑实用而备受投资客热捧。建面约69㎡2+1房为竖厅设计,三房两厅一卫南北朝向,三南向开间,主卧带270°观景飘窗,北侧阳台可改造成多功能房。厨房则为U型设计,并预留了冰箱位置。建面约69㎡2+1房户型建面约73㎡2+1房为横厅设计,三房两厅一卫南北朝向,餐客厅一体,联通南向大阳台,零过道,户型方正不浪费!建面约73㎡2+1房户型据悉,保利时光印象共有12栋住宅,主打69-96㎡三四房,整体均价1.2-1.5万/㎡,主要客群为周边刚需及投资客。时代天境来自广佛交界的金沙洲新盘——时代天境,罕见推出55㎡一房、76㎡两房单位,为刚需提供上车的机会。(据悉,目前仅有少量小户型在售)建面55㎡一房两厅一卫,厅出阳台,带入户花园,空间合理布局,可满足刚需小年轻,也可用于投资出租,将客厅隔断即可多出一间房。
建面约55㎡户型建面76㎡两房两厅一卫,竖厅设计,带入户花园,厅出阳台,双南开间,双卧室带飘窗,亦是市面上罕见两房经典户型。建面约76㎡2房户型捷和广场二期阔别已久,位于三水新城的捷和广场近期悄然复出,推出全新组团【水漾坊】,主打73-119㎡三四房。其中,建面约73㎡可做到三房两厅一卫,又是一个神户型产品。从户型图可见,73㎡为竖厅设计,三开间朝北,客厅开间3.4米,主卧室宽3米,双卧室带飘窗,南向阳台可打造成多功能房。【更多详情】建面约73㎡2+1房户型
德信禹洲·曦悦位于南庄的德信禹洲·曦悦也有79㎡做三房!竖厅布局,零过道设计,卧室带飘窗,U型厨房,独立漱洗,整体实用率高。建面约79㎡2+1房户型小结
楼市火热,很多刚需也迫不及待想要上车,两房小户型的确是不错的选择。虽然二胎时代来临,四房户型已逐渐成为主流,但小户型总价低门槛低,依旧是抢手货,同时也因为市面上房源稀缺,更显珍贵。如果你手头首付刚好可以买个小户型,你会入手吗?欢迎留言讨论!
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