您的位置 首页 生活服务

100亿起拍!8月佛山卖地清单来了!大墩、罗村、城南、大良靓地重磅登场

佛山乐居编辑部出品,转载请注明来源2020,佛山卖地大年!刚刚落幕的7月土拍,佛山揽金189亿元!马不停蹄,8…

佛山乐居编辑部出品,转载请注明来源
2020,佛山卖地大年!
刚刚落幕的7月土拍,佛山揽金189亿元!马不停蹄,8月又即将迎来11宗地出让!乐从大墩村、罗村、城南、大良、丹灶、城北、张槎等多靓地重磅登场。
8月10宗地,100亿起拍!据佛山乐居统计,8月佛山共有11宗商住地待拍,遍布佛山五区,其中有2宗商业地,总出让面积约43.6万㎡,总起拍金额约100亿元。
从各区来看,禅城3宗,顺德3宗、南海、高明各2宗,三水1宗。其中,重点地块请锁定:乐从大墩村地块、城南地块、张槎地块、城北地块、罗村地块、大良地块、丹灶地块。
地块质素如何,速度mark!南海区丹灶大金智地地块7月,丹灶挂牌了大金智地板块一宗稀世靓地,宗地占地近4.9万㎡,起拍价61700万,折合起拍楼面价6297元/㎡,拟于8月21日10时网拍。出让地块航拍(政府供图/制图:黎毓贤)据乐居实踩了解,宗地位于大金智地云峰路南侧,地块已基本平整,所在区位可谓得天独厚。周边集齐约2000亩翰林湖农业公园、省一级公办小学有为小学、佳盛购物广场、南海人民医院新院区等,生活所需配套一应俱全。地块周边控规图目前,片区最高地价为上坤置业所拿大金智地地块时的7088元/㎡。与上坤地块相比,本次出让宗地面积更大,更靠近大金智地板块的几何中心位置,周边配套也更为集聚。片区一手均价在11500-14000元/㎡不等。地块位置:丹灶镇大金智地云峰路南侧占地面积:48993.52㎡起拍总价:61700万元起拍楼面价:6370元/㎡竞拍时间:8月21日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 公园旁+学校边!丹灶大金智地靓地直击 起拍价仅6字头 罗村孝德湖旁地块罗村憋了4年,终于要卖宅地了!7月24日,南海罗村挂牌一宗近7万㎡地块,毗邻孝德湖公园,起拍总价172165万,起拍楼面价约10001元/㎡,扣配建(8020㎡)后,起拍楼面价约10490元/㎡,拟于8月24日10时进行网上竞拍。地块位于狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧,东临佛山机场,周边在建佛山地铁3号线佛山机场站和罗村站,直线距离佛山西站不到3公里。地块位置示意图罗村片区已有4年没卖过地,孝德湖板块更是等了7年!7年前,孝德湖板块曾经引入奥园、时代、招商等品牌房企,楼面价最高不过4字头,而整个罗村片区最高楼面价保持在万科城市之光的6524元/㎡,本宗地块挂牌起拍价已刷新片区纪录。地块位置:罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧地段占地面积:68859.56㎡起拍总价:172165万元起拍楼面价:10490元/㎡竞拍时间:8月24日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 王炸!万元起拍!罗村孝德湖挂靓地!时隔7年,楼面价翻了5倍! 禅城区城南地块7月16日,禅城挂牌了位于城南板块一宗占地逾2.6万㎡商住地,地块起拍价104244万元,折合起拍楼面价11284元/㎡,拟将于8月19日10时进行网拍,不设限价。地块位置示意图地块西侧即为龙光港口路地块,就在今年3月30日,由龙光曾以41490万元竞得的1万㎡商住地,彼时地价已达15711元/㎡,目前位于禅城区楼面价第四位。本宗地块面积更大,龙光会否拿下连片开发?楼面价会否再刷新高?敬请重点关注。地块位置:新明路北侧、港口路东侧占地面积:26394.19㎡起拍总价:104244万元起拍楼面价:11284元/㎡竞拍时间:8月19日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 总价10亿起!禅城石湾再挂2.6万㎡商住地 隔壁地价1.57万/㎡ 张槎地块7月21日,禅城区挂牌位于张槎三路南侧附近的逾1.7万㎡商住地,就在星晖盛汇园北侧,将于8月26日迎来网拍,地块起拍价36267万元,折合起拍楼面价8504元/㎡。地块设有保密底价,不设最高限价。值得一提的是,该宗地原属通宝精密地块,已被纳入今年禅城张槎的供地计划。宗地周边示意图(制图:黎毓贤)地块位置:张槎三路南侧、东鄱三路西侧占地面积:17058.87㎡起拍总价:36267万元起拍楼面价:8504元/㎡竞拍时间:8月26日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 8504元/㎡起拍!通宝精密地块来了!张槎挂牌1.7万㎡商住地 城北地块7月30日,禅城挂牌一宗城北货站东路北侧、货站路东侧地块,即曾推介的诚通纸业西侧地块,占地逾4.22万㎡,起拍价115075万,折合楼面约8000元/㎡,拟于8月31日10时进行网拍。地块位置示意(制图:黎毓贤)本宗地块为今年城北推介的三宗地块之一,片区还有化纤厂二期、水泵厂二期等地块待出让。城北片区规划示意图片区最近一次拍地为今年5月8日,敏捷以14211元/㎡拿下原一针厂地块,一举刷新城北地价纪录,目前已备案为敏捷珑玥府。地块位置:货站东路北侧、货站路东侧占地面积:42208.26㎡起拍总价:115075万元起拍楼面价:8000元/㎡竞拍时间:8月31日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 搭上8月末班车!禅城城北超11.5亿挂4.22万方宅地 就在中交项目旁 顺德区大墩村留用地乐从大墩村地终于来了!就在保利天寰旁!直接最高限价11.67亿起拍!地块位置示意(制图:黎毓贤)
地块为大墩村留用地,方案曾于去年7月通过股东表决。【详情】地块将在限价116769万元(楼面价11000元/㎡)前提下起拍,以“竞配建物业、再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”方式确定竞得人。地块与保利天寰一路之隔按地块处置方案显示,116769万元即为土地交易成交价,集体总收益的20%按要求进行提留,余下的80%按股份全部分配给享有分配权的股民。
大墩村留用地周边示意图
地块位置:荷岳路以南、岭南大道以东地块占地面积:42461.37㎡起拍总价:116769万元起拍楼面价:11000元/㎡竞拍时间:8月31日10时现场竞拍竞拍方式:封顶价起拍+竞配建商业+竞自持租赁房大良地块22亿起拍!提价26193万元,大良地块重新上线!??6月30日,顺德大良德胜河北岸地块二度挂牌,占地超7.38万㎡地块,原为海信科龙(华宝厂区)地块。起拍总价22亿,相比第一次挂牌,提价了26193万元,折合楼面地价约9312元/㎡,若扣除幼儿园配建,折合楼面约9507元/㎡,拟于8月10日10时进行网拍。地块位置示意(制图:黎毓贤)??回顾5月25日,本地块首次拍卖,吸引美的置业、世茂两家房企争抢,当时仅历经短短两轮报价,报价达到197807万元,折合楼面地价约8372元/㎡,最终因未达保密底价而不成交。地块航拍示意图该地块原为海信科龙(华宝厂区),业主方为美的置业,地价享有一定比例返还。宗地周边有龙湖春江名城、涛汇明日鎏金湾、美的置业万达广场等楼盘以及多宗旧厂房改造项目。片区规控示意地块位置:大良街道105国道以西、德胜西路以北地块占地面积:73831.21㎡起拍总价:220000万元起拍楼面价:9507元/㎡竞拍时间:8月10日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 提价超2.6亿元!德胜河北岸7.38万方地二度挂牌 权属美的置业 容桂地块
??7月21日,顺德容桂挂牌一宗容边社区桂洲大道东8号地块之二的靓地,占地逾8.9万方,起拍价约15.8亿,折合起拍楼面约4100元/㎡,拟于8月20日15时进行网拍。地块属于容桂中心城区,附近还有容里中学、暨南大学附属顺德医院等资源,以及容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡等楼盘环绕,二手房挂牌叫价8000-14000元/㎡不等。地块紧挨着广珠城轨容桂站,根据未来规划,地块北面和东面还将规划建设佛山地铁9号线和13号线途经。容桂地块位置示意(制图:黎毓贤)据悉,这是容桂年内第四次挂地,最近一次拍地为本月13日,即直线距离约600米的大悦城联合体地块,成交价逾22亿元,扣配建楼面约7909元/㎡,溢价率超50%。当时吸引了保利、颐安、新力、北辰、德信等众多房企参与竞拍,布局容桂多时的颐安争至最后一刻惜败。地块位置:容边社区桂洲大道东8号地块之二占地面积:89172.13㎡起拍总价:158434万元起拍楼面价:4100元/㎡竞拍时间:8月20日15时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 7月揽金超25亿!容桂逾15.84亿再挂8.9万方靓地 紧挨轻轨站 高明区荷城地块7月22日,高明挂牌位于高明大道以北一宗占地逾2.1万㎡的商住地,即将于8月12日10时进行网拍,地块起拍价12012万元,起拍楼面价2263元/㎡,不设限价。宗地位置示意图(制图:黎毓贤)宗地为高明肉联厂原厂址,位于高明荷城中心城区,毗邻高明汽车客运站,与西樵的碧桂园翡翠湾仅一河之隔。值得一提的是,今年5月,深圳香缤集团曾以总价2.22亿斩获高明荷城旧城区地块,也在此次出让宗地所在版块,彼时的楼面价约为4264元/㎡。地块位置:高明大道以北、泰安路以东占地面积:21229.16㎡起拍总价:12012万元起拍楼面价:2263元/㎡竞拍时间:8月12日10时网拍竞拍方式:不设限价,价高者得更多地块详情 2字头起拍!高明荷城挂牌逾2.1万㎡商住地!毗邻高明汽车客运站 7月佛山卖地揽金189亿元据佛山乐居统计,7月佛山共成功出让10宗商住地,合计面积约73.4万㎡,合计出让金额约189亿元。此外,有1宗地块撤牌。其中,有2宗楼面价破万,分别是时代大沥创客小镇地块及金融街陈村地块。时代斥资65亿元拿下创客小镇一期地块,创下佛山土地总价第四!项目已定名时代未来小镇,预计8月7日将会举行奠基仪式。佛山土地总价TOP10房企方面,有两家房企首入佛山,包括中建四局及广东信业。从板块来看,要数陈村最为瞩目,已成功卖出今年第3、4宗商住地,预计明年供应大爆发。完历史土地资料、8月地块详情欢迎扫码收藏佛山乐居土地专题拍地直播,锁定佛山乐居拍地群快扫码进群长按识别二维码
加二表哥为好友
进入佛山拍地群
推荐阅读房产君良心推荐>①超22亿起拍!陈村挂超11万㎡靓地>②佛山最亮夜景要来了!建7大主题公园>③中梁首入南海!超4.1亿夺西樵地块!>④11盘3万+!多图看懂佛山楼市大数据>⑤王炸!万元起拍!罗村孝德湖挂靓地点击“阅读原文”查看8月佛山拍地预告专题

为您推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部