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【有问必答】佛山新城的保利和光尘樾升值空间如何?

日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:佛山新城的保利和光尘樾楼盘怎么样?未来增值空间大吗?我买的111㎡的…

日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:佛山新城的保利和光尘樾楼盘怎么样?未来增值空间大吗?我买的111㎡的单价,一万九买的。??对此,佛山乐居简要答复如下:您好,感谢提问!
??首先,针对你买的户型简单点评一下。和光尘樾110㎡户型为正东、正西对称,目前在卖的是西侧户型,没意外你应该买的就是西户。保利和光尘樾平面图??该户型最大的特点就是,4开间朝正西,接受满满采光的同时,会有西晒的痛点。但是,最大卖点就在于它的西向风景。部分楼层可望世纪莲+坊塔,晚上看夜景是很赞的。(不排除部分楼层会被旁边高楼挡住)保利和光尘樾整体规划??这个户型还适合用于出租,客厅隔成房间,可以拆分4个房间出租。和光尘樾110㎡户型??不管是自住还是出租,这个户型都有其特点。??第二,和光尘樾地处佛山新城CBD中心,周边八大地标写字楼环绕,地下广场可直通东平站,这些是其卖点。但是短期内能否升值,最关键还是要看政府对佛山新城招商引资的力度和决心。随着三龙湾的推进,目前已有多家企业进驻佛山新城,比如建行、农行等,动作频频,亦是利好信号。只不过,佛山新城写字楼体量过于庞大,能否把新城活跃起来,人气做起来,还需要政策及开发商共同发力。??第三,从整个佛山的角度来说,升值空间梯度可分为:广佛交界>市中心>次中心>镇街……。目前佛山在大力发展三龙湾片区,佛山新城即作为佛山市中心,亦是三龙湾重要片区,未来依旧是发展重心。??小结:短期内,升值空间不会很大。还须看5年后的发展。
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