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猛!创历史第二高!3月佛山卖房1.8万套!4月20大纯新盘杀到

3月佛山楼市热热热!网签18315套,同比大涨63%!仅次于历史最高的2016年3月!围观4月佛山楼市预告!2…

3月佛山楼市热热热!
网签18315套,同比大涨63%!
仅次于历史最高的2016年3月!
围观4月佛山楼市预告!
20大纯新盘火热乘势入市!
事不宜迟,赶紧来mark重点!
3月佛山成交数据
  3月,佛山楼市颇为热闹,每个周末破十盘加推,拿证项目最多可超20盘,迎来一场场楼盘推货潮。
  根据佛山乐居统计数据显示,佛山3月新房网签18315套,同比大涨63%,环比上个月翻3倍有余,楼市回暖迹象明显。该数据为近3年最高值,与历史巅峰的2016年楼市基本持平。从3月网签情况来看,佛山楼市在第二周开始变逐周上涨,呈现3连涨行情,且周周都在4000套以上。
佛山历年3月一手房网签套数走势
  从网签面积来看,3月佛山成交157.61万㎡,同比大涨45%。其中,顺德区成交50.99万㎡,占全市超3成。
3月佛山一手网签数据
  是的,网签数据证明:今年佛山楼市的确又旺了起来!
3月佛山成交榜单
  个盘方面,3月看点多多,其中碧桂园凤凰湾本月多次加推,以993套成交量“高姿态”稳守榜单第一位;而欧浦花城以6字头网签价,成功低价俘获一大批置业者,月成交328套;
  紧随其后的是保利碧桂园悦公馆目前主打101-130㎡三四房,3月成交326套,网签价超1.5万/㎡。
  位于佛山新城的保利天寰可谓“黑马”跑出,首开卖即上榜单,网签均价达2.1万/㎡!
禅城区
  3月禅城区销冠来自张槎的花曼丽舍,网签均价14755元/㎡。其次,城南板块泷景、文华郦苑位居二三。
  另外,绿岛湖有3盘上榜,奇槎、城北板块均有2盘上榜。其中,禅城TOP10中网签均价最高为世茂望德,达21388元/㎡,同样位于奇槎板块的保利碧桂园天汇网签价也破2万。
南海区
  3月南海区销冠则来自狮山板块的时代领峰,成交195套,成交均价17458元/㎡;同样来自狮山的新城璟城、海逸桃花源记、保利茉莉公馆均有上榜。
  而里水板块两大项目位居二三,时代水岸以24604元/㎡网签均价领先其他9盘。桂城两大盘——富丰君御、保利诺丁山网签价均破2万。丹灶、西樵则各有1盘上榜。
顺德区
  3月顺德区销冠,也是全佛山销冠——碧桂园凤凰湾,以993套遥遥领先,稳居第一。大良唯一上榜楼盘——保利碧桂园悦公馆,成交326套位居第二,亦是不错成绩。
  来自佛山新城的保利天寰,首开即告捷,成交266套排名第三,网签均价达21358元/㎡。该片区还有泰禾、华润、中海等楼盘上榜。
  此外,勒流、陈村均有1盘上榜。
三水区
  3月三水区成交TOP10有一半来自三水新城,其中,保利中央公园以315套成交稳居第一。华远远洋海蓝城、远洋华远天骄、天聚广场、旭辉江山均榜上有名,网签均价最低9839元/㎡,最高12582元/㎡。
  而乐平则有三盘上榜,分别是龙光玖誉府、龙光碧桂园悦府及盛凯尚城,网签均价在万元左右。
  另外两盘来自西南板块,分别是观景豪园及博雅滨江,网签均价也在万元左右。
高明区
  3月高明区销冠——来自杨和的欧浦花城以6字头网签价,成功低价俘获一大批置业者,月成交328套。同样位于杨和板块,佛山美的城、美的鹭湖森林度假区、龙光玖龙府均上榜前十,网签均价在7字头-9字头不等。
  而位于西江新城的美的明湖、保利玥府榜上有名,网签均价在9100-10097元/㎡
声明:
排名不含万科项目,网签数据来源于政府网站,
价格为网签价≠实际成交价,仅供参考
4月新盘来袭
  新的季度已开始,从近几周佛山各大项目积极拿证情况来看,预计4月份推新货热情不减,快来看看4月楼市预告!
  据乐居不完全统计,2019年4月佛山楼市预计51盘有营销动作,其中纯新盘20个。
  区域方面,顺德区首当其冲,17盘计划推新;其次是南海区有15盘预谋入市,禅城区集合7盘火拼,另外三水、高明区均有6盘蠢蠢欲动。
  其中,不乏高价地项目,包括华发四季、龙湖越秀·傲云、华润玖悦、金域蓝湾二期、美的玖峰广场、雅居乐新地、首创禧悦台、华侨城云邸、金茂碧桂园正荣府等,即将迎来入市或首次开卖!
4月高价地项目入市一览
禅城区
  禅城区近期楼市热闹非凡,这边厢有盘开盘去化100%,那边厢纯新盘陆续登场。4月同样注定不平静,龙湖越秀·傲台、华发四季、华润玖悦将会首次开盘,祖庙城区售价是否会达到坊间流传的3万/㎡,大家拭目以待。
  此外,地铁热盘合景新鸿基泷景即将加推93-157㎡新品,吹风价约1.7-1.8万/㎡。张槎板块将“补货”,招商岸芷汀兰预计4月开放销售中心。奇槎板块的卓越浅水湾在3月底首次开盘热销,4月将乘势加推新品。
南海区
  南海区保持以往推货节奏,8大纯新盘即将亮相,各盘威力十足。
  三山以及千灯湖板块久迎新盘,碧桂园广佛上城主打28-49㎡创意空间;打造千灯湖地标的保利天际将推70-150㎡商业单位,目前已开放销售中心。
  美的置业首入大沥的玖峰广场预计4月底开放外展厅。
  非限购区方面,雅居乐首入狮山项目雅居乐新地将于4月开放售楼部,首批主打96-140平米三四房;而首创佛山首子——首创禧悦台也即将面世!位于九江板块的碧桂园·君临壹品,等候多时,预计4月首次开卖!
顺德区
  顺德推货限购区成主导,其中由三大房企强强联手的金茂碧桂园正荣府已于3月底开放销售中心,预计4月将开放样板房,主打90-107㎡三四房。
  大良纯新盘华侨城云邸将首推99/115㎡三四房,值得关注的是,离该项目2公里的华侨城欢乐海岸Plus预计7月正式开业。
  4月顺德非限购区稍微低调,仅4盘出场,其中路劲天隽汇预计4月首次开卖,首推275-383平米叠院。中海云麓公馆则将开放118㎡样板房。
三水、高明区
  三水4月主战场在北江新区,纯新盘颐安天朗名庭预计4月开放销售中心,将首推89-123平米住宅。
  该片区值得一提的是,鸿安花园售价约8800元/㎡起,主打93-123平米洋房,首付最低仅需约24万起,即可入手北江新区三房单位!
  高明纯新盘输出量较大,主要集中在荷城板块,碧桂园高明第四子碧桂园首座即将入市,首推88-110平米三四房;中南置地布局高明的首子中南滨江国际将首推90-128平米三四房;敏捷三和府即将首推90-125㎡三四房,预计4月开放样板房。
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