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端午跟着房频君去睇楼!8大热门线路、39个人气盘!约吗?

明天就是端午佳节了,想趁着假期去看看房的网友们,福利来啦!房频君整理了禅城、南海、顺德三区8大热门板块,共39…

明天就是端午佳节了,想趁着假期去看看房的网友们,福利来啦!房频君整理了禅城、南海、顺德三区8大热门板块,共39个楼盘的最新动态情况!掌握了这8大热门板块的路线图,看房省时省力!话不多说,赶紧看看是哪8大热门路线图吧↓↓(PS:楼盘动态来源:贝壳找房、房天下及安居客,仅供参考!实际情况以开发商对外公布信息为准!)—01—祖庙:在售大户型居多
祖庙板块,房频君筛选了5个在售楼盘,分别是:保利同济府、碧桂园岭南盛世、普君新城华府2期、龙湖越秀·傲云、朝安金茂悦!
据贝壳找房数据显示,保利同济府目前在售1-3座,涵盖建面约88-128㎡三至四房,3梯6户设计,售价2.5-2.9万/㎡,带装修出售。
碧桂园·岭南盛世目前在清售少量建面131-147㎡大户型,带装修,均价约2.5万/㎡。
普君新城华府2期目前在售二期洋房,涵盖建面约99-122㎡三至四房,带装修发售,均价约2.4-2.9万/㎡。
龙湖越秀·傲云项目主推129㎡平层产品,四房两厅两卫设计,带装修,均价约2.5万/㎡。
朝安金茂悦项目在售5、6座产品,涵盖建面约99-138㎡三至四房,带装修,均价约2.3-2.7万/㎡。
以上5大楼盘除了普君新城二期距离地铁站较远外,均属地铁上盖盘!—02—绿岛湖:最贵2.9万/㎡,最低1.5万/㎡
据不完全统计,绿岛湖板块目前在售楼盘共有7个,其中整个板块内最贵的是阳光城·佛山半岛,2.9万/㎡;而相对便宜的则是信业阳光城檀悦,毛坯产品均价1.5万/㎡起,两者价差近1倍!
龙光玖龙台目前在售98-116㎡的3-4房,均价1.7万/㎡;是真正意义上的地铁上盖,距离在建的佛山地铁2号线绿岛湖站仅200米。(详细分析,可回顾房频君的【暴踩】)而保利中交大都汇更是被称为“佛山首个真正意义上的纯住宅的TOD项目”,与地铁、公交枢纽站无缝对接!目前在售99-132㎡三至四房,带装修发售,均价约1.6-1.8万/㎡,关于该项目详细的楼盘介绍,可回顾房频君之前的【暴踩】哦。信业阳光城檀悦目前在售建面约91-132㎡三至四房,分毛坯、带装修发售,毛坯均价约1.5万/㎡,带装修售价约1.6-1.8万/㎡。阳光城·佛山半岛在售建面约115-166㎡、225-293㎡的产品,售价约2.2-2.9万/㎡,预计2022年9月交付使用。世茂望樾在售主推建面约111/125㎡复式单位,四至五房设计,毛坯发售,均价约2万/㎡。金茂绿岛湖主推3/6座,涵盖建面约143㎡湖景洋房,2梯2户设计,均价1.7-1.85万/㎡;同时,4座也即将加推,面积段为145㎡,预计均价为1.65万/㎡!其实,该片区内楼盘要么靠近地铁站,要么靠近绿岛湖湿地公园,怎么选择,就看购房者自己的选择啦!—03—奇槎:售价最低2.3万/㎡起!
作为三龙湾集聚群范围内的奇槎板块,目前共有在售楼盘5个,
五矿崇文金城主推高层复式洋房产品,户型涵盖建面约78-114㎡三至四房单位,楼高45层,售价2.5-2.9万/㎡,整体均价约2.7万/㎡,带装修发售。
绿城桂语兰庭目前推售超高层,面积段有108/145㎡,整体均价为2.4-2.5万/㎡。
中粮珑湾祥云在售144-172㎡户型,均价约2.5万/㎡,带装修发售。
卓越浅水湾在售超高层产品,面积段为95-119㎡3房到4房,均价约为2.3万/㎡,带装修发售。
世茂望德在售少量低楼层复式洋房,建面约147/225㎡,售价约2.5-2.7万/㎡。
从奇槎板块可售楼盘的供货情况来看,剩余货量均不多,同时板块内暂无纯新盘入市!
—04—沥桂新城:最快9分钟到千灯湖核心区
沥桂新城,作为南海中轴线北延线第一站,目前有5盘在售。
怡翠尊堤,作为一个超130万㎡的超级大盘,大盘就有大配套,一旦项目建成,其便利性显而易见!
目前,项目在售建面83-149㎡三至四房,带装修发售,售价约2.3-3.3万/㎡。
时代天韵,即将加推3/9栋,面积段涵盖98-143㎡,3房到4房,带精装发售,此前在售均价约2.9万/㎡。
联诚·智汇家(联诚智博花园)在售建筑面积涵盖64-93㎡,2梯5户设计,楼高33层,均为2.15万/㎡。
显然,该盘价格在同板块内相对较低,或因为其产权年限至少已缩水7年!
招商金地时代天璞,作为板块内的纯新盘,已在嘉州广场招商IPARK开放城市展厅。
由于美的玖峰广场属沥桂新城边缘,其均价约为2-2.3万/㎡起,较板块核心区在售项目而言相对便宜。
房频君曾实测,驾车从怡翠尊堤出发,不到10分钟即可抵达千灯湖核心板块。—05—三山新城:目前仅1盘在售
三山新城,作为热门板块之一,目前在售楼盘仅碧桂园广佛上城,主推87-118㎡洋房,带装修发售,均价为2.45万/㎡。
当然,板块内另一纯新盘保利华侨城云禧已在保利西雅图开放城市展点,而据房频君了解,该项目将会打造成为佛山市内第二个保利天悦!—06—映月新城:3盘在售,最低2.3万/㎡起!
据房频君不完全统计,映月新城目前在售楼盘有3个,分别是越秀星汇瀚府、富丰君御、龙光天曜!
而映月新城,最大的优势就是其地理位置,到千灯湖仅需10分钟左右车程,同时也是佛山诸多板块中距离广钢新城板块最近的板块!
越秀星汇瀚府在售建面111-128㎡复式及平层洋房,复式售价约2.7-3万/㎡,平层售价约2.5-2.6万/㎡。
富丰君御在售建面约90-178㎡三至四房,毛坯现楼发售,均价约2.3-2.4万/㎡,关于项目详细介绍,可回顾房频君此前的【视频直击】
龙光天曜,在售92-109㎡,3房到4房,带装修发售,均价为2.6万/㎡。
总体来看,整个板块目前可售项目不多。
—07—佛山新城:价差最大超1万/㎡
佛山新城,真可谓是近期“火的一塌糊涂”的板块,诸多利好倾斜;
据不完全统计,目前板块内在售楼盘有6个。
保利天寰,主推102-110㎡三房两厅,以及132-142㎡四房两厅,带装修发售,均价约1.7-1.9万/㎡。
保利和光尘樾,已于近期开盘,目前主推110-139㎡一站式轻奢住宅,均价区间在1.7-2.1万/㎡。【暴踩回顾】
怡翠晋盛在售138-243㎡产品,均价为2.75万/㎡;
泰禾世茂佛山院子项目在售建面100-135㎡三四房单位,带装修发售,售价约2.3-2.7万/㎡。
金海M-CITY项目主推刚需小户型单位,户型主要为30-90㎡,毛坯发售,均价约1.9万/平米
龙光玖龙玺项目在售10栋和15栋房源,其中10栋为2梯4户设计,户型为100/120㎡三四房,15栋为2梯3户设计,户型约130/155/165㎡四五房,带装修发售,均价约1.92-2.6万/㎡。【暴踩回顾】
佛山新城的利好加持体现之一在于轨道交通,其中地铁3号线、广佛环线均在建。
—08—北滘新城:最高备案价破3万/㎡
北滘新城,可谓近年来崛起的新城之一,也得益于广州地铁7号线顺德段的建设,受到越来越多购房者青睐!据不完全统计,板块内在售楼盘有6个:
顺德未来城在售97-140㎡三房到四房,带装发售,均价约为2.4万/㎡。
中海悦林熙岸,作为板块内的纯新盘,尚未开盘,但据房频君此前【暴踩】(可点击查看详情)了解到,项目首推104-143㎡产品,且备案价高达3.3万/㎡,属片区内目前最高备案价!
合景天銮项目在售12-14座,其中14座楼高47层,12-13座楼高31层,均为两梯五户设计,面积涵盖86/95/96/105㎡三房,带装修发售,售价约2.1-2.4万/㎡。
美的绿城凤起兰庭在售建面约140-180㎡大平层,2梯2户设计,纯板式,均价约2.45万/㎡起;另外在售建面约180-240㎡绿城原创新国语墅,总价约600-1100万元。
金地翠园目前主推面积为94-124㎡,三房到四房,一梯两户设计,带装修发售,均价约2.3万/㎡。
深业城在售户型有:101-160㎡三房到四房,均价为1.95万/㎡,带装修交付。
另外,板块内2大纯新盘绿城杨柳郡【暴踩回顾】及美的云悦江【暴踩回顾】已开放城市展厅。
当然啦,除了上述提及的8大热门板块39个楼盘外,还有很多其他板块的在售楼盘,房频君在这里就不一一详述了,各位可以根据自身实际情况挑选板块与楼盘了解!
—— 完 ——精彩回顾:
1、暴踩|三盘齐开!保利价格超惊喜!碧桂园去化超9成!2、双喜临门!顺德陈村诞生首例“工改住”!还规划新道路贯穿两个区!3、93分钟!12356元/㎡!新城投资+中南联合夺得佛山新城双地铁靓地!4、佛山五区区长发话!今年,凤翔湾、港澳城、新机场、几万个学位……统统要来!5、视频直击丨仅两盘有货卖?还是1字头?这个湖景片区又要火了!买房不跟风,记得买房前收好风哦扫描下方二维码添加好友,备注“进群”群主会把您邀请进群哦!群里有全面的买房知识、资讯等!
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