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最高3.2万+!最低1.35万+!禅城房价地图出炉!石湾、绿岛湖大热

国庆假期,手机屏幕前的你是忙着塞在高速上还是忙着看房?“金九”完美落幕,“银十”正式开场,佛山楼市空前热闹,堪…

国庆假期,手机屏幕前的你是忙着塞在高速上还是忙着看房?
“金九”完美落幕,“银十”正式开场,佛山楼市空前热闹,堪比微博热搜的“广东高速红”。
忙着看房的朋友们,你会选择在佛山哪里置业?
回顾“金九”佛山楼市佳绩
经过“金九”一个月的激战,佛山卖房超1.8万套,禅城、南海、顺德皆拿出了傲人的成绩,环比8月大幅反弹。
其中,禅城更以网签套数1445套、网签面积16.42万㎡的成绩,涨幅为五区最高,达51%。
说起佛山置业,禅城,作为佛山中心城区,一直以来都是最受购房者的青睐,最近有什么动作呢?一起来看看:
禅城最新房价分布图
禅城区包括祖庙街道(祖庙城区、城北)、张槎街道、石湾街道(城南、奇槎)、南庄镇(南庄城区、绿岛湖)多个板块。据统计,禅城区在售住宅项目超40个,待售项目超12个。价格方面,自东向西递减,亚艺、奇槎和祖庙城区领跑,均价最高达到3.2万/㎡。
10月份,禅城13盘有营销动作,纯新盘占5个,祖庙、绿岛湖、石湾和奇槎等板块均有新盘入市,购房者选择多多。
祖庙街道
祖庙城区分为城北片区和旧城区(东升片区+季华路片区),作为佛山主城区,交通、配套等方面都较纯熟。片区内有9个住宅在售,3个住宅待售,整体价格在1.8-3.2万/㎡之间,最低首付40万元即可上车。除了华发四季外,其余楼盘均分布在广佛线和佛山地铁3号线(建设中)沿线。
目前,片区内有华发四季、星河云颂府等新项目待入市,中交白兰春晓、保利时代天铂已纷纷入市,缓解片区长期供不应求态势。
最受人关注的岭南天地怡延,已于8月底推出150㎡楼王单位,价格最高达3.2万+!
| 房价仅供参考,具体以项目出售为准
张槎街道
张槎片区在售房源不多,共约5个住宅项目在售,整体价格约1.5-1.9万/㎡,上车门槛最低42万起。
其中,恒大滨江华府最受购房者关注,在售83-124㎡产品,价格在1.7-1.9万/㎡之间。招商岸芷汀兰的价格在片区内最低,在1.45-1.5万/㎡之间。
|房价仅供参考,具体以项目出售为准
石湾街道
石湾的轨道交通较密集,有广佛线、佛山地铁2号线(在建)、佛山地铁4号线(规划)、佛山地铁5号线(规划)。
片区内住宅较少,均分布在广佛线和佛山地铁2号线(在建)沿线,价格在1.75-2.5万/㎡不等,最低首付要50万起!
该片区有较多新血液入驻,包括星禅宝丰府、龙光玖悦台、龙光天宸等。其中,星禅宝丰府预计10月首开,龙光天宸和龙光玖悦台都在10月1日开放了展厅。新福港鼎峰为片区内价格最高,在2.4-2.5万/㎡之间,目前在售大户型单位,首付要114万起。
|房价仅供参考,具体以项目出售为准
亚艺+奇槎
亚艺、奇槎这两个向来火热板块,价格领跑禅城,整体价格在2.2-3万/㎡,最低首付门槛要55万起。
众多楼盘集中在奇槎片区,有卓越浅水湾、世茂望德、绿城桂语兰庭等,一个纯新盘龙光天境已于10月1日开放展厅。
|房价仅供参考,具体以项目出售为准
南庄城区
南庄城区共约6个住宅在售,该片区的整体均价为禅城区最低区域,价格在1.35-1.6万/㎡之间,首付在35-45万之间即可上车。
其中,圣德公馆10月加推建面约87-106㎡新产品,片区内房价最高的为美的时光,均价在1.55-1.6万/㎡。
|房价仅供参考,具体以项目出售为准
绿岛湖片区
目前,绿岛湖板块货量充足,共约9盘,产品亦涵盖洋房、复式洋房、大平层等,价格在1.7-2万/㎡之间,最低首付39万起。
其中,中建壹品佛山建投誉湖、保利中交大都汇于10月1日开放样板房,世茂弘阳绿岛湖公馆将于10月11日亮相。
|房价仅供参考,具体以项目出售为准
禅城在售公寓项目一览
禅城区在售/待售公寓项目(含商办)约11个,遍布祖庙、石湾、亚艺等板块,价格在0.9-1.8万/㎡不等,5成首付18万起。
|房价仅供参考,具体以项目出售为准
禅城区楼面价TOP10
近3年来,龙光、世茂、金茂、绿城等品牌开发商纷纷入驻禅城,禅城区楼面价TOP10排名中,楼面价均过万,最高达17569元/㎡,为城南龙光地块。
看完,你觉得哪个项目最值得入手?欢迎留言讨论。-End-

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