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【有问必答】三水保利和堂玥与高明翡翠西江这两个楼盘哪个好?

日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:三水保利和堂玥与高明翡翠西江这两个楼盘价格差不多,从投资兼自住角度买…

日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:三水保利和堂玥与高明翡翠西江这两个楼盘价格差不多,从投资兼自住角度买哪个更有优势?
??对此,佛山乐居答复如下:??您好,感谢提问。??先聊两句三水新城和高明西江新城的楼市。三水由于4号线迟迟未获批动工(三水新城为远期规划12号线),房价地价已被超前透支,高明的情况也相仿,作为五区中经济发展相对落后的一区,无论GDP、人口等数据无一不垫底。??目前三水新城货量庞大,西江新城也新盘云集,竞争格局激烈,整体市场供求维持低位运行,2019-2020年以来,片区房价已经有所下调,近两年拍地亦多以底价成交,可见开发商短期内对楼市预期较低。??具体到两个盘,保利和堂玥由保利华南开发,为保利中央公园的新组团,临湖而建,一线南向望荷香湖公园,地理位置较为优越;翡翠西江由三家开发商合作,邻近体育馆,据乐居了解,具体分工为中南负责操盘,雅居乐负责建设,旭辉负责财务。??两者相比的话,保利和堂玥胜在自然景观相对优越,翡翠西江亦处于西江新城区域,生活配套完善,如果考虑自住需求的话,两者相差不远,另翡翠西江西侧规划新增一所九年制学校,而从投资潜力的角度来考虑,三水新城起点及未来升值空间要强过西江新城。西江新城片区规划??一言以概之,三水新城和西江新城居住生态环境都不错的前提下,三水新城胜在能吸引不少广州、禅桂外溢客前来投资,以及狮山等刚需客户满足自住需求,而西江新城在吸引客群方面相对不如三水广泛,推导至两个盘的情况亦然。三水新城规划
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