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4条地铁拟进南海西部!最新佛山多片区规划出炉!核心区蓝图曝光!

佛山又一大波片区规划出炉!涉及南海三山、西樵、丹灶、禅城奇槎等,透露了多项重磅配套建设规划,快看看,有没有你家…

佛山又一大波片区规划出炉!
涉及南海三山、西樵、丹灶、禅城奇槎等,
透露了多项重磅配套建设规划,
快看看,有没有你家附近?
划重点:
文翰湖国际科创小镇核心区亮相,
建300米地标,国际交流会议中心等;
南海西翼(九江、西樵、丹灶)被点亮,
三镇轨道布局爆光,均规划地铁;
禅城奇槎、顺德碧江TOD、陈村TOD等
区域周边规划有调整;
东平河水轴线启建,划定25公里,
建设东平河夜游码头等;
南海区
1桂城映月新城日前,乐居编辑从南海区政府网站获悉,桂城映月新城局部规划将有调整。乐居编辑对比了调整前后的规划图,主要调整包括以下几点:
??1、广东省人民医院南海医院西侧原规划宅地变为了一所初中和一宗商业用地;
??2、医院东北角原规划小学变为宅地;
??3、万事达广场北侧商地规划变为宅地;
??4、新胜路东侧地块原规划宅地变为商业地。
??文件指出,此次调整的范围位于桂城中部的映月新城板块,其中,映月湖公园西侧居住宗地调整是为了让映月湖公园西侧用地更开放和可进入,建筑形态更有利于塑造城市景观核心。
值得一提的是,今年1月,映月新城规划发布及推介大会上,映月新城规划蓝图首度曝光。映月湖核心区未来将以单个地块功能复合、渗透城市的公共空间体系、具有本土特色的场所体验为特点,与千灯湖核心区错位发展。
2西樵山周边区域
5月18日,西樵镇举行2020年产业发展环境推介会,现场发布《南海西樵山周边区域综合发展规划》,其中,重点提及,南海将全面整合优化西部三镇的生态资源、文化资源、产业资源与交通基础设施配置,点亮南海西翼。
中心水脉都市魅力体验段(效果图)片区定位
西樵山周边区域覆盖九江、西樵、丹灶三镇,《规划》全面整合三镇资源,优化交通基础配套设施,构建环西樵山综合发展平台。
按照规划,该平台将以“生态为纲、文化为魂、服务先行、产业立城”为发展理念,对应提出“生态文明先行区、城市文明引领区、创新服务宜居区、未来产业集聚区“四大定位。
此外,规划形成“一心,三基地,五园,五示范区”的总体产业布局。
西部亮点计划
轨道方面,将推进4条地铁线路(轨道2号线、轨道28号线、轨道7、8号线),直达广州都市核心功能,轨道线衔接空港、高铁、河港三大对外枢纽。
▲近期推进轨道2号线站城一体开发
落实大湾区轨道线规划,接驳三镇,快速通达湾区:肇顺南高铁设九江站,联动南沙自贸区,拓展跨境合作机会;
佛莞城际铁路设西樵站,联通珠江东,成为佛山国际交往的窗口。
▲一站一景——西樵客运站·城市厅(效果图)
文旅方面,强化西樵山作为区域公共休闲目的地的优势,以西樵山为核心,促进山上山下联动发展,集群化整合零散资源,使“1+5”的效益大于“6”。
基础实施方面,打造美好旅途观光交通系统。
3丹灶仙湖片区
5月19日,南海区推动制造业高质量发展大会在丹灶举办,现场,佛山仙湖实验室、氢能学院正式动工,386辆南海氢能公交正式投运,包括启动研究轨道交通项目、氢能国际会议展览中心、仙湖隧道、南海中学实验学校等仙湖氢谷十大项目也正式亮相。
南海仙湖氢谷整体布局(图源:南海发布)下面挑几个重点的项目一起来看看!
佛山仙湖实验室
佛山仙湖实验室于2019年年底正式成立,是经佛山市人民政府批准建设的佛山市属事业单位,同时是先进能源科学与技术广东省实验室佛山分中心。首期将投资15亿元,致力打造氢能领域国内一流、国际领先的战略科技创新平台。
预计在2020年10月完成专家楼、实验楼主体的建设,以及综合楼的部分工程;2021年8月完成基础设施整体工程。
氢能轨道交通项目
南海区计划投资24亿元在丹灶镇启动研究和建设轨道交通,使丹灶和其他镇街同步进入轨道交通时代。计划在南海医院线路基础上,进一步启动研究向丹灶延伸,建设南海人民医院新院区至仙湖入口的桂丹路沿线轨道交通。
氢能轨道交通线路示意图南海中学实验学校
项目位于丹灶镇赤坎村桂丹路南侧,总规划用地面积约300亩,将以南海中学为品牌带动,拟建由区教育局直接管理的12年一贯制区直公办学校。项目争取在2021年9月前完成建设并启动招生。更多详情戳顶级配套!丹灶仙湖氢谷十大项目启动4文翰湖国际科创小镇核心区
5月21日,佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区赴深圳市南山区举行发布会,首次对外公布三龙湾文翰湖国际科创小镇核心区规划。力争一年全面启动,三年初具雏形,五年实现集聚!
文翰湖国际科创小镇鸟瞰规划图
文翰湖国际科创小镇规划图(点击查看大图)
当天发布会上,首度公开了文翰湖国际科创小镇的诸多重磅项目。
广佛之眼
广佛之眼,将规划建设以一座300米高层建筑为核心的临江建筑群,集聚科创企业总部、五星级酒店、高端商业服务配套等国际高端商务载体功能,将成为整个文翰湖国际科创小镇的制高点,也是广佛交界处的新地标建筑群。
效果图
国际科创共同体
国际科创共同体北临橹尾撬水道,作为高端科创企业总部或研发中心。这里将集聚共享实验室、公共技术平台、会议室、图书馆、咖啡厅等公共空间,扩大不同企业科创人员、研发人员的联系。
每个地块的建筑,将通过廊桥设计链接起来,创造一座充满无限交流的科创共同体。
科技与艺术广场
科技与艺术广场坐落于小镇中轴线上,与文翰湖公园以空中连廊相衔接,该广场将以2个主体建筑物以及1个露天艺术广场的形式呈现。以科技与艺术为主角,将建设国际交流会议中心、小型演艺场馆、展示场馆、多功能会议场馆等综合型场馆。不仅为整个园区提供服务,还为城市与社区提供富有活力的生活互动平台。超级地铁TOD
核心区同时亦是超级地铁TOD综合社区。依托目前在建和规划的南海新交通、佛山地铁4号线、11号线等多条轨道线路,集工作、商业、文化、教育、居住等为一体,快速连接禅桂中心和广州荔湾、番禺。
更多详情戳300米地标!三龙湾重磅科创小镇规划首曝光5听音湖西拓片区
4月15日,南海区政府网站发布了《佛山市南海区NH-I-68-06、07编制单元(西樵镇中兴新城、樵江科技园北片区)控制性详细规划》等8个控制性详细规划,涉及官山城区、樵晖新城、平沙岛等多个板块,其中,听音湖西侧板块规划也首次正式曝光!
听音湖西侧片区
听音湖西侧片区规划范围北至樵丹北路、南至西江公路、西至横四路、东至樵高路,规划面积213.47公顷。按规划示意图显示,片区新增至少4宗宅地、3宗商地。
官山城区&樵晖新城片区
按照公示,片区发展目标为“岭南之窗、西翼之心、樵山之城”。功能定位为山水陈格局特色明显、商业商贸功能突出、配套设施完善的区域级综合服务中心、西樵镇传统特色城区。
从规划图看,片区未来还将新增至少4宗宅地和1所小学。
官山城区规划而樵晖新城规划范围为北江岸线、环山大道、南侧规划路围合区域,用地面积176.48公顷。按照规划,片区未来也将新增至少6宗宅地,主要集中在片区南部。
樵晖新城规划中兴新城&樵江科技园北片区
从规划图上看,中兴新城片区主要以工业用地为主,共规划住宅用地和商业用地各4宗,以及24班小学一所。中兴新城规划图(制图:黎毓贤)
而樵江科技园北片未来将新增至少2宅地和1所九年制学校。此外,两大片区未来还都规划有新交通10号线。樵江科技园北片规划更多详情戳新增至少5宗宅地!听音湖西拓片区规划首次披露!禅城区
1石湾奇槎
5月13日,禅城区政府网站发布《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划(一期)》CC-B-03-01-03、CC-B-03-01-05街坊局部调整项目批前公告,即禅城奇槎片区的规控局部做了调整。
查阅示意图可知,本次主要做了三次调整:其一为东南角临江的宅地变更商业用地,其二为地处五矿崇文金城西侧的商业地变更宅地,其三为地处绿城桂语兰庭东侧的宅地面积缩减,新增一处文化设施用地。
值得一提的是,截至目前,片区未来仅剩下三宗宅地可供开发出让,分别位于龙光瀚江府西侧、五矿项目西侧、绿城项目东侧;未来片区则多为商业商务用地,主要沿着魁奇路、桂澜路分布。
更多详情戳禅城奇槎规划微调!宅地商业地置换2南庄片区
5月18日,2020年禅城区城市推介暨重大项目签约仪式在希尔顿酒店举行,重磅推出20宗靓地+7条旧村改造。值得关注的是,南庄凤翔湾片区横空出世!根据介绍,近期 ,南庄将重点打造凤翔湾,总规划面积23748亩,核心面积13831亩,近期可开发旧改项目约2264亩,重点发展都市产业。同时,预计投入约50亿元进行基础设施配套建设,新建3个教育及医疗项目。按照规划,南庄近期新建(成立)5所学校以及2所三甲医院,学校分别为凤翔湾公立学校(63亩)、绿岛湖公立学校(96亩)、罗格公立学校(60亩)、紫南民办学校(100亩)、上元民办学校(110亩);医院分别为佛山市第二人民医院(120亩)、禅城区人民医院总院(60亩)。
顺德区1东平河水轴线
5月13日,佛山市东平河水轴线建设现场启动会在东平河畔举行,全面吹响东平河水轴线建设的号角。规划建设将分三年,一年建点,两年连片,三年成轴,通过道路交通、景观公园、临江地块等五大类项目建设,建成四段高品质滨水公共空间和十大特色滨水亮点。图源:中德工业服务区三龙湾本次东平河水轴线建设,以东平河、潭洲水道、吉利涌两岸为东平河水轴线基础,结合三龙湾高端创新集聚区建设要求,划定25公里滨水重点示范段,打造活力新港、澜石记忆、佛山之心、奇槎湾畔等十大景观点。
十大项目一览
佛山之心活力新港澜石记忆奇槎湾畔城市秀台古灶陶韵星耀石湾鱼鹭洲尾半月浮翠翠蔓长堤
2陈村TOD
日前,顺德区政府网站发布了关于《珠三角城际轨道站场周边TOD研究及控制性详细规划(陈村站)修编》的批前公示,控规显示,片区内功能定位为广佛都市圈绿色宜居智联社区和珠三角轨道站科金产智创枢纽,未来人口5.05万人。
新旧方案对比从规划图来看,片区内将新增至少10宗宅地,7宗商地和2所学校,包括1所小学和1所初中。轨道方面,片区除了有沿白陈路设置广州7号线及其站点外,还将沿横五路设置广佛环线及其站点,此外,规划佛山11号线也将途经广珠线高速。
片区规划(制图:黎毓贤)
3碧江站TOD3月,佛山市政府网站发布了《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目——碧江站》的批后公布,与去年9月的批前公示有诸多变化。
根据最新公示方案,片区未来将新增宅地至少8宗,规划确定的居住用地规模约23.9公顷,居住总建筑面积约为68.92万㎡,按照户均居住建面120㎡计算,片区新增居住人口规模约为1.84万人。
① 旧方案
② 新方案
高明区
1西江沿线/秀丽河沿线
4月,高明区政府网站发布了《佛山市高明区碧道建设重点段详细规划》,披露了西江沿线和秀丽河沿线最新的规划情况!效果图首次对外披露!
西江沿岸
其中,西江沿岸段规划碧道总长度约为10.78公里,以都市型为主,将打造集“生态保育、文化体验、娱乐休闲、旅游观光、交通换乘”等多功能为一体的“西江滨水活力带”。秀丽河沿岸
秀丽河段规划碧道总长度约为12公里,以生态型为主,将打造生活宜居、宜游,人——水——城相依相伴、和谐共生的生态廊道。
更多详情戳效果图曝光!高明西江、秀丽河沿线碧道规划披露2三洲旧片区
5月14日,高明区政府网站发布了高明三洲旧片区控制性详细规划的最新修编,对片区高明有轨电车规划线位进行了调整,取消了原定沧江南路的4个规划站点,将于高明大道沿线设置2个站点。
有轨电车走势对比片区功能定位为面向湾区的特色旅游风情区、东部组团复合副中心和高明“山林水都”示范区。片区规划常住人口8.09万人,可容纳产业人口1.83万人。从规划图来看,整个三洲旧片区范围内至少还有13宗宅地有待出让。规划有轨电车拟沿高明大道设置站点。三洲旧片区最新整体规划情况还想知道更多区域规划?
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往期佛山片区规划汇总
2018上半年17个片区规划大全
2018年7、8月21份片区规划请收好
2018年9、10月10大片区规划汇总
2018超60份片区规划汇总
2019年1月7份片区规划
2019年3月14份片区规划
2019年5月8片区规划
里水14大片区规划
2019年6月佛山8大片区规划
2019年7、8月佛山10片区+7TOD规划
2019前十月50份片区规划
2019年11月佛山4片区+12项目规划
2020年年初,最新佛山多片区规划出炉
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