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又要抢疯!11宗地!136亿+!2宗巨无霸楼面过万!佛山12月靓地来了

年终大戏超89.6万㎡+136.1亿起拍!佛山12月拍地大战开启!狮山、桂城靓地起拍楼面过万,佛山新城终迎新校…

年终大戏超89.6万㎡+136.1亿起拍!佛山12月拍地大战开启!
狮山、桂城靓地起拍楼面过万,
佛山新城终迎新校!
超136亿起拍!12拍地日历来了2020年最后一个月,佛山共挂牌11宗地(商住地+教育地),出让面积超89.6万㎡,总起拍价超136.1亿元。其中,南海 4 宗,顺德 3 宗,三水 3 宗,高明 1 宗,禅城缺席!
8宗宅地:最高50亿起拍11宗地块中,涉宅地块共8宗,桂城、罗村2宗地块起拍总价近100亿,起拍楼面均超1万+/㎡!预计将又会是一场大戏!12月重点关注地块:桂城映月新城地块、狮山罗村地块、狮山官窑地块。
01桂城映月新城地块
位置:夏平路北侧、东信北路西侧
占地面积:133521.73㎡
起拍总价:50亿元
起拍楼面:11784元/㎡
竞拍时间:12月28日10时网拍
地块亮点①旁边绿城地块17831元/㎡,目前佛山第四
②须配建一处18班幼儿园
③配建并自持10年:街区商业+书店+青少年活动中心
④地块间设空中连廊,并接入映月湖公园
⑤总投资额不得低于18.2亿
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02罗村下沙地块
位置:朗沙大道下罗沙”沙田”地段
占地面积:159759.39㎡
起拍总价:456272万
起拍楼面:10438元/㎡
竞拍时间:12月4日15时网拍
地块亮点
①与禅城张槎仅一桥之隔
②须配建2所幼儿园,设在南北两侧
③公共设施配套建面达10190㎡
④最新规划!地块北侧规划1所九年制学校
⑤总投资额不低于156565万
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03狮山官窑地块
位置:石碣村”大坑桥”地段
占地面积:43166.04㎡
起拍总价:88490万
起拍楼面:8734元/㎡
竞拍时间:12月4日10时网拍
地块亮点
①南国桃园旁,狮山重点打造的万亩森林公园之一
②规划签约的复星旅文项目就在旁
③比邻桃园小学,宗地须配建15班幼儿园
④原为汇江小区旧厂房改造项目
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04顺德勒流地块
位置:勒流扶连路以南
占地面积:42327.23㎡
起拍总价:63491万
起拍楼面:5000元/㎡
竞拍时间:12月25日15时网拍
地块亮点
①临菊花湾大桥,快速通达佛山新城
②启动区内打造大型滨河生态商住区,
拟建写字楼、购物中心、学校、医疗机构等;
③除了常规配套外,无其他特殊配建
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05三水云东海地块
位置:三达路北延线以西、荷园路以北
占地面积:74245.56㎡
起拍总价:89100万
起拍楼面:5000元/㎡
竞拍时间:12月16日14:30网拍
地块亮点
①地处三水新城启动区核心位置
②教育资源齐全,邻博文小学、三水中学
③距离规划的三水体育中心不到1公里
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06三水乐平地块
位置:乐平龙光碧桂园悦府东侧
占地面积:49062.18㎡
起拍总价:50170万
起拍楼面:4090元/㎡
竞拍时间:12月17日14:30网拍
地块亮点
①位属乐平中心城区东片区
③周边已建有乐平小学、乐平中学等配套
②建设住宅户型套数不少于900套
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07三水白坭地块
位置:白坭白金大道东侧
占地面积:43589.1㎡
起拍总价:18310万
起拍楼面:1456元/㎡
竞拍时间:12月23日14:30网拍
地块亮点
①须配建4万㎡商业中心
②需配建一个港湾式公交停靠站
③周边建有中昂翠屿湖、美的峯境等楼盘
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08高明明城地块
位置:高明大道以南、城七路以西
占地面积:30155.05㎡
起拍总价:11308万
起拍楼面:1500元/㎡
竞拍时间:12月10日10时网拍
地块亮点
①地块位于明城中心城区
②项目周边暂无一手新盘在售
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3宗非宅地:佛山新城要迎新校
01佛山新城教育地块
位置:荷岳路南侧、万福路西侧
占地面积:44490.39㎡
起拍总价:800.83万元/年
增价方式:竞“年地价款基数”
竞拍时间:12月28日15时网拍
地块原乐从岳步村留用地,根据此前处置方案显示,项目规划建设开发为私立学校(拟引进华英学校);地块于9月曾进行规划修编,规划调整为九年一贯制学校,规模45个班,涵盖小学24班,初中21班。根据出让文件显示,竞得人须于自从交地之日起12个月内动工建设,48个月内全部工程竣工并申请竣工验收,换言之,学校建设期限最多4年![ 更多详情 ]
02西樵听音湖商业地
位置:西樵听音广场南侧
占地面积:25723.13㎡
起拍总价:9106万
竞拍时间:12月16日10时网拍
本宗地块土地用途为文化设施用地兼容零售商业和餐饮用地,兼容商业不高于总计容的20%。同时,根据要求,竞得人须建设总建面不低于8000㎡的美术馆和不低于5000㎡的青少年活动场地,整宗地块须由竞得人独立持有,20年内不得转让、分割和销售。据了解,项目地块所在地现作为停车场使用。[ 更多详情 ]
03北滘工业兼商业地
位置:黄涌工业区三乐路以南
占地面积:250201.02㎡
起拍总价:75226万
竞拍时间:12月17日15时网拍
本宗地块土地用途为工业兼容商业,分为A-H共8个区分别开发,E、F 区为商服用地,合计53331.5㎡;另外,A、B、C、D区均用于开发建设商品厂房项目,以通用设备制造业、电气机械和器材制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业作为项目主导产业。[ 更多详情 ]
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