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佛山猛!6年卖房连破10万套!这些销冠扛起“半边天”!

2020佛山楼市成绩单正式出炉!经历年初疫情,也不妨碍今年佛山楼市继续红火,一手住宅成交10.88万套,销售金…

2020佛山楼市成绩单正式出炉!经历年初疫情,也不妨碍今年佛山楼市继续红火,一手住宅成交10.88万套,销售金额突破1878亿!哪个区卖得最好、升价最多?各个区的销冠都是何方神圣?快来看看吧!疫情不影响佛山某盘开盘爆火一手住宅卖出10.88万套均价同比上升13%根据中指院数据,截至2020.12.27,佛山五区一手住宅合计成交108844套,成交面积1219.79万平,成交总金额达1878.56亿,这是佛山连续第六年成交破10万套。今年全市成交套数有所回落,但对于佛山来说,这个数据依然十分惊喜。受到疫情影响,今年1、2月佛山成交陷入低迷,3月起奋起直追,10月更达到全年高峰12563万套。与此同时,全市网签均价15400元/平,比去年上涨1807元/平,涨幅达13.3%。具体到五区,今年表现最亮眼的是顺德,卖了29568套住宅,成为今年全市套数销冠,南海以28302套屈居第二。若以金额计算,南海属于超能打的王者段位,无论是成交单价还是总成交金额,均居全市之首,比禅城今年成交总金额的两倍还要多。今年上涨比较明显的区域,主要集中临广片区。在三山新城、金沙洲、千灯湖等板块的拉动下,南海片区从去年15442元/平,跃升至今年的19955元/平,一年涨4513元/平,升幅接近30%。至于三水、高明两个外围片区,今年整体均价依旧未能过万。对比2019年,三水仅上涨202元/平,高明甚至下降了15元/平。各区TOP10排行榜出炉保利天悦年度金额销冠细化到大家最关心的楼盘上,谁卖的最多?谁最好卖?
下面,楼市君就为大家奉上年度全市及各区销冠榜单!看看你买对没?
全市:凤凰湾霸主地位不可撼动毫无悬念,今年佛山最能带货的项目,还是航母大盘碧桂园凤凰湾。值得一提的是,五区都有楼盘上榜,三水项目以价格优势站上前排。主城区中,千灯湖中轴上的怡翠尊堤、平洲龙光天曜、绿岛湖龙光玖龙臺等以1000套左右的成绩,成为板块之光。
再看,佛山年度“最吸金”的项目是谁?
相信大家也猜到了,就是保利天悦!与第二名的差距接近翻倍!
可以看到的是,疯狂收金盘多数在南海桂城、大沥两个镇街中诞生,今年卖不够18亿,都上不了榜。
五区销冠大曝光开盘仅半年时间,凭借地铁上盖综合体的优势,登上禅城销冠,它就是龙光玖龙臺。大家最集中选择的区域,还是在绿岛湖和南庄片区。另外,石湾泷景、城北滨江首府、奇槎卓越浅水湾,都上榜了TOP10。一年下来,南海区销量TOP5中,不少项目已是清盘状态。值得关注的是,千灯湖中轴上的怡翠尊堤江景大盘,还有机会可以入手。除了大沥、桂城外,狮山的海逸桃花源记以793套上榜!再看顺德,限购区中,佛山新城旁的保利天寰、华润置地悦里都卖的相当火爆。其次,是北滘新城合景天銮、佛山新城的龙光玖龙玺,都有靠近地铁的优势,在板块中成绩突出。缺少“房票”的买家,会优先关注三水。三水TOP10上,恒大项目占据了半壁江山。而板块上,西南有最多项目上榜。
与其他区域相比,供应不小的高明,卖得最多的项目都未能破千套。其中,占据大盘优势的美的鹭湖成为区域销冠,万科中骏金域西江紧跟其后。
公寓市场:顺德独挑大梁
再来看看今年的商业市场,TOP10榜单中,顺德几乎是一家独大,占据了七席,乐从、大良、伦教、陈村、伦教等镇街均有项目上榜。其中位于佛山新城的恒大苏宁广场,以1156套位居榜首,今年成交了5个亿货量。三水碧桂园双子星城表现也不错,即使公寓产品逼近三水区住宅成交均价,今年依然卖出了915套,全市成交第二。看完2020年佛山楼市成绩单,你还满意吗?对于2021佛山楼市走向,你又有什么看法?欢迎来留言!
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