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全国第9,佛山唯一!禅城上榜最宜置业百佳县市!超30盘房价曝光

近日,“2020中国最宜置业百佳县市”榜单中,广东省佛山市禅城区位列第九,是佛山市唯一上榜的县市。|图片来源于…

近日,“2020中国最宜置业百佳县市”榜单中,广东省佛山市禅城区位列第九,是佛山市唯一上榜的县市。
|图片来源于禅城发布
生活在禅城 是怎样体验?
历经70年岁月的洗礼,
禅城人以“敢教日月换新天”的豪迈气魄,
塑造了如今的美丽禅城。
禅城的“蓝与绿”,宜居宜业宜游全区绿化覆盖率41.8%,
建设4.5公里绿道。
亚艺公园、文华公园、
半月岛湿地公园、人民公园……
风景怡人,处处入画。
|图片来源于禅城发布
东华里古建筑完好保存至今,
打造成新潮网红地岭南天地。
岭南明珠体育馆提供开阔平台
高水准竞赛
禅城人在家门口就可以亲临现场
超过55000个学位
(含中小学幼儿园),
越来越多学子在禅城享受优质教育资源。
交通方便 四通八达
季华二桥、海五西路……
一批重点交通项目提速建设未来8条地铁连通五区和广佛融入粤港澳大湾区1小时生活圈
|图片来源于禅城发布
奇龙大桥一桥飞架连通三龙湾和广州南站广佛加速融合,释放湾区核心引力
功夫之城,威震五洲
粤曲之乡,声名远播
民间艺术之乡,享誉中外
在禅城,每一场盛宴都精彩
|图片来源于禅城发布
高端产业布局科力远CHS、瑞森机器人……一批重大项目相继落户|图片来源于禅城发布
如果想生活在禅城这么一个宜居、宜业、宜游的城区,房价会不会很贵呢?
目前还有哪些区域可以入手呢?别着急,跟着小编一起看看禅城各片区的房价如何?
01“童装生产基地”–祖庙
先来看看,今日的祖庙,商贸兴盛,是国内最大的童装集中生产基地,全国1/3的童装来自这里。
祖庙城区及城北片区,整个板块有8个住宅项目在售,整体均价约1.75-2.9万/㎡。
目前,祖庙城区在售面积主要为90-140㎡三四房,以刚需及改善型为主,均价23000-29000元/㎡。
而城北片区,在售的项目比较少,只有滨江首府和保利水木芳华两个项目,主要以刚需为主,均价17500元/㎡起。
02“南国陶都”–石湾
“石湾瓦,甲天下”。如今,“南国陶都”石湾亮出不锈钢、泛家居等新名片,中国陶谷正蜕变为世界级陶瓷创新中心。
然而石湾板块目前新房源主要集中在奇槎片区,亚艺及澜石片区在售的房源较少。
亚艺板块目前在售项目较少,只有文华郦苑和天丰誉城这两个项目,均价21000元/㎡起。
由于新房稀缺,越靠近亚艺湖的二手房,反而会比在售的一手房价高。
而奇槎板块近年来高地价项目已全部入市,在售住宅有绿城桂语兰庭、五矿崇文金城、中粮珑湾祥云、卓越浅水湾等5个项目,均价21000-27000元/㎡不等。
澜石片区,就只有合景新鸿基泷景一个在售项目,均价19000-22000元/㎡。
03“中国针织名镇”–张槎
宜居张槎,产业雄厚。昔日的张槎,已蜕变为“中国针织名镇 ”,这里每天面纱交易量超过一万吨,占全国面纱交易量的1/3。
张槎街道,目前在售的房源也不多,主要有花曼沁园、东基童梦天下、东建世纪锦园以及绿地未来城,均价15200-19000元/㎡。
迟点招商岸芷汀兰将推出全新二期101㎡三房,目前价格还未确定。
04“中国建陶第一镇”–南庄镇
水乡南庄,建陶重镇。从纯农业镇到工业强镇再到生态新城,南庄已成为“中国建陶第一镇”,目前,全球1/8的陶瓷均产自南庄。
南庄镇主要分为绿岛湖板块及南庄城区,目前在售房源有8个。
绿岛湖板块,继绿岛湖壹号等售罄后,新开卖的龙光玖龙臺、世茂望樾、金茂绿岛湖及阳光城佛山半岛成为洋房主要的供应力量,均价16000-20000元/㎡。
而南庄城区,主要以刚需产品洋房为主,万科金域时光及德信禹洲曦悦的新入市,主打89-99㎡三房,均价13500-17000元/㎡。
再加上合景阳光城领峰、华润置地玖悦、保利中交大都汇等楼盘,南庄城区可选择的房源相对于绿岛湖来讲比较多,价格也较低。
05最后说一说
总的来讲,禅城区各板块各有自己的优势,价格差异化较为明显,越是靠近祖庙旧城区及奇槎片区房价高企,均价为2.3-2.9万/㎡;
往南庄,张槎外溢的话,价格差逐步拉大,均价13500-17000元/㎡不等;
喜欢临湖而居的话,可以选择亚艺公园和绿岛湖板块,价格差明显。
同时,“中专/大专学历也可领T卡,享受佛山户口购房政策”,最终还是得看手上的资金多少而选择自己喜欢的区域喔~
-End-

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