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吐血整理!佛山十大房价、十大物管费、十大旧改…有你家吗?

全中国哪里的有钱人最多?全国最有实力的镇街在哪里?各地市民挤破头都想来的地方是哪儿?没有网红、没有刻销、没有段…

全中国哪里的有钱人最多?
全国最有实力的镇街在哪里?
各地市民挤破头都想来的地方是哪儿?
没有网红、没有刻销、没有段子手、
也甚少奇葩新闻助它一夜爆红,
佛山,纯粹地凭实力,以工业立市,低调地出名。
每个阶段,都会有不同类型的排行榜评选出炉
百强区、千强镇、富豪榜、收入榜…
十大房价、十大地价、十大物业费…
十大高楼、十大学费、十大人口吸引力…
你每天工作生活的地方,到底有多牛逼?
下面,佛山房产吐血整理佛山多项“十大”
一起看看你所不知道的佛山!
“百里芳华”正式启动
2019年9月,佛山“百里芳华”
乡村振兴示范带建设项目正式启动,
示范带涉及100多个村居,总里程超过100公里
U型乡村振兴示范带示意图
串联佛山14个镇街,包括:里水、大沥、桂城、
陈村、北滘、勒流、乐从、南庄、张槎、西樵、
丹灶、白坭、荷城、西南。
开盘成交TOP10
2019年9月佛山楼市网签成交88118套,
成交均价15374元/㎡,同比上涨30%
从开盘情况来看,9月超30盘入市,
开盘次数最多是南海区,成交去化量TOP10分别是:
2019年9月佛山开盘去化TOP10排名楼盘名称开盘单价(元/㎡)去化率1碧桂园岭南盛世21500-2400091%2保利碧桂园悦公馆17000-1750088%3保利同济府25000-2800062%4碧桂园君临壹品11000-1300061%5信业阳光城檀悦16600-1750060%6盛凯尚城9600-980060%7金地艺境天成880057%8龙光玖龙湖12000-1250054%9美的玖峰广场21000-2300052%10新城璟城15800-1740048%(数据来源:佛山经纬研究中心)
销售金额TOP10
“金九”佛山一手住宅,
从销售金额排名,TOP10项目分别是:
(数据来源:佛山经纬研究中心)
十大社区物管费TOP10
排名楼盘名称物管费1合景天銮4.32华侨城天鹅湖4.23合景新鸿基泷景44泰禾世茂佛山院子3.85中海新城公馆3.56绿城桂语兰庭3.57绿地拾野川3.58融创臻园3.389金科博翠天下3.310华润置地悦里3.3
桂城十大“旧改”
2019年佛山发展关键词之一:三旧改造
当中以桂城最多,且最受关注
2019年南海城市更新推介会上,
桂城十大重点旧改项目包括:
三旧改造项目名称土地面积(亩)改造用途桂城北区整村改造项目74.7商住桂城石啃四村整村改造项目1076商住、商服桂城石啃钢铁市场改造项目150商住省军区农副业基地改造167商住桂城夏南二清风路以南工业区61商住桂城平西马沙工业区263商住桂城石啃六亩围工业区107商住桂城平南沙基围工业区214商住桂城夏东路东侧地块67商住桂城平西上良、聚贤工业区地块229.6商住
土地出让数量、面积排名湾区第一
再看土地市场,2019年前三季度
佛山的住宅用地揽金642.2亿元,排行第二。
土地出让数量56宗,出让面积322万㎡,
两项数据都排在大湾区9城中的第一位!
佛山土地总价地王TOP10中,
桂城独占4大席位(千灯湖、平洲、三山)
全市最贵住宅TOP10
2019年佛山最贵的住宅TOP10中
南海包揽9席,禅城占1席。

佛山GDP增速6.9%
再看看新鲜出炉的:2019上半年广东省各市GDP
佛山GDP总量4795.17亿元,增速6.9%
排名在广州、深圳之后,位居全省第三!
2019年上半年广东省GDP排名TOP10排名城市GDP(亿元)1深圳121332广州117553佛山47954东莞42155惠州20896中山19137茂名15558珠海14839湛江143710江门1432
顺德GDP总量1574.92亿元
五区排名分别是:顺德、南海、禅城、三水、高明
佛山富豪数量排名全国第9
2019胡润百富榜,富豪排名多达1727位,
而来自佛山的富豪,足足占据了36席
从富豪居住地分布来看,佛山排名全国第9。
全国富豪居住地分布榜单排名城市富豪人数1北京2862深圳1913上海1674杭州1215广州906香港537苏州398成都379佛山3610宁波29
前三名分别是马云家族、马化腾、许家印;
来自美的的何享健、何剑锋父子以1800亿元排名第四
来自碧桂园的杨惠妍及其家族以1750亿元排名第五
佛山企业家在富豪榜前五中,占据两席。
佛山上榜百强区第1,千强镇第2
在权威《人民日报》发布的:
2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果
佛山五区都上榜百强区,成绩骄人!
顺德区、南海区位列第1、2名;
禅城第16名;三水第33名;高明第40名。
其中,顺德成全国百强区“8连冠”!
2019年全国综合实力千强镇排名:
南海狮山镇位列第2名;顺德北滘镇第6名;
里水10名;大沥18名;西樵25名;龙江33名;
乐平37名;乐从45名;杏坛52名;丹灶63名;九江68名
牛不牛,自豪不自豪?有你家吗?
人均可支配收入,比全省还多8K!
根据国家统计局佛山调查队统计,
2019上半年,佛山居民人均可支配收入2.88万元,
同比增长8%;比全省平均多出近8000元。
按月换算,相当于每月4800元。
2014-2018年社会消费品零售总额每年增长
其中汽车类增长1.1%,家电类增长5.4%
日用品类增长27.7%,石油及制品类增长14.5%。
2014-2018年出口总额逐年递增,
其中,对香港市场出口449.4亿元,增长9.6%;
对美国市场出口578.3亿元,增长16.8%。
去年佛山五区中,顺德居民人均可支配收入54038元,
超出佛山平均水平,直逼广州。
顺德人均生活消费支出39342元,增长4.1%,
平均每百户居民家庭拥有:摩托车82辆、电冰箱106台、
家用汽车84辆、计算机116台、移动电话300部。
新增人口创8年新高,吸引力全国第9
2018年末佛山常住人口790.57万人,
新增24.9万人,创8年新高,
人口增量居深广之后,排名第三。
新市民办预计,今年将有21万市外人口落户佛山。
2018佛山常住总人口方面790.57万
全省位列第四,仅次于深圳、广州、东莞。
百度研究的“2018年全国主要城市人口吸引力榜单”
佛山排名全国第9位,
吸引力指数高于杭州、武汉、长沙等城市。
主要城市人口吸引力排名TOP10(来源:百度地图报告)
6大轨道开工在建
2019年佛山共六大轨道交通在建:
佛山地铁2号线、3号线、广州地铁7号线顺德段、
南海有轨电车、高明有轨电车、广佛环线首期

烟火气与人情味
佛山,是全国最具岭南文化色彩的城市之一
武术之乡闻名全国;
琼花会馆歌舞升平,万福台上粤韵流芳
老巷情深,岭南天地,潮流与文化共融,
筷子路、福禄路、东华里、叶问堂、黄飞鸿会馆…
每天吸引大量摄影爱好者流连。
佛山,或许不够野心,不够贪婪
拖鞋、短裤,骨子里,满满的自信
佛山,要向全世界展示的,
是敦厚务实、勤奋拼搏的城市品格
是它的历史、人文、烟火气与人情味。
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