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5分钟车程,桥两头广佛房价相差超1万元/㎡!这些宝藏“牵手桥”都在哪?

佛山地铁风头正盛!1月26日,国家发改委批复佛山第二轮地铁规划,2号线二期、4号线一期、11号线终于敲定下来!…

佛山地铁风头正盛!1月26日,国家发改委批复佛山第二轮地铁规划,2号线二期、4号线一期、11号线终于敲定下来!换而言之,三水、高明等地将迎来地铁时代!按照批复,2026年佛山地铁将贯穿五区。1月24日,广东省发展改革委主任葛长伟在接受媒体采访时表示:“广州的28号线地铁将来往西连到佛山,往东连到东莞,在东莞松山湖,又和深圳的地铁接上。”这也就意味着,经过佛山的广州地铁28号线,未来将贯穿广州、佛山、深圳、东莞等4座城市。佛山房频粉丝群截图尴尬的是,被地铁辜负太多的佛山人民并不买账。要知道,比起“地铁一通,黄金万两”的轨道优势,佛山更值得期待的是“一桥之力,翘起房价”的宝藏桥梁。01.
番海大桥2月1号通车
三山新城5分钟到番禺
这不,2月1号,三山新城就要迎来提前报到的番海大桥(主桥)。
大桥于2018年12月29日正式动工,原定于今年2021年6月通车,现在整整提前了4个月开通。
具体看到,番海大桥位于佛山市三个行政区域交界位置,起于魁奇东延线、与港口路交叉口(三山新城南侧),跨越陈村水道,止于广州市番禺区钟三路,与南大干线相接,是继海怡大桥之后,番禺、南海两区开建的第二座“牵手桥”。
该桥主要功能承担佛山中心城区和广州中心城区之间的快速联系,也是佛山(南海)连接广州南部(南站)的捷径,通车后,南海与广州番禺最快5分钟通达。
番海大桥实拍图(来源佛山日报)番海大桥的到来,一定程度上能够缓解三山新城公共交通设施比较欠缺的不便。按照规划,板块内未来将有7条轨道经过,包括建设中的南海新交通、广佛江珠城际线,刚刚获批的2号线、4号线,以及规划的11号线、广州10号线、19号线等,只是,相信轨道落地等待过程会非常漫长…..幸好,有了番海大桥的牵桥搭线,三山新城不仅缩短了与广州的距离,还成功凭借地理优势+桥梁优势,站稳佛山房价第一梯队。
02.
海华大桥建设近5年
顺德陈村5分钟可达番禺
除此以外,还有去年6月底通车的海华大桥,将顺德陈村到达广州番禺的时间缩短到最快5分钟。
该桥梁与佛陈路东延线相接,下穿广珠西线高速,穿过番禺区石壁街道,终点与广州南站的双涌路对接。
它是目前顺德对接广州南站最便捷的道路,项目通车后,顺德陈村到广州南站的时间从30分钟缩短到最快5分钟。
海华大桥实拍图(图源广东发布)
陈村板块与三山新城板块不同的是,途径陈村的广州地铁7号线顺德段,预计今年年底通车,等待时间不会太长。
再加上有海华大桥加持,陈村到达广州的便捷程度大大提升。
目前陈村板块与番禺广州南站板块,房价上仍然有将近2万元/㎡的价差,对于刚需广佛候鸟而言,还是一个妥妥的置业洼地。
03.
水口水道大桥
里水金沙洲互通桥
说到金沙洲,呼声最高的当然是广佛大桥、沉香大桥等连通广州的桥梁。
但是,在“殿堂级”临广板块——里水,还有一条久等5年后才通车的水口水道大桥,同样也是一条十分有价值的大桥,建成通车后,更大地拉近板块与金沙洲的距离。
由于板块发展较早,现状很难有所突破,渐渐地也在临广板块的战争中败下阵来。
好在,去年碧桂园云樾金沙、深业旗山雅苑等纯新盘入市,才在市场上。
再加上连通金沙洲的水口水道大桥通车、进入广佛高速的沙涌出入口扩建至双向8车道,板块与广州、金沙洲岛联系更加紧密。
水口水道大桥图源:网络
要知道,目前里水板块在售项目中,均价基本“1”字头起,反观过了桥的金沙洲板块,最低都要3万元/㎡起步,价差确实非常有诱惑力。当然了,除了以上几条桥以外,至少还有6条广佛互通桥梁正在建设中,待建成通车,广佛之间会更加亲近。
而有着价格优势的佛山,也将吸引更多的广州外溢买家投身其中。
虽然佛山地铁的待机时间长,但是路桥的建设速度还是比较感人,凭借这些跨城、跨区的桥梁,购房者还是能够捡漏价格洼地好房源。
那么,你是更偏好地铁还是路桥出行呢?欢迎留言在评论区说说。

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