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连车位都涨价了!但在佛山这里买的房子,却没赚钱

最近有粉丝称,2年前入手一套伦教的新房,旁人羡慕不已。但交付后却一直卖不掉,或者说,根本卖不到想要的价格。辗转…

最近有粉丝称,2年前入手一套伦教的新房,旁人羡慕不已。但交付后却一直卖不掉,或者说,根本卖不到想要的价格。辗转间,连车位都涨价了,房子却没涨。高位站岗,真可怕!
粉丝对话截图
我们不可否认,的确有新房卖得特别贵,获利特别棒,但那只是极少数。而“没有那么赚钱,甚至不赚钱”的房子,一定更加普遍。记住,任何投资,都会遵循二八定律。大多数人最终只能是那80%。下面,随机选取一些粉丝的问题进行解答,相信对大家买房置业也有一定参考意义:粉丝@小小美我的情况,老公和我都是茂名户口,孩子快2岁,考虑学校问题。如果有可能想在禅城买一套房,目前算无房户,一个诉求方便孩子读书,二个诉求提升生活品质。现在住89㎡二房,还有租一套65㎡给老人住,流动资金100W左右,两夫妻月入不足2W。想问问:有没有什么好的楼盘建议?房产狮:禅城在售楼盘很多,优质学区、1公里学区的也不在少数。以你们的承价能力,以及如果愿意卖掉目前的89㎡房子,可选范围更多了。房产狮建议可以考虑绿岛湖片区,环境和地铁优势都很大。比如世茂弘阳绿岛湖公馆,半径2公里内,就有2家幼儿园、4家小学及3家中学,很值得期待。还有一个新盘:中建壹品佛山建投誉湖,即将开盘,入手门槛单价14xxx元/㎡起,首付都在你的预算内。这两个楼都属于绿岛湖范围,居住品质颇佳。绿岛湖环境实拍@枫梓Cherry请问:预算总价250万,在大良南方智谷一带上班。单身,计划结婚,暂无房产,想要购入一套够用5-10年的房子,可以帮忙推荐一下吗?最好是新房,比较看重通勤交通。房产狮:大良欢乐海岸周边的房子可以重点关注,对地铁依赖程度高一点,可重点考虑:中国铁建凤语潮鸣,出门就是在建中的3号线逢沙站。项目目前推出复式产品,居住的想象空间更多。当然从板块能级上看,欢乐海岸一点所有资源都非常厉害。5-10年间的生活配套是即买即享受的。
3号线逢沙站施工现场@C偶然 devil二套房改善需求,现住石湾一带。可承受总价250-270万,本来很喜爱岭南天地的,但现在可选单位不多,考虑Plan B。龙光近期很多新盘,朋友推荐的在禅城的龙光天境、龙光玖悦台都看过,目测天境会超出预算,想问问该怎么选?
龙光天境、玖悦台都邻近东平河房产狮:从品牌上看,龙光的品质是可以的。龙光天境位于奇槎,地理位置不错,地价也不低,有传开卖或会站上奇槎“天花板”。事实上,奇槎目前声势最强的,也非他莫属。但考虑个人预算、常住石湾等因素,建议多看看龙光玖悦台。项目在品质上、设计上、户型上还是花了不少心思,比同片区大多数楼盘都要好上一截。属于可买性比较强的楼盘。至于要不要选择龙光玖悦台,一看你对户型是否有追求,二看你是否认同龙光,三看你对湾华这样的位置是否认可。大家有什么置业疑问,欢迎加房产狮微信,共同探讨。
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