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暴踩|苦等3年,TA终于面世!将首推复式和合院!看房需验资!

在佛山,有一个盘,从拿地到正式对外开放营销中心,用了将近4年时间!2017年12月,以15748元/㎡的楼面价…

在佛山,有一个盘,从拿地到正式对外开放营销中心,用了将近4年时间!
2017年12月,以15748元/㎡的楼面价拿下地块;
2018年,项目规划出炉,并出备案名;
2019年8月底,首次在大良大信·新都汇对外开放外展点;
今年4月下旬,再次在大信·新都汇对外开放外展点
而今天,终于正式对外开放营销中心了!
这就是位于大良东部片区的中国铁建风语潮鸣!
那么,项目具体如何规划?有何亮点?是否值得入手?
房频君到现场全面聊了一番,呐,干货如下↓↓↓
01.以【清晖园】为蓝本打造规划62套合院+7栋高层
中国铁建凤语潮鸣,位于顺德大良新城路以东、逢沙河以南,占地约5.3万㎡,总建面约23万㎡,是中国铁建在佛山拿下的第三个项目!
项目整体设计风格以岭南四大名园之一的清晖园作为蓝本,借鉴岭南水乡特色园林,独创“一轴、三园、四院”园林景象,打造一座最懂岭南人的岭南国风院子!
项目产品类型丰富,包含合院别墅、大平层、复式、会所等;
沙盘图
其中,1-2座为人才房,2梯4户设计,层高48层;
3、5座为大平层洋房,43层高,3梯4户设计,面积涵盖140-170㎡;
6-8座均为为复式产品,110-126㎡,6座层高43层、3梯4户设计、7-8座层高32层,2梯2户设计,
值得一提的是,复式产品实用率超100%,最高或可达130%,且设计有6米高的中空客厅!
110㎡复式产品户型图
而9-27座均为合院产品,共62套,联排设计,以春、夏、秋、冬为布局,分为风、语、潮、鸣4大板块,面积段包括210㎡与260㎡,地上4层、地下2层;
合院模型图
整个项目共有住宅产品1050套,现场销售人员表示:“项目基本可以做到户户朝南”。
是不是发现没有提到4座?4座是做什么的呢?
其实,4座是项目规划的下沉式会所,有宴会厅、健身房、恒温泳池、儿童启蒙课堂等;
室内恒温泳池
项目预计首推8座复式产品及10套合院,或最快在本中下旬(19或20日)开启认筹登记,届时可享受开盘额外九九折;
目前,未对外开放样板房,但现场销售表示:“板房开放后,洋房需验资20万、合院需验资100万方可看房。”
02.门口就是3号线逢沙站一路之隔还有欢乐海岸说句心里话,房频君从项目门外走到营销中心里面,会穿过一条悠长静雅的石板小道,仪式感满满!石板小道那除了项目本身产品设计外,其周边有什么配套呢?一张全景图来初步感受一下↓↓↓怎么样,是不是觉得衣、食、住、行样样都有呢?接下来,房频君将一一为各位解析其周边配套情况:房频君从项目营销中心出来,没走几步,就看到了目前在建中的佛山地铁3号线逢沙站!据相关资料显示,佛山地铁3号线全长69.5公里,起于顺德客运港站,途径顺德、南海、禅城3区,止于科技学院站,预计2022年建成通车!未来通车后,可快速到达禅南顺各地!不过,佛山一条广佛线全线贯通修了10年,3号线能否如期通车,房频君先在这里打个问号!当然啦,如果自驾出行,走欢乐大道或逢沙大道,可接入碧桂路上高速,快速到达佛山各区、各地,总体上还算较为方便!而在休闲娱乐配套方面,与项目一路之隔就是华侨城欢乐海岸PLUS,同时,周边还有顺峰山公园(据现场销售说,在洋房高层中还可以看到这个公园哦)、史努比缤纷世界、德胜文化广场等;此外,项目周边还有顺德区政府、广东同江医院、顺德塔(规划中)等市政、医疗配套。
医院图
以及顺德第一中学、顺德职业技术学院、玉成小学、京师励耘实验学校、华侨中学、聚胜小学等多所学校。
顺德一中
想要吃饭、逛商场、看电影,其周边3公里范围内就有大信·新都汇、大融城、嘉信广场等大型商场!
总体来说,项目处于顺德大良东区,位置优越,配套齐全;
而且,根据规划,在地块东南侧还将建设一所初中、一所高中,质素相当!
03.周边在售14盘,竞争激烈!最低售价17000元/㎡起!项目规划、周边配套都了解了,不妨再来看看目前其周边楼市情况!据房频君不完全统计,项目周边目前有在售、待售楼盘14个(不含风语潮鸣项目),最低价格17000元/㎡;、
还有宝能·云境台、佛山恒大金碧华府、新希望锦官半岛等项目待入市;其中,佛山恒大金碧华府系今年4月30日,7家房企,经过2小时、50轮鼠标大战,最后以47.37亿、楼面价11513元/㎡,被恒大拿下!【详情回顾】
精彩回顾:
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