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TA又来了!佛山西流量王双12再掀抢房战!

双十一买买买的余韵还没完全褪去,双十二又“杀”到来了!除了各大电商平台,年底也是房地产市场的大促节点。在这场年…

双十一买买买的余韵还没完全褪去,双十二又“杀”到来了!除了各大电商平台,年底也是房地产市场的大促节点。
在这场年末促销狂欢中,佛山西板块的“顶流”奥园誉峯应市强势加推120-130㎡新品,兼之大手笔狂撒优惠,打折、派红包、抽家电等好礼送不停, 一大波购房者闻风而动,掀起了一场抢房大战。
双12加推当天现场
120-130㎡爆款加推 点燃双12
双12当天,距离本次加推正式开售还有半小时,销售中心外的停车场已经停满了车,在一溜的粤Y牌中,偶尔夹杂着几个粤A牌。
而销售中心门口,也有序地排起了队。排在队伍前端的陈先生表示:“知道今次有四房加推,但听说货不多,特意早点过来排队,希望可以选到心水的房源”。
据了解,项目此前推售的多为三房户型,本次加推难得有建面约120-130㎡的四房产品,因此吸引了大批购房者到场。
正式开售时,销售中心人山人海,被挤得水泄不通。这边厢计价忙成一团,那边刷卡交款排起了长队。
笔者现场随机采访几位购房者,来自本地的冼女士,“很开心,今次加推终于买到了130㎡的,销售说只有100来套,幸好手快买到了。好中意那个4.4米的客厅开间,视野一流,其他楼盘起码要上140㎡才有这么大的厅。”说话期间,冼女士眼角眉梢都是喜意。
另一位何先生则没那么幸运了,“心水楼层的东南向130㎡被抢先订了,陆续问了几个意向楼层都没,最后选了一套中低楼层的”,其语气当中,掩饰不住遗憾。“我是真的很喜欢那个格局,南北对流够通爽”,何先生又说。
加推当天午饭时间后,项目仍有不少人
逢开必爆 南海热销TOP榜常客
奥园誉峯不但双12这天人气爆棚,上一轮双11大促,也是热爆佛山。双11当天,凭借多项优惠同时出击,促成单日成交金额高达1.12亿元。此外,项目还曾创下一个月来访3500组客户的记录,即使是平日,销售中心也相当热闹。
其实,奥园誉峯“逢开必爆”的优秀传统,从首次开盘便有迹可循。5月份开盘当日即清盘,劲销1.56亿元,并于该月登上南海成交排行榜TOP10。
5月南海区成交TOP10榜
(数据来源:广东粤湾数据研究院)
除了首开当月,奥园誉峯还经常盘踞南海热销TOP榜。据广东粤湾数据研究院数据显示,自开盘以来,奥园誉峯共4次进入南海区月度成交前10名,11月更是冲上大佛山成交TOP10榜第六名。
11月佛山成交TOP10榜
(数据来源:广东粤湾数据研究院)
11月南海成交TOP10榜
(数据来源:广东粤湾数据研究院)
众所周知,由于幅员较广,项目众多,南海的成交榜单一直都是含金量较高的。翻看历史数据,月榜的上榜项目多数分布在千灯湖和广佛交界片区。奥园誉峯能够多次登榜,足以证明其人气长红后劲十足。
至于周榜单,誉峯进入的次数更是多不胜数,可以说是榜单“钉子户”了。
片区价值提升 高价地频出
近两年的西樵,被业界认为是佛山西楼市最大的“黑马”。千亩总部中心规划出炉、地铁二号线延长线规划途经等,都让西樵的片区价值进一步获得提升,这从土拍市场的行情便可略窥一二。
今年7月和11月,奥园誉峯周边两宗超2万㎡的商住地,分别以总价4.13和4.56亿元成功出让,折合楼面价均超7200元/㎡,双双进入片区楼面价排行榜的前5。
高价地的入市,必将刺激整个板块的价格再上一个台阶。未来千亩总部片区,将成为引领周边三镇,甚至佛山西部楼价的风向标。届时,得益于奥园誉峯选址上的前瞻性,业主们已经占得先手,坐享物业增值的红利了。
硬核品质 内外兼修实力派
奥园誉峯能成为佛山西板块的流量担当,受到万千购房者的追捧,必定有其过人之处。政策红利+优质配套+过硬品质+王牌产品的多维度结合,让项目成为内外兼修的实力派。
百亿投资 坐享总部芯强劲配套
无论市场的潮流风向转往何方,地段作为买房最看重的要素是不会改变的,这是房子的核心价值所在。
奥园誉峯雄踞政府重点打造的千亩总部——华南国际轻纺城。该项目规划总体量超 200 万㎡、投资总额达300 亿元,打造汇集六大产业于一体的高端产业载体,或将成为下一个比肩千灯湖的产业区。
千亩总部中心首期核心启动区规划示意图
据了解,项目目前建设已超20万㎡,在地方政府专门为其定制了5年战略计划中,还有约3万㎡商业Mall、会展中心、文化博物馆、幼儿园和小学、4 万㎡市政公园、2 大湿地公园等多项文化生活配套陆续落地。
千亩总部中心配套规划示意图
强劲的产业基础加上政府大手笔推动落地的配套,拥有职住一体的优势,未来这里将不仅是佛山的新经济增长点,更是精英人才聚集地,想抢占置业先机,就在当下。
片区内首个WELL认证住宅
年初疫情的爆发,引发了人们对居家环境的深刻反思,健康高品质的居住环境,正成为房地产市场的新需求趋势。为此,奥园誉峯引入WELL认证体系,让居住理念从健康建筑上升至健康生活。
奥园誉峯WELL认证证书
WELL认证的核心理念是探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系。在WELL体系中,划分有十大概念,包括:空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神和社区。十大概念之下又包含了112项标准,评价标准极为细致严苛。
国内能够获得WELL认证的项目,都是拥有极高的知名度,如腾讯滨海大厦、深圳湾一号、中海财富中心、招商中环等。
当所有标准具象化,落地到奥园誉峯,在社区环境打造上表现为匠心独造的五维园林、约3万㎡的生态花园、约700㎡综合性全龄活动天地、约300㎡景观泳池、约100㎡童趣水上乐园以及下沉式会所等。从静到动,全方位照顾不同年龄段业主的喜好与需求。
项目园林实景
下沉式会所
IMAX景观大四房 置业一步到位
对于奥园誉峯来说,地段、配套、品牌等无需质疑都是加分项,但最终能够打动购房者的,必定是优质的产品。
项目主推建面约90-130㎡的三四房产品,而130㎡四房是当中的爆款王牌户型。为何大户型更受欢迎?且听笔者一一道来。
约130㎡户型图
首先,空间阔绰实用。整个户型的实用率高达9成,功能区方面,5.2㎡U型厨房,动线清晰明确,多人一起做饭不显拥挤,生活更温馨有滋味。主卧3.6米开间,套房面积达25㎡,加上全赠送飘窗,1.8米大床、1.5米大衣柜、梳妆台等通通能放下,完全没问题。
其次,大开间双阳台,无敌景观。4.4米宽的阔绰景观阳台,其尺度与市面上140-150㎡产品等同。生活阳台也能做到3.3米宽,更多阳光入户。逾75米超宽楼距,近可望中轴园林,远可眺5A级景区西樵山,IMAX级景观视野触手可及。
再次,限量席位,供应紧俏。根据市场调研发现,南海区的一手住宅多以小户型为主,120㎡以上的大户型相对较少。然而后疫情时代,改善居住需求猛增,但供应紧俏,因此大四房产品更加抢手。
最后,买房需求一步到位。未来“房票”有可能越来越紧张,购房门槛变高,置换成本增大。因此在以自住为主导需求的前提下,购买大户型其实性价比更高。买房是一个漫长而劳心劳力的过程,能够做到一步到位一劳永逸多好。
六重惊喜礼 优惠折扣不手软
时值年底大促,为回馈粉丝一直以来的支持,奥园誉峯决定“宠粉”到底,大派福利。没有套路,无需烧脑算满减定金立减,只要来就送!
即日起至12月15日,项目推出嗨购6重礼,12套精品单位限时抢、成交最高享9折优惠、来访抽红包、砸金蛋抽家电等。抄底入手,就趁现在!
|奥园誉峯|项目地址:佛山总部中心.西樵(樵北中学旁)咨询热线:0757-8681 9888——免责声明——
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·本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味本公司对此作出承诺;
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