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佛山“二沙岛”!与CBD为邻+三江汇聚!真正迭代奢宅才刚刚登场!

奇货可居的高端资产,没有天花板!上月,广州顶豪侨鑫·汇悦台一度霸屏,凭借单价约19.1万/㎡(来源克而瑞),再…

奇货可居的高端资产,没有天花板!上月,广州顶豪侨鑫·汇悦台一度霸屏,凭借单价约19.1万/㎡(来源克而瑞),再度刷新广州成交单价记录。然而,喧嚣过后,这个略带神秘的“顶豪”价值,足以让人们引起重视!丨广州·珠江两岸实拍图要知道,顶级奢宅无非就是两大类,一类是城央大平层,一类是城央别墅——注意,二者都必须在“城央“。在广州,汇悦台是前者的代表,二沙岛的宏城花园就是后者的代表。十年前,二沙岛最后一套一手别墅(宏城花园)卖出1.8亿,轰动全城,成为当年的广州总价楼王!自此,二沙岛顶豪富人区的地位,无人撼动!有句话说百万买房,千万买邻。去年,二沙岛一套二手别墅流出,6位富豪激战146轮,最终溢价70%成交!(数据来源:京东拍卖)有趣的是,如今的二沙岛,与21世纪新贵珠江新城仅一江之隔!一个是广州富人区的标杆,一个是全国CBD的佼佼者,被誉为广州的绝世双骄。就在近日,这对绝世双骄再度“牵手”!广州正式官宣,将新建一条广州塔-二沙岛步行桥,打造珠江上的第一座步行桥!走在桥上能饱览珠江新城、广州塔和珠江美景,成为南北联系的城市纽带。丨项目模拟效果图(来源:广州越秀发布)这不由地让我想到了,佛山近期提出的另一座人行景观桥。日前,广州日报曝光了一座横跨东平河和潭州水道的半环状人行景观桥的方案设计图。这座人行桥将连通佛山新城、顺德登州半岛、禅城石湾三大板块。既为东平河夜游项目锦上添花,又能让居民共享沿岸公共文化资源。丨提案设计图(来源:广州日报)众所周知,佛山新城一直以来都有着佛山版“珠江新城”的美誉,定位为佛山CBD,市图书馆、博物馆、文化馆、大剧院、企业总部等均汇聚于此。丨珠江新城与佛山新城对比图那么,与之比肩的佛山“二沙岛”,又会是哪里?翻开地图,你会发现,答案已呼之欲出。下一个二沙岛?属于佛山人的城央半岛
每座城市东西走向的水轴,遇上城市核心商圈,便是豪宅诞生最佳位置。而东平河之于佛山,就好比珠水之于广州,黄埔江于上海。自然而然,扼要东平河三江汇聚要塞,与佛山CBD佛山新城一江之隔的登州半岛,天生拥有了“二沙岛”式的岛居基因。无论是从区位上,还是配套上,两者有着不约而同的相似点。
俗话说,是金子总会发光的。今年5月,佛山正式吹响东平河水轴线全面建设的号角,自此,在一河两岸的密集规划下,登州半岛也将迎来崛起的一幕。丨东平河水轴线十大亮相项目官方定调,片区将以佛山文化中心(两馆一厅)建设为引领,打造东平河畔的文化地标,同步推动登洲村城市更新与滨江景观带建设。根据披露,佛山文化中心(两馆一厅)规划为市级综合型公共文化设施,包括音乐厅、展览馆、美术馆等,总投资暂定约21.91亿元。(来源:佛山市自然资源局)此外,由政府出资,将在华阳路附近,佛城大桥、华阳大桥之间,打造成河滨生态公园、生态景观提升等项目。丨规划效果图(来源顺德城市网)天生赢家!占据佛山宝藏地带
小隐隐于野,大隐隐于市,一直是高净值人群择居的终极目标。进可享一城繁华,退可享一方宁静。这样一份难得的机遇,正在登州半岛闪现!10月17日,以地标缔造深入人心的世茂,再为佛山带来了其湾区首座国风系产品——世茂国风滨江。丨世茂国风滨江设计过程效果图要知道,落地在每个城市中的首个作品,往往都是精华之作。看看世茂国风滨江的先天条件,你就可见一斑!丨世茂国风滨江位置示意图世茂国风滨江择址“离城不离尘”天然地段——登州半岛,占据三江汇聚之地,坐拥东平河超长江岸线。这样生而绝版的地段,能与之匹配的奢宅,注定不可多得。一流的景观背后,则是顶流的CBD商圈!在其5公里、10公里的交通圈上,分布着佛山新城、魁奇路商业商务带、桂澜路商业带三大顶流商圈。佛山市图书馆新馆、国际体育文化演艺中心 、佛山市青少年文化宫、佛山科学馆……衣食住行闲,城市繁华一步尽享。丨世纪莲体育中心、坊塔夜景(图源乐从发布)当然,一个真正的富人区,教育配套也必须是顶配。由陈村镇政府全资兴建的高标准九年一贯制学校——潭洲湾学校(暂定名),即将于今年年底动工,2022年9月开学,小学学位2160个,初中学位1200个,提供一站式的教育服务。(信息来源:顺德城市网)丨潭洲湾学校(暂定名)效果图同时,与项目一桥之隔,佛山新城岳步村地块将引入华英学校,同样规划为九年制一贯制学校,规模为45个班(信息来源:岳步片区控制性详细规划修编文件)。2020年,华英学校总分平均分持续保持佛山市第一,提前批学校上线率高达91.2%。(数据来源:华英宣传组)重现岭南风骨!世茂带给佛山人的惊喜
一席完美的奢宅,必定是“先天优势”与“后天赋能”二者兼备,缺一不可。作为拥有31年奢宅经验和20年滨江理念模式的世茂,已为多个城市缔造出一张张滨水奢宅新名片。择址东平河旁的世茂国风滨江,以约2.5的低容积率和约35%的高绿化率打磨,采取洋房与叠拼产品的有机组合,形成了北高南低的天际线,将东平河巨幅面宽的IMAX江景,送到每一户家里。丨世茂国风滨江设计过程效果图对岸便是龙舟广城、信保广场、灯笼沙等夜游景点,展示城市客厅的繁华盛景;与项目的国风艺术气质相碰撞,地标遇见地标,致敬峯层人士。丨东平河夜景(来源:禅城城管)实际上,经世茂之手打造的国风系,每一座都不可复制,每一座都是孤品。如福州世茂云上鼓岭的唐风宋韵,合肥世茂国风见山府的徽派新中式,世茂武汉国风龙湾的九州文化……丨福州世茂云上鼓岭实景图作为湾区国风系作品,世茂国风滨江灵感源自佛山独具的醒狮、绣球等非遗文化精粹,传承岭南传统建筑五进式院落模式,层层递进探寻,移步异景。居住在此,每一眼,是风景,每一步,亦是风景。丨世茂国风滨江园林设计理念与此同时,在这片超5万㎡土地上,世茂融萃佛山百年文化的秋色之文化习俗,提炼出“飘色、地色、水色、灯色、景色”等七色,演绎秋色七境园林空间,以石为径,跌水为幕,将岭南千年文韵以新方式镌刻在生活之中。不仅能为居住者带来舒适的奢宅体验,也能让来客宾朋深切感受到主人家的尊崇气质。丨世茂国风滨江设计过程效果图迭代奢宅全新登场诠释品质江景生活
除了建筑设计上的独具匠心,世茂国风滨江产品上亦充满惊喜!改善置业方面,打造有深受高净值人群爱好的上下叠叠院产品,建面约133-163㎡,采用了新中式的外观设计,奢享“上有天,下有地”的品质生活。
丨上下叠叠院设计过程效果图同时,以半围合式布局,打造有9栋高层住宅,建面约98-128㎡三四房,实现宽裕的楼间距,将临江优势放大,揽醉美江景。丨世茂国风滨江设计过程效果图你心动了吗?就在上周六(10月17日),世茂国风滨江已对外开放了销售中心,这里有太多惊喜等着你发现。赶紧约个日子,亲自前往现场一探究竟。丨销售中心实景图探秘地址:佛山新城·华阳南路【导航:世茂国风滨江营销中心】预约热线:0757-82660666免责文字:
世茂集团(00813.HK) 世茂股份(600823.SH) 世茂服务监督热线:4008208130 资料内容仅供买受人参考,相关数据、说明和规划前景系公司开发设计方案、商业配套和最终开发结果以政府批准的相关法律文件及双方商品房买卖合同约定为准。开发商保留最终解释权。制作日期:2020年10月。有效期:2021年6月30日。本项目推广名:世茂国风滨江。备案名:潭洲江瑾园。
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